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[請益] 兩房vs三房格局

看板home-sale標題[請益] 兩房vs三房格局作者
kyo629607
(kyo629607)
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房版的各位大大好
小弟近期有買房的打算
因小弟目前才剛開始看房
有幾個疑問想請教房版的先進們

一、2房格局 vs 3房格局這種格局有什麼缺點嗎?

二、11樓為頂樓小弟暫不考慮,但停車位寫持份農地平面車位。是否代表他把農地的坪數也算進建地?

三、這建案是預售屋換約買賣,請教目前還可以換約買賣嗎?
小弟查了實價登入與591的售價相差了快250w 請問這是正常的嗎?


https://i.imgur.com/Bat9CWd.jpg

圖 兩房vs三房格局

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.157.250 (臺灣)
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M004700806/25 23:31二房有暗房?

kyo62960706/25 23:39對欸 那個是什麼 我可以穩穩房仲

ibuka06/25 23:39換約代表你要掏出250現金加他已經付的工程款

heinztzeng06/25 23:47價格差250正常 多一個房間還要多那個房間產生的33%公

heinztzeng06/25 23:47

heinztzeng06/25 23:48你這建案不用考慮了 8戶2個電梯

heinztzeng06/25 23:4917.62分三間….. 一個房間放一張床就沒了

kyo62960706/25 23:53h大 我指的不是兩房and三房差250。是指實價登入與他的

kyo62960706/25 23:53售價差250

motherlay06/26 00:06那個250就是要給你砍的

kyo62960706/26 00:10房仲回我 要賣方賠售幾乎是不可能的 那不就代表我的最

kyo62960706/26 00:10底價就是實價登入的價格

themlb0906/26 00:44請問這哪個地區的哪個建案?

Feite937206/26 08:16這是台北的建案嗎..3房17坪

Feite937206/26 08:1717坪=2房差不多…

heeee06/26 09:043房的只有一衛?可能會不夠用,還有陽台似乎也太小...

e2234684506/26 10:47建議有能力就挑三房,

e2234684506/26 10:47等驗屋看完覺得房間太小還可以調整格局

e2234684506/26 10:47挑兩房的話,覺得小也沒法改了

fitenessboyz06/26 14:35我只覺得8戶2梯太少,是我就pass該案

yuliyuli06/27 15:40賣方一般會另外算上交易成本(仲介費.房地合一稅)