PTT推薦 r6TSGs 過去發表過的文章

13 

想請教一下 為什麼要有小孩才要買房呢？ 論傳承，股票跟現金也都可以繼承 而且都要課遺產稅 買房傳承有什麼特別划算的點嗎？

53 

移工雖然沒身份現在還不能在台灣置產 但是如果哪天他們有資格置產了 會不會購買力比很多台灣人還強？ 移工： 1. 願意幹工地、長照、產線等很多台灣人不幹的活

19 

感覺像房版這樣討論真金白銀的地方 應該要有某種認證機制 至少要在帳號旁邊列出淨資產等級 例如一千萬 五千萬 一億等等 不知道串接政府的 my data 平台有沒有機會？

22 

從 2020 疫情以來，房價幾乎都是上漲的狀態 然而任何資產一定有漲有跌 這幾個月很多地方都出現平盤或回檔的狀態 那麼各位有房族該如何避險呢？ 1. 甚麼都不做，繼續持有

 7 

最近房貸綁約三年快到了，期間增值了 1000 萬，想說能不能轉增貸弄個 5-600 出來買股 票 沒想到金龍這一兩年狠狠的打，害房貸要放款都得跟銀行有良好往來才容易。想起來我還有 快 1000 萬台幣放在海外券商，如果把這些都賣掉，移到銀行然後在銀行端買股票的話： 1. 超過 300 萬就有 VIP 資格，錢還不會卡在存款裡拖累整體報酬

14 

很多人批判甚至不買大樓 仍堅持公寓或者華夏的原因就是大樓公設比很高 雖然抱持這個觀點的人都認為大廳是高公設比的關鍵 但其實真正佔公設比的應該是每層樓都有的雙梯以及排煙室？ 如果把消防法倒退修正

 5 

如果認為台灣工作人口會不斷減少 那麼台灣的生產力也會不斷下降 最終股市跟台幣都會崩潰才對 面臨此一預期 應該是要拋售台灣的不動產跟股票

20 

想請教一下 假如一個現金+股票有 1000 萬的人 如果他選擇買新大樓自住 買一間 3000 萬貸 80% 買完變成 3000 萬房產 400 萬股票 2400 萬負債

 8 

今天看到新青安金檢的新聞 讓我想到朋友幾個月前增貸了自己的不動產 把錢拿去給親戚購置房產（繳工程還是頭期款，沒多問） 看他現在每天也都還過的悠哉悠哉的 這樣是不是只有新青安才會被金檢啊

18 

住社宅這件事是不是溫水煮青蛙啊 首先是那個門檻 拿台北市來說 家庭收入不能超過 164 萬 這收入比一個碩畢菜鳥還低了 然後抽中以後 仗著租金比較便宜不買房

24 

平常看新聞、論壇留言 會發現很多人在抱怨房價太高 讓人以為台灣人都買不起房 可是這次安迪事件 好多網友都很可憐他住套房

不用去看這些數據 你隨便去雙北晃晃 新大樓就不用說了 那些蛋黃老公寓、蛋白坪數夠大的透天 總價隨便都超過 2000

 X 

現在買小坪數是不是很容易被嘲笑？ 而且似乎只要室內30坪以下就會被認定是小坪數 媒體報導者甚至直接拍大安5.4坪要價2100萬的套房 譏諷說這是牙籤宅 （不知道記者自己買不買得起就是了）

 6 

小弟提供幾個麻痺自己的好方法，也是空頭常用的論調 1. 台灣中位數薪資才 52.5 萬，不吃不喝二十年也才一千萬，買不起？很合理啊！ 2. 你沒有為台灣有錢人很多而且都科技業 笑死都還沒扣掉掃地的跟行政ww 買不起才是常 態啦www 只要時常服用也許心情會好一些吧...

 3 

不曉得你跟你的朋友住在哪裡 但就雙北來說 室內20坪、地段又好的新大樓都已經要 3000以上了吧 如果這樣的物件都看不起還要嘲笑太小的話 你的朋友應該是都很有財力吧

11 

聊這些太遠了啦 很多人一輩子可能都還還不到房版覺得可以的物件（捷運500公尺、室內30、電梯大樓）， 因為這總價可能要快5000萬 流動資產可能也不超過1000萬 甚至過著到老還要租房、甚至要跟子女拿錢，看房東看子女臉色過日子

26 

如題 台積電要被端去美國了 台灣失去科技業以後 房價應該會回到2020起飛以前吧 這邊有屋主打算把不動產都拋掉

14 

魯空難道沒發現這種影片只是在騙流量嗎 網紅一開始沒錢 等靠這種影片討好魯空 賺到流量並且變現以後 說不定自己就拿變現來的錢去置產了

如果有 400 萬預算的話 為什麼不買日本一戶建呢 板上不是有人說他買神奈川15年木造一戶建 400萬而已 還有兩層 三房 更有庭園跟車位

11 

很多人討厭台灣的不動產市場 是因為他們說房價只漲不跌 他們比較喜歡日本那種會跌的 所以寧願去日本置產 但是既然是資產都可以視為投資

 4 

窮人肯定能獲利了 不過這個利益並非金錢上的 而是精神上的 假設有兩個人 一個人有2000萬不動產以及1000萬現金跟股票

18 

不曉得你的有能力指的是什麼 如果你說得是專業能力的話 很多台大電機 醫學畢業出來的 一年其實也只有300-400萬 單靠自己根本買不起北市新大樓

11 

最近看了幾個年輕人看房的過程 發現他們的青春會被拿走完全就是自己標準太高害的 先說他們的要求 1 要在捷運旁 2 要室內25的正3房

 6 

首先，就理財的角度來看，「存款」好幾百萬其實是一件很奇怪的是。就指數投資的角度來 看，應該是留下緊急預備金，然後其他投入股票與債券，怎麼會還留有這麼多現金呢？ 再來，竹科就充斥很多不到 30 歲年收卻超過 300 的，難道他們都得辭職去創業嗎？究竟 為什麼一定要創業？在大公司一年領幾百萬難道一定輸你口中的創業然後領百萬薪？ 最後，如果你的意思是年輕人該存錢創業、而非購買債券，那是不是某解讀成年輕人根本不

58 

FB 上面看到的 算法是不看不動產，只計流動資產 然後房屋沒要賣也不打算增貸 得到的結論是工作15年後買房

 7 

高等教育其實也沒那麼不堪啦！ 念對正確的學校以及科系，例如台大電機、任一間醫學系等 出來工作幾年後一年至少2-300萬，能力更好的500以上都有可能 只是比較可惜的是高等教育不談理財 很多人認真讀書、認真工作，但在理財上卻毫無建樹

44 

看板上的說法，似乎自住超過3000萬就是奢侈的行為？ 會有這樣的說法是因為無法獲得租金收益嗎 可是現在新竹台北，只要是新屋且室內超過20坪就很容易破3000 挑選這些首購物件也算是奢侈品嗎 如果購置了這些奢侈品的代價會是什麼？每個月少賺2萬租金？如果努力點工作讓月薪多2萬

 7 

受薪階級沒有這麼不堪吧 把年薪拉高到 200-300 萬 存夠頭期就置產 之後的錢繳房貸以外就是買 SP500/VT 這樣如果有跟上疫情那波

 6 

完！了！ 你這樣很可能會彎道超車頂大碩士生！ 他們 24 才畢業出來工作，薪水高一點也就一年 200 萬 假如不幸染上吃好料、出國的習慣，又要租高檔物件，一個月噴掉兩三萬房租 那一年存下 100 萬都很困難

92 

小弟的同事都是高學歷份子，幾乎都是台清交碩士 然而因為房價高漲，即便他們年薪 200-300，要買看的上的物件（要新、要正三房、旁邊要 有捷運）還是力有未逮，因為幾乎都要 4000 萬以上 所以常常聽他們抱怨房東、屋主都只是時代的幸運兒，他們的學經歷跟能力絕對沒有我們這 些頂大生好，憑甚麼得到這麼多？

 5 

我就是這樣打算的 老家是新北一環的電梯華廈，室內有快 40 坪 工作 3-4 年後自己也在新北一環買了電梯大樓，但室內縮到剩 20 坪，不過買入三年至今 已增值近千萬 打算等漲夠了以後賣掉回老家住，畢竟有電梯應該不怕老了膝蓋不好，增值的部分就當退休

10 

房子是蛋黃新大樓三房，三年前總價約2200，當初的貸款條件是85成/30年/寬3/綁3 現在寬限期跟綁約都到了，利率目前是 2.25%，用附近成屋實登保守去估的話總價約為3100 想請問： 1. 有機會轉貸成40年，無寬限期然後利率相近嗎？ 2. 有機會將增值的部分增貸出來嗎？例如算3000萬貸8成，扣掉原2200的85成不曉得能不能

22 

先說小弟也是指數投資的信奉者 看過投資金律跟生命週期投資法 兩者不約而同的都提到了本業收入的重要性 生命週期投資法一書開頭更是用高薪職業美國律師當例子 說明如何用 LEAPS 提早將未來的收入投入市場

 4 

100萬貸款80萬買正二 等效360/100=3.6倍槓桿 這個時候要是不幸碰上股災 不就直接斷頭了？ 為什麼要說成至少賺3倍變成540

 1 

八卦窮人三不五時就說想要賺錢就要入黨 可是入黨哪有那麼好賺？ 像林九萬，參加大腸花海選 在眾多競爭者中脫穎而出成為頭頭 也才一個月9萬（現在好像12萬）

 X 

如果你的底層指的是無產階級的話 這一二十年來合法且有跡可循的方式大概是本業收入轉化投資收入的這種方式了 首先小時候就要有覺悟，認真讀書 考上台大電資或者各大醫學系後 畢業首先認真工作存錢

 2 

這邊有很多人對老屋真的是死忠的 甚至連挺過 921 的老房子比新房子還耐震 或者老房子的水泥石頭又多又硬都講得出來 而且他們還會嘲笑買新大樓的人 機能差、坪數小

 1 

重視錢有什麼錯呢 假如今天不想地震的時候房屋垮掉被壓死 又不想要太小的居住空間 那新屋室內 20 坪在雙北大概就是要 3000 萬左右 大概是年收 300 萬才能負擔

 X 

錢根本不是用存的啊 錢是靠資產累積滾出來的 就拿台灣不動產長期年化報酬 5% 來說好了 只要你持有2000萬的不動產 那一年平均來說增值就超過100萬

12 

當有台女徵求男友，要求年薪200萬的時候 八卦鄉民就說年薪200萬那麼多 18歲年輕正妹隨便選 當有台男工程師說自己年薪200萬的時候 八卦鄉民卻又說200萬那麼少

 1 

某知名粉專有十萬追蹤 但是近日被爆出粉專經營者發了大量歐兔徵友文 可是十萬追蹤已經算萬人迷了吧 照理來說不缺女人才對 為什麼還需要發表徵友文呢？

 6 

最近有很多八卦鄉民在鞭歐兔版台女要求男生年薪 200 萬太不切實際 還說男生要是年薪有 200 萬肯定選 18 歲正妹 拜託，這些窮人是覺得年薪 200 萬很高嗎？ 以現在的房價物價，像我年收 300 只能負擔總價 3000 萬的物件，這在雙北甚至快買不到 三房，年收 200 的話大概只能買套房了

15 

買房其實不是什麼人生里程碑 反而比較早餐、午餐、晚餐一樣 屬於時間到了就需要準備的必需品 不吃早餐？可以啊，長期下來高能對身體有影響而已 工作了幾年不買房？也可以啊，只是租金被房東拿走，又吃不到增值財富累積比較慢而已

股票板其實也不是多厲害吧 像是有一個 40 歲，然後把還沒交屋的預售屋的漲幅算進去，淨資產才 600 萬 這個也能被其他股版鄉民推為教主 但其實一般人拉高年收，不碰股票 40 歲淨資產早就不知道超過 600 萬多少了吧 所以被股版當笑話很重要嗎？好像也還好？

 2 

匿名經營粉專 每天花大量時間在想如何發會起爭議的文章 然後靠這些文章獲取流量 可是這些流量又不能變現 最後還被起底本尊是誰

 7 

最近八卦出現一堆專家討論 deepseek 但如果真的哪麼熟 ai 早就在 mtk, nv, appier 卡好位領高薪了吧 可是在此之前這些人在八卦 不是哭房價高就是哭雞蛋貴

 4 

其實問題的關鍵是低薪而不是不夠省吧 如果外食吃的健康一點，要原型食物而不是垃圾碳水，一餐大概要 200。兩個人一年下來也 就 36.5 萬而已 一年出國玩亞洲兩次，一趟算五萬的話兩人也才 20 萬 衣服洗久了總是會荷葉邊，每年花個兩三萬治裝淘汰那些褪色、發皺的衣服應該也不為過吧

 2 

隨著 deepseek 爆紅 八卦開始出現很多質疑台灣沒有軟體的聲音 可是台灣其實有很多純軟 待遇也不差 RD一年3-400

 2 

八卦版很多租屋魯蛇 三不五時就在靠北房東漲租漲電費 還會抱怨台灣的房價只漲不跌 讓這些沒有生產力的房東可以過爽爽 但這就奇怪了

 6 

八卦版充斥著低薪的魯蛇 每天只會抱怨錢都被半導體賺走了，產業貧富不均 工程師把房價炒起來害自己買不起房 等等的各種抱怨 甚至還高談闊論起了台灣沒有半導體該怎麼辦

 2 

那麼像你這種明知台灣只剩半導體 卻不考個四大電資碩加入半導體業撈錢 而是上網發文問半導體產業不行了該怎麼辦的人 又是在想什麼呢？ 加入半導體，未來半導體不行了至少還可以撈幾年

 7 

如題 很多3c宅明明窮的沒錢買房 卻堅持顯卡要最頂的 一台電腦組下來要20萬 難道玩遊戲的fps比房子的耐震係數更重要嗎

 1 

很多八卦鄉民在現實一事無成 連台清交碩士都考不上 甚至進不了二線 ic 設計公司 年薪只有 7-80 還會上網抱怨加蛋要 15 塊好貴

 4 

八卦一堆低薪文組鄉民 不要說 svm, 連 gradient descent 都沒聽過 這些人有什麼基礎去談論 deepseek 呢？ 可是我看他們還是討論的很起勁 但是真的想要知道，關掉 ptt 直接去看論文跟 run code 更實際吧

 7 

鄉民自己年薪有 130 嗎？ 平常一個一個都在哭窮 一下嫌房價高買不起房 一下嫌物價高要吃土了 結果嗆工程師的時候忽然都變有錢了

 5 

每次有人說年薪破百才夠活 就一定會有人跳出來說台灣薪資中位數才 52 萬 可是 52 萬能幹嘛 用通膨率 2.5% 去算 一個背了 2080 萬房貸的人

 6 

很多人都在吹以前房價有多低 幾個月甚至幾年就能買一間房 可是這種人卻有很多連父母都在租房 怎麼以前房價那麼便宜 他們的爺爺、爸爸卻一間都買不起呢

11 

有個網紅圖文律師 隔一陣子就會發 六十年前台北律師一星期可賺到一戶房子 五十年前台北律師一個月可賺到一戶房子 四十年前台北律師一年可賺到一戶房子

 2 

很多菜鳥工程師一年 200 萬 資深工程師一年 300 萬 可是新竹雙北一間正 3 房 就要 3-4000 萬甚至更貴啊 年薪 2-300 萬根本負擔不起吧

 5 

房東說有錢人不需要去台積電上班 但其實台積電工程師也看不起房東 他們都認為房東沒有學歷沒有技術 只是運氣好繼承遺產而已 這種沒有知識卻賺大錢的現象根本是社會的不正義