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［房屋資訊］ 1. 地點:新北林口 2. 屋齡 : 第2年 3. 房屋類型 : 華夏 4. 權狀坪數 : 41坪含車位

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1.欲貸金額：100～200萬 2 3.貸款用途：購車 4.職業：工程師 5.年收入：約150萬 6.年資：8年

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請問各位前輩這房型是否有什麼優點/缺點？ 權狀31.12坪、公設比31.75%、室內約19坪、扣除樓地板及磁磚淨樓高約2米82、6樓 A1房型 目前讓我很困擾的一點是建案經理表示7樓的污水管道（污水管/糞管）， 會經過次臥室到廚房再接到客衛管道間，次臥室沒做天花板會直接看到管道， 經理也表示會協助將次臥室天花板做完整，也保證不會聽到任何聲音，

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主建物+陽台約23～24坪，淨樓高2米85，客廳窗戶面東北，請問前輩們這樣的格局還行嗎？ 另一個類似房型也請前輩們幫忙看一下。 --