[閒聊] 格局不理想但位置與總價理想的房子
颱風來襲前一天,去看了一間新加坡式建築,屋齡十年以內,在台南位置靠交流道,屋況本身沒問題,就是客廳小了點
格局應該是偏長方形的格局,客廳小,但主臥與次臥空間大
也想過往屋齡更大的去尋找,同價位室內空間會更大,但卡在銀行現在鑑價對於屋齡越高的房子鑑價越不理想
現在糾結的點是,要因為價格跟位置屈就客廳較小,之後存款更多了再換大間點的,還是乾脆再多存點錢繼續觀望?!
一般自住會怎麼選,真首購沒買過房求解
--
你標題就有答案了 你要客廳夠大總價一定不理想
然原來我發文的時候就有答案了,只是希望各位的肯定
※ 編輯: Chen031 (101.8.40.44 臺灣), 10/02/2024 19:51:58總價要往再增加不容易吧,格局除非真的很紅燈,我自己是
會妥協。
自備有限,只好從自己的需求砍
只看一間就沒的選,看是不是真的剛需
你換不了大的
要挑就好一點,屈就你還是換不了
Location location location
先住個10年再說
曾經聽過某個預售屋代銷說
位置格局價錢三個中兩個就可以買了
這句打中我,三中二了,三個都要是不是太貪心了
如果格局不優僅指客廳太小這個缺點,其他都很喜歡的
話,我個人會買耶。房子都沒有缺點的話,價格就一定
是缺點,如果你沒辦法再增加預算的話,那客廳太小這
個缺點聽起來相對是可以接受,尤其現代人的生活形態
待在客廳的時間不見得很長。
確實,在高雄住透天以透天的角度去想會覺得客廳很小,但人應該會自己適應的啦?!客廳 小就往房間大的主臥去待
位置重要 對身為社畜的我而言 在房間睡覺的時間遠多於
您說得對,不該忘記自己身為社畜在家的時間不多,客廳的大小好像沒這麼重要了…
在客廳
總價和位置可以就先買了,要等存更多錢買更高總價的理想房
子,最大的風險就是過幾年還是無法買
這是我擔心的點,雖然現在首購有優勢,但房價如果不跌緩漲,永遠追不上理想的好房子
※ 編輯: Chen031 (101.8.40.44 臺灣), 10/02/2024 23:34:00不要太誇張,格局都可以改,location與鄰近素質是完
全無法改的
我反而想找客廳小的耶..沒很常用客廳 希望臥室大一點
靠交流道,這位置不優,鑑價不優也是剛好,現金多準備
就好
55
[心得] 沒有買到滿分房的失落感今天小弟跟仲介下斡旋談了一間23年3房坡平中古屋 屋況非常好 社區也維持得很乾淨 地點 採光 車位 梯戶比 室內空間都是心目中理想再理想且客觀條件也都很優質一間房子 心裡實在是激動不已 也從早忙到晚 絲毫感受不到任何疲累33
[閒聊] 第四季買在竹北的合理價位是?小弟上個月算畢業了(首購), 雖然鬆了一口氣, 但總覺得隨時買在高點...所以低總價成為首要考量, 最終買了一間1250的17年房, 雖然單價不低,24
[請益]該先求有嗎?目前有一間地點不錯的房屋,打算2房 優點: 1.地點好,日後有近捷運走路8~10分鐘 2.屋齡不算大 3. 成交價<銀行鑑價(以目前房價暴漲的階段應該算撿到便宜)22
[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩晚安 最近在看房子 考慮下面兩種格局 都是3樓(6樓高)17
[請益]高雄小港/前鎮首購自住(手機排版請見諒) 以前一直覺得買房要等到存夠錢了再買 也一直在看空 但是最近來到房版看了許多ceca大大的文章 好像突然從空空中醒來12
Re: [請益] 房屋鑑價及貸款成數問題你好 我是板橋不專業小綠綠 自己去問銀行 發現出的價格鑑價不到銀行8成 就不買了嗎?確定不會後悔嗎?9
Re: [請益] 因為預算 買格局並不好的房子三公里而已沒有很遠=.= 格局當然是第二個屌打 客廳位置比較正常 而且雙衛都開窗 我還是想說7
[請益] 請問改隔套的房子可以買來自住嗎最近在找3-4房的自住房子, 昨天仲介通知有一間房子屋主急售, 開價比目前出售中的價格稍低, 但是這間房子原本3房2衛被改成4房4衛出租。 自己評估的優點是:3
[問題] 尋找百福社區的中古屋大家好, 哥哥預計明年3月結婚要住百福, 不過因為房仲都推新建案, 他比較喜歡老公寓然後自己打造裝潢, 臉書社團也幾乎都是放了一年半年還在的房子,- 目前看中一個社區的房子,準備議價 需要請銀行進行鑑價 以了解房子價值及可貸款之額度 另評估自備款是否足夠。 1. 地點:高雄湖內 民族街
35
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂21
[情報] 房價開崩的稻草來了21
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??13
[閒聊] 房價根本沒跌19
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?30
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好13
[閒聊] 房價高點大概就套七年12
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事8
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付6
[閒聊] 交屋點交時發現漏水,拒簽履保動撥,會違5
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?13
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?1
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事