Re: Fw: [新聞] 買房苦！首季房貸負擔率逾41％

abyssa107/14 10:43一般的所得資料好像都不含分離課稅部分

abyssa107/14 10:43更不用提直接免稅的股市期市資本利得

a9693200007/14 10:45老實說，你能穩定每年投資獲利多33%年薪，多66%年薪…

a9693200007/14 10:45…你買房做甚麼？

hellogym07/14 10:47笑屎 樓上這什麼鳥問題

hellogym07/14 10:48我一年股利都快60%年薪了 我買房幹嘛？ 我股房雙賺阿

hellogym07/14 10:48傻喔

abyssa107/14 10:48錢多多 買房來住或是傳家都可以啊

hellogym07/14 10:48住自己家多爽 想幹嘛就幹嘛 租房幹嘛？ 幫房東繳房貸？

hellogym07/14 10:49房子賺錢還能增貸出來投資 還能住 30年房貸銀行幫你扛

hellogym07/14 10:49通膨 智障才不買XDDD

stock0107/14 10:49台灣這幾年地下經濟比例越來越低

hellogym07/14 10:50那個股票賺大錢沒買房的？ 會問出這種問題的 一定是股

hellogym07/14 10:50票沒賺錢在幻想的XDDD

Mithra07/14 10:50https://i.imgur.com/473aAVZ.jpg

Mithra07/14 10:50現在幾乎都貸30年，而且PR50 房的人其實應該收入在PR60-70

Mithra07/14 10:50左右（收入PR20怎麼買？）

kuosos52007/14 10:51幫QQ

abyssa107/14 10:52地下經濟我有限，主要還是所得資料上面看不到資本利得。

abyssa107/14 10:52股市沒有 房市資本利得申報數字也遠遠低估（不含土地）

alonzohorse07/14 11:23菲神都說會崩了，不要不信

abyssa107/14 11:30菲神不知道所得稅交多少？帳面房價負擔率多少？

prostar07/14 11:41也有拉低的吧。表示有人60%以上。

prostar07/14 11:42不知道標準差多少

IBIZA07/14 12:24負擔率41%是因為內政部預設用20年還款，但現在平均年限都28

IBIZA07/14 12:24了

e200007/14 12:32為什麼要用年薪300萬去看股票市場？大多數人就是只能定期

e200007/14 12:32定額每月扣款5千1萬2萬的，這個的投資效率，要等到‘有感

e200007/14 12:32’複利要到何時？房子一次貸款5百萬，一年只要漲1%，就是

e200007/14 12:325萬，還不用繳房租，定期定額月月1萬存，一年存12萬，要漲

e200007/14 12:32到40%才有5萬的利差，雖然股票漲跌大於房，但房子可以直接

e200007/14 12:32大筆借款，同時省下房租與等待房子上漲，現在租房子可不比

e200007/14 12:32以前，楠梓、岡山、橋頭，想要住大一點，6坪以上，裝潢過

e200007/14 12:32的老屋，6千5以上，電費一度收你五塊以上，所有傢俱，含窗

e200007/14 12:32簾、門都是用最爛的，帶女友回家打炮還不敢叫勒，隔音太爛

e200007/14 12:32啊，水管是舊水管還臭臭的，窗戶也不會給氣密窗，更不可能

e200007/14 12:32房東給你幾年寬限期，不管你房租繳多少期，只會漲租金，房

e200007/14 12:32貸你腳多點，下一期就少繳貸款了，我的房東就是漲我租金，

e200007/14 12:3240年老房耶，你能怎樣？南部房子太便宜，不可能跌，現在2

e200007/14 12:32房488、500萬的一堆，低頭款貸下去30年月繳15000左右，南

e200007/14 12:32部薪水漲到4萬多塊錢，繳的輕輕鬆鬆，公司最近一些同事買

e200007/14 12:32在白米、芋寮、只是普通的工程師而已，也就是說現在南部工

e200007/14 12:32作的人只要工作月薪超過四萬的人，都會去買房，反而那些沒

e200007/14 12:32買房的人，是少數的低薪工作者，怎麼會有可能打房？因為少

e200007/14 12:32數人買不起，所以大家的房子要便宜很多賣這些人？太天真了

e200007/14 12:32，現實中大多人都買的起房，買不起的人應該是北部人，南部

e200007/14 12:32還買不起南部房子，是人的問題

Tylose07/14 13:38可以去問一下長輩當年房貸負擔比例多高

Tylose07/14 13:39樓上可以直接回一篇，比較好閱讀

Tylose07/14 13:39我國地下經濟主要還是來自黑色產業，不是攤販不是房東

piliwu07/14 15:0540%是因為內政部算法跟現實差距很大