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小弟在近期簽約一戶新古屋，有請代書及辦理履約保證，並得知賣方尚有貸款， 我近期也已送件做房貸申請，想請教房版各位大神和前輩， 因賣方尚有貸款，所謂買方做代償，指的是買方除了原本合約上的總價金外，還需額外負擔 賣方的貸款嗎？還是單純只是將總價金的一部分先把原物件的貸款繳掉，以利辦理抵押權塗 銷和過戶，買方不會需要負擔賣方的房貸，謝謝。