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[請益]預售屋三房格局戶型請益

看板home-sale標題[請益]預售屋三房格局戶型請益作者
ch0217en
(墨)
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https://i.imgur.com/Qsxe1at.jpg

圖 預售屋三房格局戶型請益
首先先附上社區圖,社區是四層華廈,一樓為平面車位,所以戶型有2.3.4F可選擇,社區車道為C3下方有個單向車道入口,左上方為雙向出入口,目前考慮3F的C1.C2C3的三房戶型(一層三戶)

C1 座南朝北
https://i.imgur.com/qd34Q45.jpg

圖 預售屋三房格局戶型請益
室內坪數:23.18坪
陽台:3.14坪
公設:8.345坪(24.07%)
總坪數:34.665坪
動線感覺最順,跟對面棟距6米陽台採光可能不如其他兩間?

C2 座南朝北
https://i.imgur.com/gnS7RLL.jpg

圖 預售屋三房格局戶型請益
室內坪數:24.99坪
陽台:2.8坪
公設:8.745坪(23.94%)
總坪數:36.515坪
坪數最大,採光感覺最好,但餐桌似乎會卡到動線?

C3
https://i.imgur.com/VUu026L.jpg

圖 預售屋三房格局戶型請益
室內坪數:21.99坪
陽台:2.85坪
公設:7.925坪
總坪數:32.765坪(24.18%)
坪數最小,應該算車道戶?一樓車輛進入及社區鐵捲門不確定是否會有噪音?
(建商配的氣密窗是5mmX5mm)

家庭成員目前只有夫妻二人,首購菜鳥請益以上三種三房格局各位大大建議哪種呢? 謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.197.192 (臺灣)
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※ 編輯: ch0217en (36.229.197.192 臺灣), 04/04/2023 21:55:01 ※ 編輯: ch0217en (36.229.197.192 臺灣), 04/04/2023 21:58:27 ※ 編輯: ch0217en (36.229.197.192 臺灣), 04/04/2023 22:00:38

a28217200204/04 22:11C2兩個房間貼B5的房間,客廳貼電梯,不知道有沒有噪

a28217200204/04 22:11音疑慮?

a28217200204/04 22:14我的話會選1或3,低樓層也就沒有景色可看,反正都沒

a28217200204/04 22:14景色了,就偏1一些

ILike5804/04 22:38c1 c3 c2

ssttyy04/04 22:47C1有一間次臥採光悲劇,C2大門對廁所門,C3長走道,中間次

ssttyy04/04 22:47臥床頭靠馬桶

ssttyy04/04 22:49且車道上方戶不好脫手,這樣比較起來C2比較好

awazikat04/04 23:36是我不會買,以後電梯壞問題一定很多

awazikat04/04 23:37一定很多住戶說他不要用電梯,就永遠壞掉

awazikat04/04 23:374樓這樣根本是公寓

qq121704/04 23:49免強選的話,我選C2然後請設計師幫忙解決開門見廁問題

pumilk04/05 00:13都不會選。C1和C2離對面太近,毫無隱私。C3因為在車道上

pumilk04/05 00:13方會很吵。

wseedw04/05 01:28都不好

ch0217en04/06 19:27謝謝各位建議,最後決定C1