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1. 地點：新竹縣寶山鄉（山坡保育地別墅） 2. 屋齡：約4年 3. 權狀坪數: 土地101坪、建物100坪 4. 貸款用途：降低利率 個人理財 5. 預估房價：2500萬以上(其他銀行估價)

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各位有沒有發現這幾個案例都有一個共通點，就是只告訴你本金跟利息數，其實每個貸款 案件核貸通知書都會有利率，基本上銀行給你多少利率就是多少（除了手續費要另外算） ，因為銀行本身不能欺騙客戶，金管會會出來罰款，這幾個案例其實只要把irr（實際利 率）算出來都會有一個實際利率，利息前收基本上就是會把實際利率往上加，不會是你看 到的那樣，這是租賃公司常用的手法，但各位只要記得請業務把irr（實際利率）告訴你