[請益] 重購退稅 問題
背景
小弟與太太結婚共5年，此同居期間兩人都住在太太繼承來的老公寓，由於前年110年小孩出生才開始慢慢找房，小弟於去年111年9月買下新屋並登記小弟為持有者
本文
近期裝修完成準備入住新屋，開始著手處理舊屋的部分，太太名下也只有這一間並不打算出租(顧小孩真的累，沒空管租客)，土增稅的重購退稅規定似乎要新屋與舊屋持有者為同一人，請問還有什麼方法可以節稅嗎？
謝謝各位指教
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噓
你連自己要問什麼都不知道 伸手牌成這樣...
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先搞清楚要問什麼，再到地方稅跟國稅問
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有了！謝謝您提供的網站找到關鍵了「如果賣掉配偶名下房子
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後另以本人名義買進新房子，就不能退稅了。」因周遭朋友沒
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有類似經驗只有聽說而已，故也不太清楚該如何發問
推
一般來說買房時仲介跟代書都會提醒確認
23
[請益] 該利用重購退稅換標的嗎小弟房版新手 在這邊想請問大家 我在十月的時候聽從ceca老師的話入手一間蛋黃區三房平車，入手後至今漲幅約四十趴。 自己觀察目前這個標的短期內不會再漲了。 今天得知重構退稅一事，想請問各位大師 需要將舊屋賣掉買較有漲幅的新屋 還是繼續留舊屋呢21
[請益] 預售屋蓋很久還適用於重購退稅嗎?小弟目前有自用住宅(大樓)， 因有感於小孩長大後會空間不足，加上去年房價漲幅驚人， 因此在去年中率先入手了另一套較大的預售屋。 新購的預售屋較大， 優點是蓋很久(估計2025年交屋)，繳款會較輕鬆。11
[請益] 重購退稅戶籍認定問題請問一下~ 舊屋在105年之前取得 (屬於舊制財產交易所得稅) 在110年4月買入新屋 (在買入新屋前以及當下 自己戶籍都一直在舊屋) 且買入新屋價錢大於舊屋賣出的價錢 因為想提前適用自用住宅稅率以及房地合一稅自住六年400萬免稅規定![[請益] 重購退稅戶籍認定問題](https://i.imgur.com/rBDgTdSb.jpg?fb "[請益] 重購退稅戶籍認定問題")
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[問題]舊的系統櫃搬遷小弟最近有新屋要輕裝修 為了要省錢 想說要把舊屋的系統櫃搬遷到新屋的話(新屋空間比舊屋大一點) 算是個可行的方式嗎？ 有沒有板友曾經這樣做過的？6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍4
Re: [請益] 重購退稅設籍問題覺得是新聞內容條件列的不夠清楚， 容易讓觀者混淆 0_0a 先整理出關於房地合一的兩項自用優惠： ●自用住宅400萬免稅額，超過400萬部分以10%稅率計算。 (一)個人or配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。4
[請益] 重購退稅設籍問題~小弟有間102年取得的房子 目前自住且戶籍一直在裡面 最近有看到一間房子想換屋 以總價來看應該是有符合以小換大 (時間來看應該是財產交易所得稅)4
[請益] 請教自住屋退稅次數問題朋友前年買了較大房子搬家後舊屋賣出 新屋價較高 且舊屋自住10年 因此有重購退稅 但現在因工作因素可能需要轉換縣市 請問這樣如果再賣屋 （未住滿5年） 到新縣市買屋是否就沒有重購退稅了呢？2
[請益] 舊制重購退稅戶籍問題因工作的關係於2015/11月購入一間套房自住，但一直未將戶籍遷入。 近期購入一戶預售屋，預估2023年底交屋。 因該套房符合舊制，但關於重購退稅的第1點及第4點有點疑惑.. 重購退稅條件 １.自住:納稅義務人本人、配偶或直系親屬需設有戶籍登記，且在出售前一年內沒有出租1
[請益] 重購退稅戶籍登記問題近期先買後賣~ 想辦理重購退稅~ (一)110年9月買入A屋(登記太太名字)~ (二)111年4月先生入籍A屋~ (三)111年6月買入B屋(登記先生名字)~![[請益] 重購退稅戶籍登記問題](https://i.imgur.com/0NaTx5ob.jpg "[請益] 重購退稅戶籍登記問題")
爆
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