Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?
很多吧，北市很多
我們是自有新房非學區出租38k
為了學區租38k 含坡車管理費 市價3000萬 租了6年 每年房東請人幫洗三台冷氣
一手房東20年前成本1300萬不到
平常小事自己修，不敢吵房東
我其實很想主動加價租2-3000元給房東
很怕那天房東直接找別人租 。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.176 (臺灣)
※ PTT 網址
推
為了學區的好解決阿，考完高中後就不用管學區了
推
「學區房」 為了小孩無價，又能當真天龍人
→
北市租3萬的，新古電梯套房就有了，總價“目前”也不到3千
→
，不過有準備挑戰2千的趨勢... 洗冷氣是租客自己先出，可
→
不可以抵房租看租客平時的表現&房東當時的心情
71
首Po大家好 目前自住房一間，繳貸款中 總價大概2600萬(含車庫) 30年房貸，月繳大概7萬8左右 最近樓下出租![[請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?](https://i.imgur.com/S37qwMPb.jpeg "[請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?")
15
我直接拿個人當例子。 去年年底，我都還在租房，租金每月3.5W左右，重劃區4房，很多人覺得拿超過3W出來租 房很盤。 我租的房子當時行情總價大概2800W，如果算最低頭期加上契稅，仲介費，裝修那些一定 破600...如果貸款2200，30年，2.2%利息每個月是超過3.5W喔，比租金更貴攸。5
不會不可思議啊 我有認識的人未來有要移民打算的 都是高價租屋阿 因為台灣不是它們的最後的歸屬 等到要可以移民再來賣房子又很麻煩 租屋基本上就是一種非終身的替代需求而已 如果你的工作或生活有移動需求的 租屋就是一種必然的選擇3
你怎麼知道他沒買房？ 我朋友阿散，爸媽在台北留了不知道幾棟房子，光月收租就是天文數字 阿散不上班，工作就是投資、創業，沒有賺錢過，最近聽說賣掉一棟內湖大樓重新開始 繼續創業 阿散房子多到我確定他自己也不知道有幾間，中間一度還買了間宜蘭獨棟說要假日度假用
76
[問卦] 冷氣壞掉房東一直不修，很多房東都如此?本魯是因為特殊因素才租屋， 冷氣壞掉，房東一直拖，後來我跟房東大聲她才找師傅，但是到現在師傅都沒來， 已經好幾週。 剛遇到室友，他也很不爽，說去年冷氣壞掉也是拖了好幾個禮拜才修 認真問，台北房東這種人多嗎?35
[閒聊] 換地方租還是買移動式冷氣？最近租屋處的冷氣掛了 房東說要修也是大工程 要花很多錢的樣子 要把陽台外牆拆掉之類 房東就不想處理 就說我可以去找別的地方租 因為我目前租的地方很便宜(約六坪) 其它地方房租幾乎都double![[閒聊] 換地方租還是買移動式冷氣？](https://i.imgur.com/Loa24tNb.jpg "[閒聊] 換地方租還是買移動式冷氣？")
13
[心情] 租屋市場歧視出租市場 不寵算普遍 有些房東 不給沒有薪轉的人租 有些房東 只租給軍公教 少數房東 只租給百大上市櫃公司 最近又聽到一個 只租給知名企業2
Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走！房價高點難下的原因之一是， 租屋沒有保障，房東可任意趕走房客， 這是台灣與外國的最大不同。 另外，房東沒繳稅的太多， 租了多少房子給哪些人根本沒政府掌握，8
Re: [閒聊] 我們就明說吧，房東是不是很怕繳稅房東收到稅單 房東Ａ “啊，今年怎麼忽然多２千塊的稅。” “成本上升明年漲２千租金。” 房客Ａ10
[問卦] 租屋房東跟我說五樓下面是六樓如題 大家好我是約克羊 事情是這樣的 約克羊最近在找房子 好不容易看到一間位置不錯的5
Re: [閒聊] 哪些可笑的人說老了租不到房？？租客需求遠大於出租量時，房東可以盡情挑選房客 但是現狀逐漸改變，除了精華區依舊搶手外 其他地方的房東就不一定能盡情挑選房客了 不講未來，光是現況就已經出現房客挑房東 2019/04/20 沒人租！少子化衝擊 大學學區「房東失業潮」![Re: [閒聊] 哪些可笑的人說老了租不到房？？](https://i.ytimg.com/vi/BnhGLywQ-jU/hqdefault.jpg "Re: [閒聊] 哪些可笑的人說老了租不到房？？")
6
Re: [閒聊] 房貸 5萬/月 女生願意幫忙出多少?只分攤房貸利息就好了吧而且很划算 之前家裡買了蛋黃區一間套房寬限期的時候只要15000 開始付本金後一個月要35000左右 現在出租一個月可以租23000加上對方要自己繳管理費 利息兩個人分一個人也才75003
Re: [問卦] 台大生：沒有8000租不到房子？正常啊 用一間500萬的房來算（500萬可能還算少了） 就算利息成本2% 一個月就8300了 更不用說非自用住宅的地價稅跟房屋稅1
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？自身經驗，首先租房子無可避免要面對「被房東趕」這件事 即使再好的房東也不太可能租你一輩子 我遇過佛心房東因為房子要給兒子開店做生意請我搬家 但又主動提出他在附近還有空房，若我看了覺得可以就搬過去 房租還比原先便宜些許
43
[閒聊] 當房東真的不如買美債![[閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg "[閒聊] 當房東真的不如買美債")
37
[閒聊] 近期市場![[閒聊] 近期市場](https://i.imgur.com/hTA5qy6b.jpeg "[閒聊] 近期市場")
18
[請益] 去寶山水庫看到的建案24
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??![Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??](https://i.imgur.com/XptpCK1b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??")
24
[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買![[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買](https://i.imgur.com/0hrbndib.jpeg "[閒聊] 關埔好在哪 工程師很愛買")
8
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬3
Re: [請益] 預售換約 請教問題12
Re: [閒聊] 中和捷運宅均價7字頭，一案跌一案開始?7
[請益]租屋為什麼三房的單坪租金會比兩房低?????3
[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛![[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛")
4
Re: [閒聊] 很想低調 但不忍心看到親友被嘎爛3
Re: [新聞] 房價下跌! 晚一個月買房省下上百萬5
[請益] 房貸方案請益(新青安+公教VS公教)及評估
[閒聊] 股票不限用途借款買房，要小心
[請益]租屋投報率應該要以現值算吧 不該用舊價
Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")
[閒聊] 進口水泥每噸2300元![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
[閒聊] 凶宅沒分等級？