[閒聊] 台中海線到底算不算蛋殼區

deepdish10/05 10:29叫媽祖託夢給你zzzzzz

spermbox10/05 10:29海線和市區要切割來看

spermbox10/05 10:29台中港新市鎮將會是台中海線的蛋黃區

icemaydays10/05 10:29沙鹿已經有預售案上4了還在雲

spermbox10/05 10:30市區和海線距離很遠，應該分開來看

icemaydays10/05 10:30不要說沙鹿，梧棲聯悅也要上4了

b8652049410/05 10:32海線沒有蛋，只有海鮮！

spermbox10/05 10:33沙鹿商圈應該跟市區放一起

ttyy10/05 10:34海線跟沙鹿還是要視作兩個地區。你覺得30是極限，但現實是

watameki10/05 10:34台中港主力是離岸風電，還在海運是活在30年前嗎？

ttyy10/05 10:35精銳子品牌在沙鹿推案實登已經36、37，你如果有心要買要修正

anti8710/05 10:36雞屎區

backpacker1810/05 10:36台北一堆蛋白區也沒Costco ikea 電影院啊

yychiuchang10/05 10:37那邊廣大的空地，現在敢買也是錢多沒差

watameki10/05 10:37沙鹿是現在全台中人口最年輕的地區

solidmiss10/05 10:38那邊應該是塑膠殼了 看你用什麼裝雞蛋

ttyy10/05 10:38你還在想極限到了，但市場來看你已經錯了卻還不知情

yychiuchang10/05 10:38認識幾個兼差灰色行業的也沒住海線

zxc9037610/05 10:39沙鹿再爛也屌打太平，至少比去西屯，沙鹿近多了

frank11110/05 10:41肉粽區

yychiuchang10/05 10:42把台中地圖拿出來，然後你再來跟我說海線會漲吧，哈

yychiuchang10/05 10:42哈。到頂了，接下來就跟日本一樣，少子化爛地方長期

yychiuchang10/05 10:42走跌倒沒人要。好地段回貶再破前高

frank11110/05 10:43風吹沙大到騎車會痛，這地方有多少人願意住?

ttyy10/05 10:44沒有什麼到頂不到頂的，都是當下的時間和價格

spermbox10/05 10:44四合院長大的有開始出來胡說八道了XD

spermbox10/05 10:45台中滿地玩命炒手，你太小看了

spermbox10/05 10:45一堆炒房仔都賭很大

yychiuchang10/05 10:46是啊，七期住三四合院長大。還沒重劃前就搬出來了。

yychiuchang10/05 10:46假日才回去種菜。

ttyy10/05 10:46當74外圍的房子再繼續往上衝，首購遲早就是去海線，時間問題

ttyy10/05 10:49鴻豫境在沙鹿，精銳錦在梧棲(但非常近沙鹿，快完工?)

peter30810/05 10:49台中房產只有台中附近縣市會去住，其他縣市會水土不服

yychiuchang10/05 10:5074內超過半數還是空地，整天做夢，現在只能減坪數無

yychiuchang10/05 10:50法衝高總價。這種就是炒作而已。等哪天總價衝得上去

yychiuchang10/05 10:50再說吧。

ttyy10/05 10:50當然精銳算是比較貴的建商，但沒關注這地區看這價格應該咋舌

peter30810/05 10:51地下經濟堆砌出來的繁華假相

ttyy10/05 10:5174內當然空地多，連七期都還有空地了，有地又怎樣，貴阿

spermbox10/05 10:51yy你權狀拿出來啊

spermbox10/05 10:52四合院，我看你是東勢四合院長大的吧你

ttyy10/05 10:52台北市信義區沒地？

spermbox10/05 10:52你七期我就信義了辣，笑死

IBIZA10/05 10:52信義計畫區是真的快沒空地

yychiuchang10/05 10:53台中灰色產業真的全台最強，台北是高階的黑黃，但中

yychiuchang10/05 10:53階台中絕對最多。所以真的有一定內需，但價格就那樣

yychiuchang10/05 10:53而已。

ttyy10/05 10:53快沒，但還是有，前陣子就有一塊停車場在說要賣阿

yychiuchang10/05 10:53有權狀要怎樣，台中市政府打手槍嗎？ 我可以跟你去

yychiuchang10/05 10:53法院公證喔。

IBIZA10/05 10:54那個就D3 富邦整合好了

martell1165510/05 10:54就是海線

yychiuchang10/05 10:54我有七期的土地你打，我沒有我打。

IBIZA10/05 10:54D3應該是信義路以北最後一塊了

spermbox10/05 10:54你自己放上來讓大家瞧瞧啊

spermbox10/05 10:54你敢不敢放？

yychiuchang10/05 10:54我順便叫sng 來連線。

yychiuchang10/05 10:55答應我就放啊。

yychiuchang10/05 10:55先去法院公正。

spermbox10/05 10:56放上來來，不用滿嘴廢話

ttyy10/05 10:56IBIZA大，我之前有聽說松仁路那邊有要賣不過信義路以南就是

yychiuchang10/05 10:57一起去法院公正馬上放。

yychiuchang10/05 10:57反正沒有我在台中市政府打手槍ㄟ

spermbox10/05 10:58要跟人打賭很高機率就是沒有

spermbox10/05 10:58你最好是自己放上來

spermbox10/05 10:58不要等著被人看破手腳

IBIZA10/05 10:59以南空地比較多 但也是沒幾塊了

yychiuchang10/05 11:00笑死，幹嘛沒事放上來。你那麼想看去公證一下啊，連

yychiuchang10/05 11:00公正都不敢，可笑

yychiuchang10/05 11:01篤定我沒有卻不敢公正，拜託，我再加碼我沒有七期土

yychiuchang10/05 11:01地除了打手槍+給你一百萬。我有你只要台中市政府打

yychiuchang10/05 11:01手槍即可。去公證才有法律效力保障你。

ttyy10/05 11:02實際面來看台中總價確實有一直在往上，不知道yyc這麼氣幹嘛

spermbox10/05 11:02yy大你ptt所有文章我都看過，你的人設如何你自己心裡有

spermbox10/05 11:02數

morrishh10/05 11:03是蛋殼區沒錯 這幾年有漲也沒錯啊

skizard10/05 11:05已經炒好幾年了漲多了 我當地人 十年前到前幾年我都看好

skizard10/05 11:05 但後面幾年應該是盤整

nn35060610/05 11:06北太平屌打沙鹿好嗎，不懂裝懂的去買和平啦

spermbox10/05 11:07你自己老實講，土地登記所有權人是不是你老爸？

cooldavid9010/05 11:07全台灣都是蛋黃！！

spermbox10/05 11:09不然為何叫你放權狀上為何一堆問題？

free072810/05 11:09https://bit.ly/3S3JDEv

spermbox10/05 11:10yy整天噓我我不爽很久了

howhow80112210/05 11:10海線感覺就是要打造自己的商圈，預留行政用地

free072810/05 11:10沙鹿龍寶45/p ，你484怕惹

yychiuchang10/05 11:11笑死，來公正啦，廢話一堆，要我加一條十年內的所

yychiuchang10/05 11:11有者都是我，不是我也打手槍。不敢公正就不要一堆

yychiuchang10/05 11:11廢話啦。有夠孬

spermbox10/05 11:11你幾歲的人了，整天上來跟我房版屁孩盒盒吵架是怎樣？

spermbox10/05 11:11笑死人

jerrylin10/05 11:11沙鹿那邊應該比苗栗國強

free072810/05 11:12而且你都知道有捷運會再拉一波，不是短進短出的買賣投

free072810/05 11:12資客有啥好怕

spermbox10/05 11:12好了辣你，我知道你沒料

jerrylin10/05 11:12但是海線跟市區山線可以說是兩個世界

yychiuchang10/05 11:12酸到你爆炸。你自己先爆炸的。是我的錯不該酸你。

spermbox10/05 11:12還開一堆可笑的條件

jerrylin10/05 11:12捷運喔 看你有沒有等三十年的耐心

jerrylin10/05 11:13民進黨沒完沒了的擋捷運興建 我看有得等了

jerrylin10/05 11:13還說要拉捷運到太平 我看要等五十年後死前蓋好沒

jerrylin10/05 11:14公車運輸想辦法弄好一點卡實際

spermbox10/05 11:14權狀也沒叫你要揭露到地號，不曉得你在那怕什麼

free072810/05 11:14藍線現在大家都笑蓋不起來啦，確定蓋得起來起來的時候

free072810/05 11:14，還輪得到你買喔Zzzz

spermbox10/05 11:15怕得開一堆條件

ttyy10/05 11:15藍線個人還是滿看好會蓋，不過動工到可用確實抓10年差不多

NeihuSnape10/05 11:16海線未來絕對是利多 我之前就說過 這是送分題之一

free072810/05 11:16想投資就要承擔風險，想自住又嫌貴不買當魯空，不是很

free072810/05 11:16多例子了嗎

spermbox10/05 11:17公證才有法律效力，你幾歲人了連公証效力到哪裡都不懂

ttyy10/05 11:17任何地方都是遲早會漲，只是海線現階段沒有沒什麼利多

spermbox10/05 11:18yy你真是讓我太失望了，虧你大我快一輪

ttyy10/05 11:18除非閒錢很多，不然也不用現在把錢丟進去長放

flame198310/05 11:18雞屎區比較貼切

spermbox10/05 11:18你以為所有公證的東西都有效力喔，笑死

spermbox10/05 11:19你打過官司沒啊

free072810/05 11:19藍線動工漲一波，蓋好漲一波，沙鹿30/p是要讓人笑死嗎

ttyy10/05 11:19房子起漲反應要時間，有長時間關注一個地區一定會有感覺

frank11110/05 11:19看二手價，有人願意接手海線的二手房嗎?

chen83103010/05 11:20房版總是吵吵鬧鬧

frank11110/05 11:20風吹砂第一排的透天有幾棟是空房

ttyy10/05 11:21台中現在話題就不在海線上，當然沒有過去的必要阿

spermbox10/05 11:21藍線便宜就買

frank11110/05 11:21長年海風，金屬件都容易壞，社區養得起嗎?

spermbox10/05 11:21不要去賭他蓋了會漲

spermbox10/05 11:22如果你買的便宜大不了長得少

spermbox10/05 11:22跑去買藍線未來價萬一又不蓋就慘了

frank11110/05 11:23二手賣不掉的房子，新屋賣再貴都是假的

ttyy10/05 11:24就等藍線真的蓋，此時預售就會有話題開始新房炒作

ttyy10/05 11:24這個時候馬上進去買就是時機，沒有必要現階段進去阿

IBIZA10/05 11:25我老婆家剛好爺爺家在海線梧棲, 童綜合旁邊, 岳父家在七期

frank11110/05 11:26藍線蓋也沒用，看看北部的淡水，有捷運又如何?

frank11110/05 11:27藍線捷運進市區太遠了，沒有效益，人又少只能是賠錢貨

ttyy10/05 11:27用淡水來解讀不正確，因為淡水現階段又不是沒人住，人多到爆

spermbox10/05 11:27藍線是板南線的概念

spermbox10/05 11:27台灣大道對比忠孝東路

ttyy10/05 11:27海線沙鹿現階段可不是人多到爆，當有新東西人口就會成長

spermbox10/05 11:28這點是由城市發展對比得到的結論

anti8710/05 11:28以後會變東南亞區

spermbox10/05 11:28南港對比水掘頭

anti8710/05 11:28市區，西屯西區南屯才是台灣人住的

IBIZA10/05 11:29梧棲現在還是一堆荒廢土角厝

spermbox10/05 11:29新屋賣再貴都是假？

spermbox10/05 11:30人家有實價登錄，怎麼會是假的咧

free072810/05 11:30南屯…74外的南屯你要確定欸

IBIZA10/05 11:30我老婆阿公家的田跟建商合建, 蓋了十幾棟透天

frank11110/05 11:30台灣大道過東海後都是荒涼地，跟忠孝東路是不同的世界

IBIZA10/05 11:30剛結婚的時候 根本就是田中間

IBIZA10/05 11:30現在附近田地幾乎都消失了

free072810/05 11:31一堆東南亞在74外的南屯，有臉笑人？

frank11110/05 11:31你二手要賣得掉阿，二手有行無市有什麼用?

ttyy10/05 11:31嫌棄74外的南屯哩，嶺東現在也不是首購可以輕鬆買的地方了

spermbox10/05 11:32過東海就相當於台北南港以東

spermbox10/05 11:32當然相較市區廢

spermbox10/05 11:33二手有行無市？？？

ttyy10/05 11:33每個城市有每個城市的發展脈絡，覺得要直接類比還是比較難

huntergirl1410/05 11:33海線二手以後很難賣喔，也就是現在是投資客丟盤子給

huntergirl1410/05 11:33你接，自住是沒差啦

spermbox10/05 11:34你以為新屋100舊屋連50行情都沒有？

spermbox10/05 11:34你的市場觀是誰教你的？

spermbox10/05 11:34奇葩

spermbox10/05 11:35新屋上去了，中古就上去了

IBIZA10/05 11:35說真的 梧棲跟南港以東差太多了

IBIZA10/05 11:36台灣大道跟忠孝東路也是沒得比

spermbox10/05 11:36你要拿台中七期對比台北信義的比例去看

ttyy10/05 11:36認同海線現階段沒有進去的價值，但說永遠不會漲就太武斷

spermbox10/05 11:37台中就是商業強度弱的台北

backpacker1810/05 11:37嶺東就目前台中74外只輸中科的地方啊

backpacker1810/05 11:37以前那些嫌的人看嶺東從一字頭漲到四字頭

backpacker1810/05 11:37不知道現在在想啥XD

ttyy10/05 11:37烏日太平陸續站穩4字頭，逐漸朝5字頭邁進，這就是現在新屋

spermbox10/05 11:38台中跟台北的發展歷程相似度高，只是商業強度不同

ttyy10/05 11:38以後這幾個現階段的蛋白真的5、6，就是要乖乖去海線沒得選

ttyy10/05 11:40嶺東買不起、市區買不起，烏日買不起，轉頭去沙鹿神岡買

ttyy10/05 11:40中科仔現在進行式阿

ttyy10/05 11:42沙鹿神岡也買不下去的時候，遲早要吹海風的

lucifero10/05 11:45 不算

mitic102910/05 11:49現在還可以選太平海線嶺東，晚了只剩海線了

PoloHuang10/05 12:05雞肛門區

douxid10/05 12:17昨天你有住在海線嗎，房子送我都不要！

FlynnZhang10/05 12:18樓要不要的話 我要

ttyy10/05 12:18送我我要，拜託

FlynnZhang10/05 12:19你備取1號

junior02048610/05 12:20不算

poasdm10/05 12:34日南呢?

knudmals10/05 12:38備取1號XD

ohyakmu10/05 12:41等六都都兩百萬一坪時，你說海線多少？

we14712110/05 12:43沙鹿是海線霸主，給點面子好歹是蛋白等級

rick630410/05 12:43海線也比新市善化熱鬧啦 一千萬的房子需要GG才買得起嗎

rick630410/05 12:45一個沙鹿就比新市善化還多人了

reil10/05 12:59西部海線的CBD蛋黃區

anti8710/05 12:59下等人住的地方y

PTTMAXQQ10/05 13:04….拿海線比沙鹿…我也是笑笑

PTTMAXQQ10/05 13:04一直愛拿生活機能來比的

PTTMAXQQ10/05 13:04有沒有想過以前的大北屯也是滿地雜草跟野狗？

PTTMAXQQ10/05 13:04要有空地給建商當燃料啦！

PTTMAXQQ10/05 13:04比市容未來海線重劃區一定漂亮的多

PTTMAXQQ10/05 13:04沙鹿喔 …就一個生活機能好的地方

PTTMAXQQ10/05 13:04保值啦！但你要他衝？不可能！

PTTMAXQQ10/05 13:04沒燃料給他燒啊！

PTTMAXQQ10/05 13:04要衝也是新光田特區，

PTTMAXQQ10/05 13:04跟你沙鹿市區也沒什麼關係，

PTTMAXQQ10/05 13:04這感覺就跟台中中西區一樣，生活機能很優啦，保值啦！

PTTMAXQQ10/05 13:04但漲得慢啊！你要漲得快還是保值？

fuzzycool10/05 13:10藍線蓋好就不會是蛋殼

fuzzycool10/05 13:10不能用淡水來比，沙鹿進市區比淡水近又快多了

roxas10/05 13:10蛋盒區吧

fuzzycool10/05 13:11台中蛋殼其實會外溢到彰化 后里 之類的

mepe101810/05 13:13是蛋盒～

PTTMAXQQ10/05 13:23對了，自己去了解了解海線重劃區的住戶，很大的比例是

PTTMAXQQ10/05 13:23原彰化人來買的，對他們來說，對離台61近的彰化人來說

PTTMAXQQ10/05 13:23太方便了

PTTMAXQQ10/05 13:24說實在我也不認為原台中人會願意住海線

una28310/05 13:42水資源會是海線將來最大的問題

cocoi10/05 13:50台灣的蛋殼區應該是對岸的海岸線吧,金門都賣多少了...

cocoi10/05 13:51寸土寸金,到處都嘛蛋黃...

chrisdddd10/05 13:57台中只有蛋黃沒有蛋白蛋殼

benson50210/05 14:07蛋盒外面的塑膠袋

seou10/05 14:14蛋盒啦 海平面上升就沉水底了

l9028931210/05 14:20海線沒有極限，只有下限

fbifxxkma10/05 14:22海線買到4是頭殼壞了 不如買市中心老佛爺一樣4

a112112g10/05 14:39自住35%租屋35%剩下都放置

dont56die10/05 15:10大佬 你拿好市多 IKEA 來比 那台灣能算蛋白區的沒幾個

dont56die10/05 15:10了 更何況 沙鹿離市中心那麼近

dont56die10/05 15:12買房投資沙鹿還是好地方啦 但退休我就會去選太平那邊

dont56die10/05 15:12畢竟沙鹿人愈來愈多住起來也是滿煩的

tumusi10/05 15:19蛋殼王

LoveBlowJob10/05 16:00算彈殼區

illidan710/05 16:08每個區域好不好都看中央臉色 房價鄉民有些人很懂 但沒

illidan710/05 16:08邏輯的腦更多

PTTMAXQQ10/05 16:27整個大台中就是盤蛋炒飯啦！

PTTMAXQQ10/05 16:27阿要吃蛋炒飯也要有盤子裝啊！

PTTMAXQQ10/05 16:27不然要怎麼內用？

adroddick10/05 16:40沙鹿會被中科人買爆，看現在下班每條往市區的路都塞爆

adroddick10/05 16:40就很清楚了。

jack1826210/05 17:07我車友買在童綜合附近 成交價3X萬 已入住...

kklarinet10/05 17:21海線絕對台積電影響最大，可以參考竹南頭份

kklarinet10/05 17:2374環內要到中科上班真的太厭世，認識台積裡面很多新/中

kklarinet10/05 17:23生代都是買龍井沙鹿，住環內的不是老家就是十幾二十年

kklarinet10/05 17:23前買的

klwei10/05 18:41海線是蛋盒 謝謝

x823200210/05 20:26海線是打完蛋丟垃圾桶的那種蛋殼

macrohard10/05 21:59蛋盒區

onejune10/05 23:20跟嶺東差不多 市區工作幹嘛買海線

Xylazine10/05 23:52海線人口多少，就算住蛋黃區豪宅講話也留點口德

tc198810/06 00:29看懂的都賺一波了 你沒看懂 所以這波再加油黑

tc198810/06 00:32那個yy就嘴砲反串仔 整天在唱雖台中，叫他拿權狀很難啦

qazsunnyboy10/06 09:46有議題但是根本沒有人要去那邊住

qaz63021010/06 21:38沙鹿還ok，而港區冬季風大到一樣的錢自住那裡是頭撞到

qz8124710/07 11:53這種地方喔…大家心裡有數…不用多說！