Re: [新聞] 台灣金聯平價宅釋出 市價85折

請問今年有推薦的案子嗎？
是有聽到工作人員說因為房地2.0的關係
他們也從20%上調到45%
所以才造成今年比較貴的原因！

※ 引述《hvariables (Speculative Male)》之銘言：
: 連結：
: https://house.udn.com/house/story/123589/7781414
: 內文：
: 台灣金聯平價宅釋出 市價85折
: 2024-02-21 05:26
: 聯合報／記者陳儷方／台北報導
: https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/20/realtime/29015298.jpg

: 台灣金聯推出「二○二四台灣金聯平價住宅」八十八戶銷售專案，物件涵蓋雙北精華區。
: 圖為信義區一○一大樓周邊。記者曾原信／攝影
: 平價住宅又來了。台灣金聯推出「二○二四台灣金聯平價住宅」八十八戶銷售專案，其中
: 有七十一戶位於六都，占總銷售戶數的八成。
: 台灣金聯表示，若買家符合新青安貸款條件也可申貸，貸款成數上限八成。
: 台灣金聯連續十四年舉辦平價住宅銷售專案活動，已賣出超過千戶，今年推出案件共八十
: 八戶，八成房屋物件在六都，台北市有十戶，平均每戶售價一千九百零六萬元，新北市廿
: 一戶，平均每戶售價一千四百三十萬元，其他物件則座落於桃園市、台中市、台南市以及
: 高雄市。
: 平價住宅銷售專案不必加價搶標，房屋明碼標價，如果物件登記申購人數超過一人，四月
: 二日抽籤決定買家。申購方式是向台灣金聯或各地業務處交付申購書，繳交登記手續費一
: 千元及保證金三萬元，也可郵寄申購，申購書連同匯款單影本寄出，才算完成登記申購手
: 續，每人不限申購一戶。如果沒中籤，會退還三萬元保證金。
: 這批平價住宅中，台北市總價最低的一件十一點九四坪只要八百零一萬元，只要八百萬就
: 能擁台北市門牌，相當吸引人，而且位於林森商圈，走路六分鐘到中山國小站，還是電梯
: 華廈，但沒車位；台北市總價最高的一件位在松山區健康路僑福新邨，權狀四十點二七坪
: ，售價三二一七萬元。
: 八十八件平價宅中，總價最低的是位於高雄市旗山區旗山大衛營山莊套房，權狀十八點九
: 五坪，售價只要一百三十一萬元，是有電梯的華廈，與大衛營高爾夫球場為鄰。
: 台灣金聯董事長施俊吉表示，這些物價取得來源有法拍屋，也有標購進來的房舍，例如捷
: 運共構宅，進行整修後標售，訂價依據則是標購價格加上整修、房屋稅、土地稅後計算出
: 成本，並依屋齡狀況等訂價，台灣金聯的獲利在百分之三至百分之十五之間，與市場行情
: 相比，大約打八五折至九五折。台灣金聯表示，雖然房屋來源可能是法拍屋，但都已經過
: 整理，產權清楚，並且保證非輻射屋、非海砂屋、也非事故屋。
: 施俊吉也表示，八十八戶平價住宅為具有優良的區位地段、生活機能，且交通便捷、全齡
: 化住宅，有透天厝、樓店、電梯住宅、套房等多種類型，如果搭配ＴＰＡＳＳ及青年安心
: 成家優惠貸款等政策方案，購屋可以更輕鬆，例如北北基民眾購屋觸角可延伸至北部共同
: 生活圈的桃園市，房屋價格會比較好入手。
: 心得：
: 想買比較便宜房子的人必須仔細研究
: 台灣金聯的「二○二四台灣金聯平價住宅」八十八戶銷售專案。

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