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最近看到某建商預售屋合約有一條關於保固的條文如下: "保固期間及保固後，如買方將本件買賣標的物之產權移轉予第三者，賣方不再負保固責 任" 代表以後將此房屋轉賣後，即使仍在保固期間建商也可以不管保固的問題了嗎? 這樣是否合法合理?