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[菜單] RX300 旗艦版以下為建議資訊 車輛廠牌/年份/型號:2020年生產 2021年式 車輛原廠編成等級:旗艦版 是否含保險:實報實銷 是否含領牌稅金:實報實銷31
Re: [標的] 6171 亞銳士 多從去年發文到現在,從12.4到現在盤中24.8,1年左右達成100%報酬率。 去年到現在變化也不少,簡單整理一下未來建案認列時間。 2020年:大城仰雲(銷售70%左右)、八月小確幸(完銷)、十二月滿(銷售30%)。 2021年:四月泊樂(銷售70-80%左右)+2020年餘屋銷售。 2022年:大城樂好事(完銷)。40
Re: [新聞] 聯上發 5月營收4億4916萬元 年增170.92%聯上發近期需特別注意大股東倒貨,根據我追查的結果,元大-大統沒意外是基進建設的分點,扣除昨天賣出的,手上至少還有14300張。 而昨天的賣法,價格區間帶從原來的10.5-11已經往下到10元,短期如果沒有強力買盤介入,以大股東的倒法,短期往下的機率很高。 大股東手上的股數太多,佔了總流通的5-6%,市場要消化這些數量,需要較長的一段時間,如果持續在10元賣出,短期要向上的壓力會很大,通常股價比較難有較好的表現。 聯上發接下來可能要等到大股東的賣壓消化的差不多,或是明年Q1建案認列,才會有比較好的表現。 至於5月的營收,來自於餘屋聯上涵玥的售出,據消息來源,出售金額不到2億,108年帳上成本為1.35億,預估可能的毛利在6-7000萬左右,單戶可貢獻的eps約在0.1-0.15元區間。37
Re: [新聞] 聯上發(2537)四月營收報告本月認列的為聯上涵翠,能帶來的eps不多,但是對聯上發而言,今年就是轉虧為盈的一年。 涵翠只是小菜,真正的主餐是明年的天母案和匯翠以及3Q。 天母案預計今年5-6月申請使用執照,一般而言,申請後三個月內可取得使照,取得使照後,會先推出預售。 因為天母案是都更案,有一定的流程要走,預計是明年Q1可以認列交屋,以天母案分回約60-70戶,總銷28.8億左右,平均坪數約40坪,預估在當地應該會銷售很快。 另外匯翠的部份,4月分已經上樑,預計明年Q1可以認列,之前頂樓火災對建案沒有影響,銷售的部份,住宅已完銷,剩辦公室和店面。