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各位大大好， 最近投資一間1600萬的房子 假設2年後賣1800萬 房地合一稅扣35%是70萬 房仲服務費假設是4%72萬

房屋資訊 1.地點：台中梧棲區 2.貸款用途：投資或買地 3.屋齡：約7年 透天 4.權狀坪數: 地坪25坪，建坪57