[請益] 房屋增貸可以代償信貸嗎

were40228 發表於 2024/7/11 下午12:06:24

看板home-sale標題[請益] 房屋增貸可以代償信貸嗎作者

were40228

(mid2king)時間Jul 11 12:06:24 2024推噓11 推:11 噓:0 →:18

PTT推薦

各位房板高手們好
想請教各位房屋增貸的疑問
個人目前房貸繳了近兩年剛好最近房屋有增值
因此打算增貸出來償還掉手上利率較高的信貸
結果原房貸銀行跟我說
增貸出來的不能直接代償個人信貸
只能先貸給我然後再自己去還清信貸

但重點是如果這樣收支比太高會貸不過根本沒辦法增貸出來

如果可以代償那收支比就沒問題因為信貸歸零變成增貸整體月付支出就會大幅下降

所以又問了其他銀行都說轉增貸的話可以代償信貸

因此上來請教實務經驗豐富的大大們
能不能增貸代償信貸是看銀行嗎
常態來說是怎麼樣呢？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.36.251 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kenkennnnnnn07/11 12:12我增貸那家原本也說不行但後來請示主管後同意但

→

kenkennnnnnn07/11 12:12不會撥款給我是直接撥款給信貸銀行

→

were4022807/11 12:13代償就是撥款給你的信貸銀行然後如果有剩餘就會再匯

→

were4022807/11 12:13到你戶頭

推

h4907200207/11 12:15可以你可以參考我之前的文章我年初有這樣做

→

were4022807/11 12:16只是我的原房貸銀行說他們不能幫我代償要我自己增貸出

→

were4022807/11 12:16來再自己還我問其他銀行都說他們轉增貸的話可以代償

→

were4022807/11 12:16 所以疑惑常態是哪一種

推

h4907200207/11 12:17常態是增貸出來自己還

→

were4022807/11 12:19感謝h大回覆我有參考你的文章了

→

were4022807/11 12:21如果是增貸出來再自己還會遇到收支比過高導致核貸不過

→

were4022807/11 12:21的狀況所以我是想找可以直接代償

※ 編輯: were40228 (39.9.36.251 臺灣), 07/11/2024 12:22:28

推

h4907200207/11 12:24DBR過高確實會很麻煩，你多問幾家看看

推

jason6061407/11 12:48有些銀行規定是一年內的信貸不能用房貸代償。

→

FeatherNight07/11 13:25看銀行

→

abyssa107/11 13:37債務整合就是貸款前說清楚就好

→

abyssa107/11 13:37用途要符合不同用途可能有不同額度跟條件說清楚就好

→

abyssa107/11 13:38當然看銀行啊政府沒說不行但銀行可以不做

推

fonder07/11 14:10那何不順勢轉增貸呢

推

qwqmmmm07/11 14:30推aby 大大

推

CIIIO07/11 15:04債務整合我那家說條件會不好它寧願直接撥到我戶頭自己再

→

CIIIO07/11 15:04去清信貸

→

were4022807/11 15:35感謝各位大大分享後續應該會找符合我需求的銀行轉增貸

推

tomap4101707/11 17:39所有的名目都要是週轉金就可以？

→

abyssa107/11 17:51週轉金也有用途反正要符合申請用途可能會追蹤

→

abyssa107/11 17:52週轉金大類別是統稱還是有再細分

推

RealID201807/11 21:17可以，這算負債整合，是合理資金用途

→

RealID201807/11 21:18還信貸還卡循都算

推

eyeschi07/11 23:23之前辦中信可以

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關