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[請益] 房屋有朋友借放戶籍

看板home-sale標題[請益] 房屋有朋友借放戶籍作者
klyuch
(Meeko是我們的班機到日叫)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:12

請問房屋如果讓朋友自立一戶借放戶籍
改天如果要賣屋
朋友戶籍沒遷出
會不會影響賣方流程,或買方購屋意願?

我知道新屋主到時可以將其他人戶籍強制遷出
所以還是有解方
但想知道實務上會不會影響意願

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※ PTT留言評論
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changecash04/24 10:46買賣前都會要求戶籍資料…基本上買方都會要求清空的

sdhpipt04/24 10:53稅金的問題比較大 有可能被縣市稅捐處查稅

sdhpipt04/24 10:54有不相干的戶籍 通常會收到傳票要你去解釋

sdhpipt04/24 10:54你朋友到時候不肯出席 你就會失去自用住宅資格

qqq784004/24 10:57就去清空戶籍就好了。我記得屋主去戶政可以辦

klyuch04/24 11:162樓的說法是謬誤吧?只要屋主本人有在房屋內戶籍,就是自

klyuch04/24 11:16用的啊

soqqcat04/24 11:30如果我是買方,會影響意願,憑什麼還要再花時間去處理遷

soqqcat04/24 11:30出他人戶籍的事?

soqqcat04/24 11:31但如果朋友確保會自行遷出那當然是最好。

chanel125904/24 11:59戶長可以強制遷出啊

cobrabaton04/24 12:27所有權人可以戶政辦理強制遷出

sdhpipt04/24 13:57不管有沒有自己的戶籍 有其他人的戶籍在裡面 都有可能被

sdhpipt04/24 13:58查 稅捐處會發出一張信叫你X月X日去解釋 不信可以試試 XD

sdhpipt04/24 13:59你要有本事讓借你房子設籍的人 簽一張書面證明說不是租賃

sdhpipt04/24 14:01如果你房子的價值太高 稅捐處還會約時間去你家看居住事實

zhi556604/24 14:42看各縣市怎麼訂 不是管制基本上入籍就可以 是管制要排順

zhi556604/24 14:43序 有房子優先 其他還有限制就讀人數 國小是否本縣市

zhi556604/24 14:43還是要看你那區主管機管怎麼訂 沒有一定

zhi556604/24 14:44回錯推文