Re: [閒聊] 不是目前並非買房時機 是根本買不起

起手
薪資範圍
先不看行業
文組比較爛大家都知道。

http://i.imgur.com/Dnkv8QB.jpg

目前就是規模就是薪資

效率化就是薪資

這個全世界其實都一樣

簡單講就是規模經濟，和政府沒關係
和資本還有效率化有關係
但是如果一直喊支援中小，一直補錢就是莫名奇妙，一直從高效率那邊去補低效率就是拿稅金吃老本國家競爭力下降

http://i.imgur.com/liQNzXj.jpg

再來成長幅度最低的是40-45歲後
這個全世界也都一樣很正常

這個就是常在房版出沒哀嚎的普遍年齡範圍
大致上是38-47 範圍各加2
當然最大的看房人口（首購和換屋人口最大）
然後就是各種儲蓄問題和相對剝奪感

各國在這唯一差別的是因為人口結構影響

延伸引用 關鍵評論

然後外勞會稀釋中位數
台灣外勞集中行業
其實過的比文組滋潤
金融保險相關是
一直砍人力自動化減少櫃檯等
讓低分位下降，還有外包

http://i.imgur.com/aqhwn51.jpg

http://i.imgur.com/oZpzyuc.jpg

http://i.imgur.com/LcxriGm.jpg

也就是說在38歲前沒買房 或是沒足夠儲蓄

38-45
https://imgur.com/fTpIMb2

45以上
https://i.imgur.com/v1kw9UI.gif

※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: ※ 引述《awwwf8 (羽妡)》之銘言：
: : 國泰金調查顯示，雖然民眾買房意願同步較11月回溫，但仍有高達64.8%民眾認為目前並
: : 非買房時機。
: : 我想說垃圾黨執政 永遠低薪 高物價 高房租
: : 租屋族想買房 不要再發夢了啦
: 話說之前全國薪資調查報告粗來的時候
: 幾葛大版都有柵欄仔/魯空跑粗來噴
: 我就真的花惹點時間研究
: 簡單講
: "垃圾黨執政 永遠低薪"
: 不能說錯
: 應該說半對
: 更精確點
: 是在半數人身上成立der
: 因為台灣有一大票員工薪資增長速度輸其他人一大截
: 有興趣的可以去https://www.stat.gov.tw/News.aspx?n=2716&sms=10980
: 這邊數據很多
: 我就不一一抓粗來提惹
: 我比較過美國跟台灣的數據
: 台灣薪資增長分布呈U型
: 也就是低薪跟高薪族群增長快 中間一票增長慢
: 102->111年
: 薪資PR90水準線的薪資增加25.X%
: PR10水準線增加26.X%
: PR50 16.X%
: 再加上低利環境有利資產價值增長
: 高收入族群嚇死人的40%儲蓄率
: 中間那票基本上掰惹 差不多一輩子買不起
: 對比美國大概只有高收入族群收入增速一枝獨秀
: 更好玩的是
: 近年美國越高薪的人越喜歡租房
: 租房=事業發展跟生活型態高彈性
: 只能說文化差異 梅就惹
: 細看薪資增速還有一堆特點
: 例如台女大概呈L型 只有低薪那段受惠最低薪資增長所以增速高
: 台男就徹底的U型
: 也可以這樣說
: 如果尼薪資增速低 按台女的理解94不上進
: 畢竟上進心只會拿來要求男人 嘻嘻
: 至於中段收入者薪資增速低的問題
: 大宗大概分兩類
: 一類94廣設大學造成低階白領嚴重供過於求
: 另一類比較複雜點
: 台灣內需的零售餐飲營造類吸納大量勞動人口(大約三四百萬水準)
: 偏偏這三種中小企業比例超級高(營造業六七成產值是裝潢R水電裝修啥的那種)
: =超過度競爭
: 過度競爭=利潤沒有=薪資增長力低
: 簡單來講台灣長期引以為傲的中小企業
: 扣掉製造業
: 基本上=低薪元凶之一
: 當然喇
: "垃圾黨執政 永遠低薪"
: 在半數人身上成立
: 那在另外半數收入增速高的人身上
: 就變成
: ╰(⊙Д⊙)╮佛心執政╭(⊙Д⊙)╯我要儲值
: 真的超佛的捏
: 嘻嘻

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