Re: [閒聊] 靠北房價高 結果自己12年房加倍賣？

junior02048609/18 11:37通膨啊，解釋了很多遍，一堆人看不懂，自己的薪水

junior02048609/18 11:37可以漲，房價怎麼可能不漲

testPtt09/18 11:39我看到幾乎都是先亂喊再往下調 跟法拍屋一樣

kage0109/18 12:07薪水漲幅遠小於通膨 更不用說薪水還跌的行業

e200009/18 12:10有人還會說那舊房子漲什麼？舊房子漲叫做‘折現’，因為2

e200009/18 12:100年前的五百萬折現到現在，有人認為值800萬，有人認為值1

e200009/18 12:10千萬，因為以前的五百萬購買力，放到現在的體感約1千萬以

e200009/18 12:10上，所以舊房子漲價跟以前的生雞蛋3塊放到現在約等於6塊的

e200009/18 12:11折現模型

e200009/18 12:15薪水漲幅遠超過通膨，我四年前含勞健保月領35k,現在含勞健

e200009/18 12:15保完全不加班月領50k以上（南部非科學園區），如果含加班

e200009/18 12:15，月領65k以上，高雄非科學園區都漲成這樣了，你想想看南

e200009/18 12:15科竹科的薪資會有多誇張

e200009/18 12:24七年前，國立碩進南科群創，公定價48k,107年善化大樓每坪

e200009/18 12:24約20萬，總價約500萬內的比比皆是，也就是說當時的南科上

e200009/18 12:24班族，貸款400萬每個月的房貸佔不到1/3，所以房子當時是過

e200009/18 12:24於低價的，放到現在才是補漲回來的折現模型

ice101509/18 12:31直指本質的概念而已，之前有前輩算金本位但沒多作解釋，

ice101509/18 12:31有一堆看不懂的狂酸什麼年代還在金本位XD

freekid09/18 12:56我知道樓上說哪一篇推文xd

e200009/18 13:13請問大大是哪篇？

ice101509/19 00:10#1agYL6bG (home-sale)