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[請益]預售屋三房格局戶型請益

ch0217en 發表於 2023/4/4 下午9:54:17
看板home-sale標題[請益]預售屋三房格局戶型請益作者
ch0217en
 (墨)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:11

https://i.imgur.com/Qsxe1at.jpg

圖 預售屋三房格局戶型請益
首先先附上社區圖，社區是四層華廈，一樓為平面車位，所以戶型有2.3.4F可選擇，社區車道為C3下方有個單向車道入口，左上方為雙向出入口，目前考慮3F的C1.C2C3的三房戶型（一層三戶）

C1 座南朝北
https://i.imgur.com/qd34Q45.jpg

圖 預售屋三房格局戶型請益
室內坪數：23.18坪
陽台：3.14坪
公設：8.345坪（24.07%）
總坪數：34.665坪
動線感覺最順，跟對面棟距6米陽台採光可能不如其他兩間？

C2 座南朝北
https://i.imgur.com/gnS7RLL.jpg

圖 預售屋三房格局戶型請益
室內坪數：24.99坪
陽台：2.8坪
公設：8.745坪（23.94%）
總坪數：36.515坪
坪數最大，採光感覺最好，但餐桌似乎會卡到動線？

C3
https://i.imgur.com/VUu026L.jpg

圖 預售屋三房格局戶型請益
室內坪數：21.99坪
陽台：2.85坪
公設：7.925坪
總坪數：32.765坪（24.18%）
坪數最小，應該算車道戶？一樓車輛進入及社區鐵捲門不確定是否會有噪音？
（建商配的氣密窗是5mmX5mm）

家庭成員目前只有夫妻二人，首購菜鳥請益以上三種三房格局各位大大建議哪種呢？ 謝謝

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.197.192 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ch0217en (36.229.197.192 臺灣), 04/04/2023 21:55:01 ※ 編輯: ch0217en (36.229.197.192 臺灣), 04/04/2023 21:58:27 ※ 編輯: ch0217en (36.229.197.192 臺灣), 04/04/2023 22:00:38
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a28217200204/04 22:11C2兩個房間貼B5的房間，客廳貼電梯，不知道有沒有噪

→

a28217200204/04 22:11音疑慮？

→

a28217200204/04 22:14我的話會選1或3，低樓層也就沒有景色可看，反正都沒

→

a28217200204/04 22:14景色了，就偏1一些

→

ILike5804/04 22:38c1 c3 c2

推

ssttyy04/04 22:47C1有一間次臥採光悲劇，C2大門對廁所門，C3長走道，中間次

→

ssttyy04/04 22:47臥床頭靠馬桶

→

ssttyy04/04 22:49且車道上方戶不好脫手，這樣比較起來C2比較好

推

awazikat04/04 23:36是我不會買，以後電梯壞問題一定很多

→

awazikat04/04 23:37一定很多住戶說他不要用電梯，就永遠壞掉

→

awazikat04/04 23:374樓這樣根本是公寓

推

qq121704/04 23:49免強選的話，我選C2然後請設計師幫忙解決開門見廁問題

推

pumilk04/05 00:13都不會選。C1和C2離對面太近，毫無隱私。C3因為在車道上

→

pumilk04/05 00:13方會很吵。

推

wseedw04/05 01:28都不好

→

ch0217en04/06 19:27謝謝各位建議，最後決定C1

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