[社區] 台中南屯_豐邑菁科城

A.必要資訊

。門牌：台中市南屯區春安三街225號
。建設公司：豐邑建設
。總戶數：615戶
。完工日：民國111年10月28日
。總樓高：地上24層、地下5層
。公設比：約33-34%
。格局規劃：2房、3房、4房
。學區：春安國小、萬和國中

B.次要資訊補充

1.社區共有6棟，A、B、C、D棟每層2梯6戶，規劃地上15樓；E、F棟每層2梯5戶，規劃地上24樓；C棟為社會住宅
2.社區車位類型有坡道平面，共654個車位
3.主要公設有接待大廳、中庭花園、會議室、交誼廳、兒童遊戲區、廚藝教室、健身房、視聽室、閱覽室、KTV、Lounge Bar、空中花園等
4.管理費45元/坪，包含車位及社區清潔，垃圾有社區統一管理

C.本案優缺點

優點：
1.近學區，鄰春安國小，六年免接送
2.公設完善，無障礙設施，適宜各年齡層族群
3.近國道1號、74快速道路，車程5分鐘可達高鐵台中站

缺點：
1.有店面規劃，非純住宅社區
2.總戶數多，社區維護成本較高

D.備註

社區C棟為社會住宅「建功1號好宅」

E.相關連結

。社區大樓配置圖（來源:樂居）https://imgur.com/NRJu0QB

。社宅參考新聞：https://lurl.cc/rx3hkQ

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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