Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程師崩

kusomanfcu03/19 10:03還有未來新屋空間越來越小價格不變的選項

iamala03/19 10:06我覺得豪宅線會調

alexstag03/19 10:09你這個問題其實市場已給出答案，竹科人新屋>>>地點空間

alexstag03/19 10:09，目前只接受到15年屋左右，2x老屋還沒上去

iamala03/19 10:10如果豪宅線沒動，可以觀察關埔二期大坪數的去化狀況，賣

iamala03/19 10:10得好的話所謂的天險也就不存在了。

junior02048603/19 10:10將來工程師會繼續湧入，應該是說，新竹的精華區新

junior02048603/19 10:10屋不夠

alexstag03/19 10:14地差不多都蓋滿了，要等關普二期

alexstag03/19 10:1635歲以上要買的幾乎都買了，變成現在可能首購才30甚至30

alexstag03/19 10:16以內，要這群人買20-30年屋，目前看市場反應是沒辦法

alexstag03/19 10:16他們會去二重埔 頭份竹南這些地方買新的

ericerix03/19 10:17之後機能取向的新工程師應該會往竹東鎮市區走。東科路開

ericerix03/19 10:17了之後，通勤時間不會是大問題

alexstag03/19 10:20應該是公道五左右兩邊，竹東方向二重埔是目前極限，竹東

alexstag03/19 10:20鎮市區沒那麼多人愛

junior02048603/19 10:21感謝各位前輩開示XD

Mulsanne03/19 10:29竹東市區也沒什麼新案 只有至善重劃區 離竹科太遠了

ericerix03/19 10:36便宜治百病，還是有客群

orz81101703/19 10:42最後一點問你高中同學們不是比較快嗎XD

gerychen03/19 10:57你年薪好幾百會想住二手老房子嗎？老婆都已經回收了…

alexstag03/19 11:02好幾百的直接蛋黃新房買下去就好了，不需要討論蛋黃中古

alexstag03/19 11:02還是外圍新房

zhi556603/19 11:06關二大概就是發哥這類產品 關埔後期都是推這種十拼 宿舍

zhi556603/19 11:07型建案 自用 收割兩相宜 反正價格低 都會有剛需接 位置好

angele03/19 11:08關二文小文中公園綠地應該要好好規劃，才不會這麼擁擠。

zhi556603/19 11:09一定很好租 自住有空間需求的大多會外移到二重 芎林 寶山

zhi556603/19 11:10竹南等 總體來講 新竹沒有部長的區域

zhi556603/19 11:11你不來新竹 你小孩也要來 新竹房子自用 收割兩相宜

zhi556603/19 11:13我看好沿國三交流道外圍 直達GG寶山2奈米重鎮

pxycho03/19 11:16國三交流道？來關西賭啊XD

zhi556603/19 11:18關西的確是非常有優勢 其他區塊都碰4字頭 關西基期很低

alexstag03/19 11:23關二華固有兩塊，不知道會不會有10拚小宅XD

zhi556603/19 11:28關二70起跳 又不能過天險 大概只有口碑建商能推大坪數

j401f203/19 11:29關西哪裡有優勢= = 那什麼鬼地方

ccfux03/19 11:33我就是年薪好幾百住總價不到千萬老屋 為的是不把全部資產

ccfux03/19 11:34壓在台幣上 在有生之年台灣不出狀況的機率太低了

ccfux03/19 11:35紙上富貴可能在真正享受到(賣掉換便宜物件)之前就會幻滅

ccfux03/19 11:36以投資賺錢的角度當然是買新屋 但如果只是自住 為了分散

ccfux03/19 11:37風險 買個堪用的就好了 盡量把資產往海外轉移

pauljet03/19 11:43莎朗史東九億美元都不知道拿不拿得回來 租屋股神比她還

pauljet03/19 11:43厲害XD

Mulsanne03/19 11:47發哥新竹沒地了啊 不會有宿舍宅

alexstag03/19 11:49目前知道的是華固 京城 美麗華…這幾個要蓋大坪數其實

alexstag03/19 11:49都可以

bluezoo03/19 11:5220年以上是921前建築法規，不是只有新舊問題

alexstag03/19 11:57大家都知道，問題是預算有限就是屋齡、地點、坪數做選

alexstag03/19 11:57擇

alexstag03/19 12:00海外資產…保證人能夠出得去之後再來弄，人出不去你錢在

alexstag03/19 12:00國外也是悲劇

IBIZA03/19 12:08海外資產也不保證不爆

junior02048603/19 12:11如果海外現金資產不要超過25萬美元哩XD

frowning122603/19 12:13美金長期來看不如擇機丟美股，放現金長線有貶值問題

junior02048603/19 12:16其實我是覺得也那麼快面臨兩岸問題，我是在想有沒

junior02048603/19 12:16有可能抄底新竹

junior02048603/19 12:16老屋，不知道能否補漲

junior02048603/19 12:16沒那麼快

alexstag03/19 12:31南崁牙哥要來玩新竹老屋嗎

junior02048603/19 12:33新竹老屋好像真的被低估了

buike03/19 12:35別再說老屋了，你們吃飽了我還沒吃欸，森七

buike03/19 12:37北區老屋有管理即使還上架1個月內就拉掉了

s47vd48g03/19 12:43老屋沒充電樁沒當層排氣沒垃圾冷藏而且機械車位絕對不要

s47vd48g03/19 12:43nonono

alexstag03/19 12:43北區是真的凹陷…東區老屋感覺還好

alexstag03/19 12:45可能是客群的問題

freekid03/19 13:00投資賺錢的角度不一定是買新屋，而是看時間點

Mulsanne03/19 13:00可以去撿荷蘭村

freekid03/19 13:00我回ccfux

alexstag03/19 13:03荷蘭村如果價格跟東區老房差不多，是不是應該要看東區

alexstag03/19 13:03的比較好？

buike03/19 13:12東區老國宅都炒到4X北區不香嗎？

alexstag03/19 13:21你的老國宅是指那個…4x年老公寓國宅跟1x年大樓國宅都4x

alexstag03/19 13:21, 反而2x年大樓國宅只有3x

angele03/19 13:24東區老國宅吵到4x是不是賭都更呀？

alexstag03/19 13:26都更我覺得是一個，另外一個是極低總價之下，單價沒那

alexstag03/19 13:26麼重要，1000萬買室內25p, 好地點沒有這種東西

alexstag03/19 13:27換成大樓可能權狀至少40+…總價直接多個幾百萬出來

angele03/19 13:32說真的，東區很多學區好、近園區的老房子真的很可惜，都

angele03/19 13:32更後市容景觀變好，也提高供給，可惜都更就是難。就算可以

angele03/19 13:32靠裝潢改善然後有大室內空間，爬樓梯、沒管理、沒車位我

angele03/19 13:32覺得年輕人還是很難接受。

pauljet03/19 13:45呵呵呵王家衛後無都更

alexstag03/19 13:45那個是公寓啊，很多2x年中古社區是有管理的喔

pauljet03/19 13:46真的不要凹單啦 你看看人家 凹單到想認賠1.6億都沒人要

pauljet03/19 13:46接

iamala03/19 14:09講到戰爭，買房用的是銀行的錢又沒差…

SCLEE556603/19 14:20新竹沒人想住老屋

Zepho03/19 15:03ic gg年輕人怎麼可能住老屋 會被同事笑的

Zepho03/19 15:04大家說自己住哪都用建案名在講的

alexstag03/19 15:26蛋黃區也沒有新房可以買了…糾結這個沒啥意義

buike03/19 15:26我案名講不出口學長都笑笑拍拍要加油，QQ

buike03/19 15:27不過不止GG買房啦，其他族群也是有剛需

buike03/19 15:28甚至有人省買低總中古，多的錢再買一戶投資的

angele03/19 15:54可是如果講案名富宇天雋，學長應該是會覺得來交朋友的吧？

angele03/19 15:55真實案例，我追問同桌資深同事為什麼大家都說某人有錢來

angele03/19 15:55交朋友，對方說因為他住XX建案（正面公園永久棟距的百坪

angele03/19 15:55豪宅）!

ahlolha03/19 18:53新竹這幾年的歷史就是基期低 只要離上班地點不遠的地方

ahlolha03/19 18:53都會漲 根本不用管什麼機能學區污染

y3010312303/19 19:04新竹就是噴 不用懷疑

IAM7PUPU03/19 20:14二重埔新兩房含車1100萬內，閒置資金可上車