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明定銷售預售屋者於銷售前，應一併將預售屋買賣定型化契約報請地方政府備查。經備查後 如使用的契約不符合預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，將按戶（棟）直接處6 萬元至30萬元罰鍰，以保障消費者權益。 所以後不會有5萬保留款了嗎，已簽的有溯及既往嗎？ --

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請問，最近看了一個總價約2500的預售，現在約有現金+股票1300，無債務，首購，不過夫 妻月薪合計才約10萬，年薪合計約150，這樣貸的到30年8成（2000萬）嗎？想多留點現金在 身上 --