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[社區] 新竹竹北_興築爵士悅

看板home-sale標題[社區] 新竹竹北_興築爵士悅作者
mayhiito
(新竹台慶小朱)
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A.必要資訊

* 門牌   : 新竹縣竹北市光明九路8號~8-17號,10號~10-10號
* 建設公司 : 興築建設
* 總戶數  : 346戶
* 完工日  : 民國94年11月07日
* 總樓高  : 地上14層、地下層
* 公設比  : 約%
* 格局規劃 : 2房、3房、4房、店面
* 學區   : 興隆國小,光明國小、成功國中


B.次要資訊補充

* 車位規劃  : 全部坡道平面
* 都市計畫區 : 竹北含斗崙地區都市計畫
* 土地使用分區 : 第二種商業區
* 建物主要用途 : 住家用
* 建蔽率(%)  : 60%
* 容積率(%)  : 420%
* 基地面積  : 1359坪
* 管理費   : 50元/月/房屋坪

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點  :
距離國道1號交流道非常近!,社區旁邊也有加油站,社區旁有綠地也有停車場,
社區中庭一樓是公設 之前進去社區的時候運動的人蠻多的,
有24小時管理,代收郵件包裹,集中倒垃圾,
社區靠近大遠百,家樂福,附近有7-11、全家、早餐店等機能很豐富方便
正對面就是東元醫院,若有生病看醫生很方便!

* 本案缺點  :
1.寶佳興築建設,建商的風評比較複雜
2.屋齡18年為中古屋,可能慢慢有一些屋況或公設需要保養維修!

D.備註


E.相關連結
* 建案官網 :https://pse.is/5f676k
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【爵士悅】:https://pse.is/5eulft
* 實價登錄網站:https://lvr.land.moi.gov.tw/



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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

圖 新竹竹北_興築爵士悅
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圖 新竹竹北_興築爵士悅
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圖 新竹竹北_興築爵士悅
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圖 新竹竹北_興築爵士悅
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.205.202 (臺灣)
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Amulet112/02 01:05好像離加油站太近

mifatty12/02 02:04厲害,3抗都能講成優點

謝謝mifatty 不過老實說還真的有優有缺不同客戶各自表述 有些人喜歡高樓因為視野佳,有些人害怕高樓因為懼高症 謝謝分享

desirU12/02 02:56上班時間要上高速公路會崩潰

kuanun12/02 06:33那位置南下是順向,其實它那個點是全竹北上高速公路最快

kuanun12/02 06:33的建案

mupig12/02 09:08地下道出口超塞

hs455112/02 09:20加油站太近了....

WhereIsLover12/02 09:42爵士悅只有18年?!感覺蓋很久了

godwarder12/02 09:55看樣子板上在賣那間管理費寫錯了,應該是一季不是一個

godwarder12/02 09:55月的管理費用

godwarder12/02 09:55啊 看到他有改了

對唷 知錯能改~

※ 編輯: mayhiito (60.250.205.202 臺灣), 12/02/2023 12:10:42

winess12/02 16:27地下室一堆漏水跟裂縫,之前還需請結構技師評估建物安全

dosmark912/03 00:25樓上真假

mifatty12/03 11:06也謝謝你的分享。