[閒聊] IB大都搞不清楚的「民生重劃區」

IBIZA03/01 05:34胡說八道

IBIZA03/01 05:35上面就寫著中山區第二期市地重劃區，下巴還睜眼說瞎話

yuui03/01 05:41中山國中這一塊確實一直被稱為民生重劃區

yuui03/01 05:43因為不是熱門區域 不住附近的 大部分都不知道

IBIZA03/01 05:49恐怕是有網頁寫錯之後以訛傳訛，上面說民生重劃區是台北市

IBIZA03/01 05:49第一個重劃區，但台北市第一個重劃區就是民生社區

IBIZA03/01 05:50民生社區的官方名稱叫做松山區第一期市地重劃區(民生東路新

IBIZA03/01 05:50社區)

IBIZA03/01 05:50民國57年公告

IBIZA03/01 05:52看上面說第一個重劃區，表示這篇文章搞錯了

IBIZA03/01 05:54這也是台北市唯一一個官方名稱上有「民生」二字的重劃區

yuui03/01 05:55我傾向認為 這個名稱是早年仲介取的

yuui03/01 05:57早年應該多少有點自爽或是蹭的成分

yuui03/01 05:58現在當地人接受這種叫法 外地人不接受的原因是？

IBIZA03/01 06:00也有可能，不過蹭就是蹭，也沒有理由房仲講，大家就要認同

IBIZA03/01 06:02官方名稱有冠上民生二字的重劃區，就是松山第一期重劃區

F9393503/01 07:02這裡的確是民生重劃區

IBIZA03/01 07:23那頂多是私下的稱呼

F9393503/01 07:24跟海關社區一樣都在地私下稱呼

toto12303/01 08:03題外話 這邊廳的到飛機聲嗎

IBIZA03/01 08:04海關社區是因為海關大樓，不過這本來外人就不知道

x156w42303/01 08:27整天蹭捷運及重劃區, 殊不知也是老公寓仔

DwyaneWade03/01 08:39你是住"中山國中"手槍區

lch042503/01 08:51老台北人都說是民生重劃區,在民生社區之後重劃的,那邊水

lch042503/01 08:52平也高,那邊很多外商聚集,東方航空那棟都更因該更不錯

IBIZA03/01 08:53水準高就不會是凹陷區了 民生社區也是一樣 都老了

lch042503/01 08:58那區塊便宜嗎?我記得東方文華旁邊有豪宅吧,民生社區便宜

lch042503/01 08:59好住阿,家裡在那邊買了預售之後還是繼續住,安全方便

toto12303/01 08:59沒有什麼便宜又好的地方 基本上都有一些問題

toto12303/01 08:59尤其台北市

toto12303/01 09:00相對蛋黃便宜 如此而已

sdhpipt03/01 09:00就像康寧自辦重劃區 一堆阿呆叫他二期一樣 其實根本搞錯

toto12303/01 09:00台北市好的蛋白區 也沒有比蛋黃便宜多少了

fedona03/01 09:08笑死

DwyaneWade03/01 09:11哈哈哈又來扣帽子囉

IBIZA03/01 09:26東方文華跟中山國中並沒有在一個街墎, 就像撫遠街雖然也在

IBIZA03/01 09:27民生社區, 但...

IBIZA03/01 09:29東方文華在民生以南 完全不在那個區塊內了

DwyaneWade03/01 09:29住中山國中那區的破公寓，我寧願加點錢住板橋

F9393503/01 09:30我會選擇破華廈

F9393503/01 09:31挑靠近合江街

lch042503/01 09:31樓上我不是來嗆你的我只就事論事,但你要仔細看一下地圖

lch042503/01 09:32sorry 我看錯了 哈哈

lch042503/01 09:33民生東以南不再重劃區內,不過那區塊都差不多一樣啊

sdhpipt03/01 09:34台北大學對面那塊地不知道為啥都沒蓋? 不想花錢拉謄本

sdhpipt03/01 09:35有人知道那塊地是怎麼回事嗎?

lch042503/01 09:38對面那塊上面的商店這年內都停業遷走,門口有貼說要都更

IBIZA03/01 09:43你看樂居就知道不一樣了

IBIZA03/01 09:44https://i.imgur.com/IrshG7E.png

IBIZA03/01 09:48我自己是紅藍綠橘四條線 市區站到處找房子

IBIZA03/01 09:48所以市區那邊凹陷特別敏感

IBIZA03/01 09:49像敦南 大部分人大概都會覺得是很精華的地方

IBIZA03/01 09:51但其實除了主要道路以外, 復興到光復這一塊其實不太有價

kusomanfcu03/01 09:51https://i.imgur.com/grN9IqJ.jpg

IBIZA03/01 09:51高價都往安森或信義計畫區靠攏了

kusomanfcu03/01 09:52真凹陷 就物理資料來計算也是未來相對凹陷的地方然後

kusomanfcu03/01 09:52一直喊

lch042503/01 09:52區塊內涵峰琢賦也是130-160,該怎麼說呢?

kusomanfcu03/01 09:53IBIZA說的東西 我沒事幹真的都在查，但是下戽 說的我

kusomanfcu03/01 09:53已經理都不想理了

kusomanfcu03/01 09:53就投資來說有這種 完全是雜訊的

kusomanfcu03/01 09:53相信雜訊人生黑白

lch042503/01 09:54只是個均值各區域都有新房子各有千秋,就以自己習慣的地區

kusomanfcu03/01 09:54藍線說強不是說現在價格，是未來成長性超強

lch042503/01 09:54生活而已

kusomanfcu03/01 09:54尤其是商業 很明顯的

kusomanfcu03/01 09:55板上之前聊天 很多人應該都超級有感

kusomanfcu03/01 09:55明顯變化最大的就是藍線

kusomanfcu03/01 09:57尤其租金之後會相對越來越差

kusomanfcu03/01 09:57壓也要壓強的

kusomanfcu03/01 09:57美國全場在飆的時候 當然要壓特斯拉

kusomanfcu03/01 09:58中概在漲的時候閉眼都壓BABA

IBIZA03/01 09:58其實高價新案到處都有 130-160在市區新案並不算特別高啊

kusomanfcu03/01 09:59這不就買股票 台股在看強就直接半導體選一個一樣

IBIZA03/01 09:59同樣用樂居資料 往南一個區塊的南京復興 華固天鑄就190

kusomanfcu03/01 09:59就有人在最不適合都更的地方 整天說老破公寓好棒

kusomanfcu03/01 09:59台北市的基本面就是都更

kusomanfcu03/01 10:00老破公寓要買也要適合都更的區域 別買到地雷

kusomanfcu03/01 10:01https://i.imgur.com/grN9IqJ.jpg

abyssa103/01 10:23敦北那個是華固名鑄啦 天鑄在天母

abyssa103/01 10:25還有華固敦品 敦仰 都200萬等級

lch042503/01 10:31老人買房大多都區域再買習慣的生活圈,所以敦北或健康路

lch042503/01 10:32很多都社區內的人去買的,不過這邊也是有人去買信義聯勤

postpone03/01 10:44那區生活品質很優耶，靠近機場禁建區高樓層景觀很好

postpone03/01 10:46學區也好，做為住宅區沒什麼可以挑剔了

lch042503/01 11:07那區很多吃的從蚵仔麵線到精品餐廳都有,好好食

kk123403/01 12:42這篇說的是真的啊 ～ 那邊環境蠻好的 早期雅適建設的38年

kk123403/01 12:42老華廈 都成交到單坪120了

IBIZA03/01 13:30120那個是有自家庭院的一樓

karachi03/01 13:49那邊算CP值很不錯了啦，商業機能夠強，住宅氛圍也還不賴

karachi03/01 13:49，價格也沒有像安森東門貴到靠北

karachi03/01 13:51民生東路銀行一條街，復北外商也不少，以後民汐線蓋起來

karachi03/01 13:51就不是這個價格了

karachi03/01 13:56https://reurl.cc/5MG0av

karachi03/01 13:592008年的每坪90萬當初看起來應該是天價，想不到現在變成

karachi03/01 13:59均價了，可怕...

abyssa103/01 15:14中正金華龍門比起來 敦化介壽學區不輸 價格也漂亮

sdhpipt03/01 16:36https://goo.gl/maps/uGuFR55SL1PAM5WK6 我說的是這塊地

sdhpipt03/01 16:37這片後面以前是菜田 大約199X年代還有在種

XsApex03/01 18:49雅適房子都很貴欸 室內坪數又大 住這區很舒服

chocopoodle03/01 19:24ib為什麼那麼仇視中山國中啊

chocopoodle03/01 19:26我阿公在中山國中附近有老公寓，漲到快5千萬 扯扯扯

supa6403/01 20:35那塊?動不了啊.道路以外還有我沒記錯有一塊找不到後代吧

asapfrdddd03/02 00:43貓下去就在那啊

asapfrdddd03/02 00:44那邊就是民生社區

asapfrdddd03/02 00:45茹絲葵也在那 分那麼細幹嘛

asapfrdddd03/02 00:51題外話不要在意淫什麼民汐線 根本就不會發生的事