[閒聊] 規劃買第二棟的人會缺那一成嗎？

fluffyradish06/13 17:25買第二戶投報很差啊

qwert112206/13 17:252年前買預售屋的 會被打到嗎？

happytravell06/13 17:26還沒申請貸款就全中啦

bustinjieber06/13 17:26換屋沒差、投資有差，

bustinjieber06/13 17:26差的地方也跟價格無關，

bustinjieber06/13 17:26主要是槓桿降低，實際投報差。

blargelp06/13 17:26這個管制合理 其實是降槓桿。所以房版我看大部分的人都

chenalms06/13 17:26一根往下啊 哈

blargelp06/13 17:26覺得會調。2.5 跟你質押股票差不多

murasei06/13 17:26換屋族有差

blargelp06/13 17:26筆誤 跟你融資股票差不多

TKjoe61906/13 17:27開槓桿的會，本來資本充足的根本沒差

Aubameyang06/13 17:27還是有差，以我們一月買的三房總價2320就要多捏兩

Aubameyang06/13 17:27百萬。

TosakaSakura06/13 17:27算是試個水溫 反正一直出新的管制命令

TosakaSakura06/13 17:28二房槓桿降到2.5倍 對獲利率也有影響

NSYSUEE06/13 17:29對投資客來說投報率變很差，對真的想換屋的應該沒差，因

NSYSUEE06/13 17:29為換屋也給你時間換

kiss7883206/13 17:29銀行水位也滿了，你要借也借不到，幾成都一樣，現在剩

kiss7883206/13 17:29首購銀行會收件而已

au041l06/13 17:32前一波太多漲兩三倍，滿手現金，再槓桿一波，絕對40歲退

au041l06/13 17:32休

FaiD06/13 17:32有差...才剛買第二戶 現在在想要怎麼弄到那一成

FaiD06/13 17:33確實是打算換屋 但舊的原本打算擺久一點再賣

udkki06/13 17:38有差 本來去年初買的預估貸八成現在變六成

pz520206/13 17:39量力而為的就不會吧！政府也怕有人不自量力！

fausthsu06/13 17:39除非只投資房產，年初到現在股市賺的不止了吧

buike06/13 17:40央行知道錢太多，現金買都可以了

jie531706/13 17:41投報率有差啊，換屋族也有差

jiapon06/13 17:45就是逼你賣第一間 不知道一年內還完第一間貸款不賣可不可

lusifa200706/13 17:46可能就換屋族先賣再買吧 同時找好舊屋買家和新屋賣家

lusifa200706/13 17:46 中間有時間差就租屋這樣

e6694006/13 17:47換屋有差啊 六月底要交屋的人要馬上補一成耶

lusifa200706/13 17:49趕快賣掉舊屋來不來得及

wayne25867506/13 17:50投資一定有差

jessicaabc9806/13 17:55會，錢被卡死

jessicaabc9806/13 17:56不如買股

bgflyer06/13 18:00乾當然有差，本來不用現在要賣2張2330。

a12345469806/13 18:04真的要自住換屋，用老婆名補保人就能8成了

TargaryenWay06/13 18:04有人有差

TAKIHERO06/13 18:13最近有些之前的預售交屋潮，原本抓剛好的會很麻煩的

bogy2606/13 18:19沒差吧 不要裝潢住毛胚而已

kagaya06/13 18:23有差阿，這樣變成要賣股票來補耶.....

kagaya06/13 18:23對吧 本來不用現在要賣兩張2330+1

ttyy06/13 18:24叫老婆老公來幫忙阿

Sandy10106/13 18:35槓桿3.3變2.5倍，數學不好是不是

micky8380206/13 18:41投報有差啊 差多囉 不如買正二了

micky8380206/13 18:41投報爛成這樣還硬要買 這腦迴路怎麼生長的？

lucifero06/13 18:54 不缺 限貸5成其實也不太痛 市場上的錢太多太多了

jameslin51006/13 18:55炒到頭殼壞去啊

IamJoey06/13 19:17多少有差啦。會卡到已經有兩間以上的，換屋很麻煩

Herohw06/13 19:21有差！但只能接受他

beforehand06/13 19:23有差

syuanren06/13 19:53會

supreme073106/13 20:01現在房價隨便都1500-2000起跳 多那一成 超多好嗎

supreme073106/13 20:03現在房價總價多那一成可以投股市很有感捏

CaTkinGG06/13 20:39又要繼續看到排隊搶房的新聞了嗎

phoenixQ06/13 20:40股票好賺多了......

killingni06/13 20:45政府是要打買氣 讓買方降溫

zhi556606/13 20:45房子買了要管理 要花錢維護 現在新房管理費都80~120

zhi556606/13 20:46你投資看到六成 又要維護 又要出租 還要放五年 吃飽太閒?

surferblue06/13 20:46會有差 會變成誰要買房投資 投報率爛死

surferblue06/13 20:47而且房價已經大漲兩波 你要像前三年那麼好賺..？ 買

surferblue06/13 20:47股快一些囉

zhi556606/13 20:47那種第一間買小坪數的 到換屋就頭大了

zhi556606/13 20:49你看到是一成沒差 我看到是第二間購買力退縮八成

u4fu306/13 21:18換屋族有差啊！身邊換屋族很多手上資金都很剛好….

l9806/13 21:31會先買小的自住，就代表你原本頭期財力不高，過幾年後如果薪

l9806/13 21:31資沒有爆炸性成長，那你存頭期的能力還是一樣，大的房子也會

l9806/13 21:31漲呀，變成你更拿不出錢去買大房。只能繼續存，然後房價沒啥

l9806/13 21:31問題還是繼續漲

l9806/13 21:32先賣（帶租約）後買可能會比較流行，但要確定不會被裝修各種

l9806/13 21:32延誤

idmaker06/13 21:56說沒差的你補

loopdiuretic06/14 00:18我沒差 別人不知道