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以下為個人經驗，不擔保正確性 1.東京很大，不是每個區都很保值，例如板橋區的房價就很低，日本朋友說他沒去過這區 因為這區比較多外來人口，日本人沒事不會來這邊，且就算是車站附近，也要看是哪種 地鐵，小線的房價就會比大線吃虧 2.日本的租屋市場很成熟，投報很好算，好算到每個物件都已經算好投報給你

個人經驗 一間涉谷區，地鐵車站走路10分鐘左右，40平方公尺的1DK套房 租金就要12萬日幣 這還不包括押金跟水電費 這租金在台北市區可以租到一整層吧

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個人覺得北屯、太平一帶的房價有過高嫌疑， 但寶輝跟華太的新案都完銷是事實 太平74沿線房價也大爆發也是事實， 但這些地區的特色都是低總價 除此之外，很難說他有什麼足以支撐房價的未來性