[請益] 可否要求賣方提供耐震評估結果
最近看上一個店面
四十幾年的老房子
在斷層帶附近
這幾天發生地震
該斷層帶附近有幾棟大樓被貼紅黃單
這個老店面地點還不錯
這幾天地震也沒什麼傷
不過
不知道這個老房
能不能承受下一次大地震
可否請賣方提供這個建物的耐震評估
如果對方不肯花錢
可否自己花錢幫對方做
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呵呵你要怎麼提供 結構技師簽證嗎
這種測結構的基本沒用，海砂疑慮的都看到鋼筋外露+
傾斜測出來一樣「在可接受範圍內」
耐震評估最後一定會有結論建議，問題是耐震補強所費
不貲，都知道是40年老屋花這個錢沒什麼必要了吧？
這次花蓮7級 台北4級。只能說運氣，如果倒過來你覺得會是什
麼景象？
最新的「建築物耐震設計規範及解說」都已經來到110幾
年了，會做評估是想要知道差距多少，要如何補強到符合
現在規範，老屋不用想了一定耐震能力不足
賣方只是要賣一戶，然後一份報告讓整棟所有權人跳腳，
不划算
你可以要求啊頂多買不到 賣方最大搞清楚
不爽不要賣
對方不會理你
結果做出來也沒用
做出來沒事屋主加價賣XD
甩都不甩
仲介根本不會鳥你 屋主也不會理你….
他們都覺得你來亂的
做報告要鑽孔，每個要買的都要求鑽孔，能接受的應該不多
擔心就買新古或預售的吧
賣方會賣給別人
921前的屋子就是賭啊
又不是只有店面要鑽孔 要鑽整棟要採樣
不爽不要買 屋主一定不鳥你 想太多了
可以啊，你可以提要求，但是他也可以不理你
你找技師去評估結構補強要多少錢比較實在
呵呵傻鳥一只
你確定對方會想理你嗎
你不會多花點錢買比較新的不就好了
腦子...
你直接用屋齡高議價比較快 但屋主也可能不爽不想賣你
不爽不要買+1
買台貨車就可以安心了 全新的品質有保障XD
你耐震要做初評還是詳評? 詳評費用15萬起跳
這麼麻煩的買家 賣方應該是 嗯…
不爽不要買
可以的，但沒人會理你。
仲介應該會先刷掉你
還可以提供保固喔
一本30萬起跳喔
你不買後面一卡車排隊等...現在是賣方市場
你可以要求 對方可以不理XD
你想太多，賣方會直接找下個買方
房子如果是你的你要怎麼提供
自己蓋辣 這種責任沒人敢扛
你可以買新的
滾
笑鼠 你慢慢等
你要多出多少^^
少做夢
誰理你 再不買加價買
中古屋當新屋挑膩
這其實應該是建商要負責的，但四十年前不會有這個觀念
就算是你自己出錢，賣家也會擔心你之後會很難搞
錢你出的話是可以
不賣最大
賣方絕對不讓你做，傻傻的
你可以提，看屋主要不要理你而已。
人家絕對不屌你，傻傻的。現在是賣方市場
可以啊！你也可以要求賣方唱歌給你聽= =
你要有圖給結構技師，一般住戶不會有設計圖吧，初評跟
詳評有時候結果差很多喔，做這個不便宜你確定你會去做？
不爽不要買，老屋越陳越香你懂啥，蟑螂老鼠不用躲雨喔
你可以要求 他可以賣別人
您哪位？……他根本不會鳥你！
出錢也不可能讓做吧!結果不好的話,房價掉了怎麼辦?
不如慎選建商跟營造廠
有錢就賭下去
你不買就要鑽孔，屋主不會理你
爽就好 不想賣你也是屋主爽就好
慢慢等
如果是透天 那補強不會花很多啦
除非你開價很盤 不然誰要理你啦…
順便要求30天試睡保證
40幾年欸！建商都不一定會有，竟然還要求賣家，賣個房子遇到
這種買家很無奈欸
滾
可以提，但是人家不會理
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[問卦] 新竹頻繁地震的地方沒有斷層帶?過年沒什麼事的我 把今天新竹10次地震的地方 依照氣象局提供的地震經緯度定位 藍色線是斷層帶![[問卦] 新竹頻繁地震的地方沒有斷層帶?](https://upload.cc/i1/2022/02/04/zdsnXV.jpg "[問卦] 新竹頻繁地震的地方沒有斷層帶?")
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Re: [閒聊] 地震對台北房市的影響？假設雙北發生大地震，專家們在921週年時都會檢討， 我認為決定性影響地震災情的，有二： 1.離斷層帶的距離。 專家說，位在斷層帶上的，不管交通設施或房屋都無法倖免。![Re: [閒聊] 地震對台北房市的影響？](https://img.youtube.com/vi/2a27kR4hvEQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 地震對台北房市的影響？")
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[心得] 專家解說4 何以地震消息面帶動房價暴漲台灣是地震帶國家眾所皆知， 而近期地震，喚醒台灣人921深層恐懼的記憶， 甚至發現新的斷層帶， 再加上台灣老公寓眾多， 以前建築工法與規範，5
Re: [問卦] 為什麼不全面體檢建築物這東西營建署一直都有補助 從一開始的建築物耐震能力初步評估 初步評估一棟補助15000![Re: [問卦] 為什麼不全面體檢建築物](https://i.imgur.com/1enJxplb.jpg "Re: [問卦] 為什麼不全面體檢建築物")
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Re: [請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年？這邊到底多少G, 是看你建築位於哪裡 位於斷層帶跟位於穩固岩層上, 發生強震的頻率一定是不一樣 所以政府會把全台灣各地分區, 不同區域內依照該地情況套公式 就可以得到各地475年回歸期強震的強度 台灣不同地區是0.23~0.33G之間(早上記錯範圍)4
Re: [閒聊] 高樓層地震時無法上樓耐震設計規範 地震力就是一個三角形 一樓受到的力最大 覺得高樓層會比低樓層慘的再想想 1.低樓層剪力撐不住 整棟垮了![Re: [閒聊] 高樓層地震時無法上樓](https://i.imgur.com/YVnDPMtb.jpg "Re: [閒聊] 高樓層地震時無法上樓")
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Re: [問卦] 台灣也好久沒有地震了 怎辦?原文恕刪 日本又發生大地震了 趁這個時候提醒一下大家 重要的居家耐震觀念 先說結論：老房子的牆不要拆1
Re: [問卦] 鄉民住四十幾年老房子會抖嗎???比較可怕的是很多人以為新房子有耐震就不怕 現在標榜耐震抗震"六"級的 大多耐震係數在0.25g~0.28g左右 可是六級地震的範圍是0.25g~0.4g 也就是說新房子耐震度是地震分級的下限 2018花蓮大地震最大有測到0.4g(忘了詳細數字)
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