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[請益] 請問高雄前鎮漁港周遭房市發展

f791026 發表於 2023/10/24 下午7:36:50
看板home-sale標題[請益] 請問高雄前鎮漁港周遭房市發展作者
f791026
 (紅塵墨客)時間推噓18 推:19 噓:1 →:9

如題

之前一直沸沸揚揚的81億漁港，大家一直在吵各種問題

但是好像沒幾篇有討論周遭的房市發展

目前總結了一下版上論點

缺點:

1.草衙是舊部落，加上漁工及當地居民的素質。

2.公廟眾多

3.大車進出


優點:

1.目前有建商在收，加上新建案的推出，原本居民人口老化逐漸汰換。

2.國7興建完工之後可以減少30%的車流

3.有捷運、有國道、有機場，交通方便。

4.生活機能成熟，加上有大型百貨(SKM)


以上皆是有在版上看到的論點，幫忙整理出來。

歡迎各位補充，如果有真實性存疑的也歡迎澄清。



目前根據教主CECA的看法，整體房價不會"一直"呈現區域差異過大的狀況。

所以目前前鎮漁港附近應該是原高雄市(扣除小港)還是1字頭地方。

那是否不論未來是否發展，最終都會走向2字頭?(現在高雄其他地區應該都要2開頭)


另外，根據新聞，似乎是想把漁港打造成日本築地這樣半觀光漁港

加上捷運計畫從前鎮高中站在延伸兩站進漁港內，似乎是真有這種打算。

以上種種，是否代表目前是低基期可以入手的地方?

如果未來真的有達到政府計畫的預期效果，那房價大概會是比肩哪個地區?

目前正在看佛公的中古透天(因為上班也在南高雄)

不知道能不能下手衝一波? 歡迎各路大神指教，謝謝各位

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.65.183 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: f791026 (114.47.65.183 臺灣), 10/24/2023 19:37:59
→

qp728110/24 19:42延伸計畫是黃線，新成屋小港都見3字頭了，草衙也30左右了

謝謝指正

推

q761971310/24 19:47草衙佛公都是老房子，居民素質也差，這點要考慮

推

sspider082910/24 19:481字頭？你講老屋喔？

對，是中古屋。沒說清楚SORRY

推

crystal050410/24 19:49未來發展除了漁港捷運就沒了，市府投資重心還是在往

→

crystal050410/24 19:49北高走，我前鎮住2x年感覺幾乎沒啥發展，人口外流區

→

crystal050410/24 19:49，優點就是生活步調真的舒服

感覺應該是缺少什麼重大建設? 那205兵工廠遷走之後呢?

※ 編輯: f791026 (114.47.65.183 臺灣), 10/24/2023 19:55:00
推

crystal050410/24 19:57就像你跟推文說的，一堆宮廟，人文素質就是那樣，我

→

crystal050410/24 19:57保證你的小孩的同學，一堆都會怪力亂神…

推

crystal050410/24 20:21前鎮就是都一直沒啥建設…25年前我家透天買550萬，

→

crystal050410/24 20:21現在還不到1000萬…市區都幾翻了…

真的，不勝唏噓。

推

snthasin10/24 20:28與其期待那邊發展，不如買一個有發展的北高

→

snthasin10/24 20:29舊社區容易凋零，產權整合不易，多加些錢往重劃區買吧

可是小弟工作在南高，這樣算是剛性綁住ㄇ?

噓

thioploca10/24 20:29爛地方，請看北高

QQ，我也很想。但是工作在南高。

推

yihua210/24 20:31你是要自住還是投資？

自住，但是還是希望可以在未來有吃到漲價

推

milkwind10/24 20:5125年前買550欸，一定是當年新屋阿

推

milkwind10/24 20:53我家30年前買當年14年舊屋買400,現在漲5倍了

推

qkla10/24 20:53趕快買，前景看好

推

achiyeng10/24 21:35沒錢的想自住 一律推舊草衙這邊 這邊其實生活交通都方便

→

achiyeng10/24 21:35 離灣區也很近

好像也是，離漢民商圈還有彎曲都是4.5公里

※ 編輯: f791026 (114.47.65.183 臺灣), 10/24/2023 21:45:05
→

airjade10/24 22:26附近五甲公園那邊比較好吧，居民素質學區也好很多

推

Deluxecm10/24 22:45附近有個德昌社區這1-2年漲很多

推

tintindon10/24 23:46福成高中後面好多了 草衙一堆89

推

qooisgood10/25 08:15五甲公園哪帶 環境才比較ok

推

AKDcsee10/25 08:57康定路綠色隧道那一帶每次經過都覺得環境不錯，之前那邊

→

AKDcsee10/25 08:57預售的英倫亞灣也很熱銷。

推

zigq10/25 09:38SKM那邊紅綠燈會等到暴斃…

推

CCF201610/25 14:12樹人路鎮海路那一帶比較好

推

kj75032510/26 06:3730年舊草衙人回覆您，我會選五甲公園，或自強路附近

推

kj75032510/26 06:40生活機能好很多，草衙只有交通方便而已

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