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1.地點：新竹縣竹北市 2.屋齡：0年（預售，預計年底對保） 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數：約70坪(雙車) 5.房價：約2500萬

1.地點：新竹縣竹北市 2.屋齡：4年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數：約48.65坪(含車位8.76坪) 5.房價：1850萬

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1.欲貸款金額：200-250萬 2.還款期限：7年 3.貸款用途：理財 4.職業：外商科技業工程師 5.年收入：約200萬

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預售屋四房格局 主+陽台約33坪 想麻煩大家幫忙看看格局是否有問題 目前預計客廳後面那間會改成開放式書房 另外玄關的部分有需要注意穿堂煞的問題嗎

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請詳述以下資訊：（括弧內文字請刪除） 一、性別：女 二、年齡：30 三、職業/工作內容：工程師 四、保障需求：（請以IE開啟）