Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台
※ 引述《minikai (一肚子拐)》之銘言：
: 其實這篇文會出來可以感覺出來現在最急的其實是新壽
: 著急程度排名如下
: 1. 蔣萬安 著急程度 ＊＊＊
: 原因 - 1. 目前看來下來輝達不在北士科在台北其他地方也蠻有機會，
: 而且就算輝達最後不在北市下一屆要贏的機率還是很高，
: 沒必要把自己弄去關頂多多一項被罵。
: 2. 綠營 著急程度 ＊
: 原因 - 1. 我就想看蔣被罵，不在北市蓋我更爽，看在地兩席立委連屁
: 都不放就知道了。
: 3. 輝達 著急程度
: 原因 - 林北輝達
: 4. 新壽 著急程度 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
: 原因 - 1. 好不容易凹到北士科有冤大頭要來接盤，有錢早就開始蓋了
: 隔壁金仁寶的世界奇觀都快蓋完了，他們也是2023就開始蓋
: 也是蓋了快要5年，新壽合約規定2027要有使照即使能延到
: 2029，明年開始蓋也剩不到5年，但是得罪市府還不一切
: 從嚴弄死你把你搞到違約
: 2. 輝達如果真的在北士科新壽不止賺到北士科這一筆，新壽還有
: 新紡在士林的舊廠房可以賺，地就在兒童樂園旁邊離T17 18走路不用
: 20分鐘，新紡之前在那邊蓋的大樓才1000多坪根本沒人要，
: 只好便宜賣給自己的新光醫院當大樓，本來還有剩1萬多坪放在那不
: 知道怎麼辦，現在有輝達可以幫忙炒還不都賺，輝達走了那一萬坪繼
: 續放到爛
: 參考資料如下： https://reurl.cc/GN0q2d
: 差點忘記還有一個忘記排進去
: 5. 投資客跟北士科豪宅建商 著急程度 無限大
: 原因 幹你新壽
: ※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言：
: : https://udn.com/news/story/7238/9047815
: : 輝達台灣總部選址所在的北士科T17、18，卡在新光人壽與台北市政府之間對「合意終止
: : 」的立場不同，眼看瀕臨破局。目前傳出台北市政府有意引導輝達轉向北士科的T12基地
: : ，北市府甚至打算直接與輝達洽談，新壽董事長魏寶生今日表示，據新壽接觸輝達美國總
: : 部得到的訊息，輝達屬意的就是T17、18，既不考慮其他選項，也不會選在台北市以外的
: : 地方。
: : 擁有北士科T17、18地上權50年權利的新壽，昨日再度發聲明，依法不能同意北市府提議
: : 的合意終止條件，對此，台北市長蔣萬安昨日態度堅定，強調只有新壽蓋好移轉和合意解
: : 約兩個方案。由於新壽蓋好移轉此一方案未獲輝達同意，但合意解約又卡在北市府主張編
: : 列40多億預算（權利金及期間利息）退還給新壽，新壽開出的條件則是140多億元（計入
: : 未來50年潛在開發利益），雙方僵持不下。
: : 市議員游淑慧昨日質疑，新壽低價搶到的精華地，為什麼要放任長草至今？她說，台北市
: : 的大面積公有精華地已經很稀有，既然新壽取得了開發權利，就應該善盡合約和企業責任
: : 。
: : 對於外界的質疑，魏寶生表示，新壽是在2021年標下北士科T17、18，改革派二年多前入
: : 主新光金控之後，積極處理這塊土地的開發，當時新壽找到國巨接手，也出現與現在同樣
: : 的問題。前有國巨、後有輝達，新壽也配合二者變更設計，外界以為土地空在那裡沒開發
: : ，其實新壽都有在準備開發的各種工作。最近也向市府送了動工申請案。
: : 至於外界認為新壽開出140億元是獅子大開口，魏寶生表示，新壽只是不方便公布計算公
: : 式，但「有憑有據，否則怎麼能過得了公司董事會及輝達這關？我們一切都依照公司治理
: : 進行」。他指出，其實此案也不是沒有解，最單純的解方就是由新壽直接將土地地上權移
: : 轉給輝達，由輝達付錢給新壽，就不需要市政府編列預算在市議會闖關，也不用花到納稅
: : 人的錢。不過，市府認為仍有圖利新壽之嫌，不同意這種作法。
: : 被問到輝達總部案萬一破局，後續如何演變？魏寶生指出，他曾問過輝達全球不動產最高
: : 主管，這位主管親口表態並未考慮北士科T17、18之外的選項，也不考慮在台北以外設總
: : 部。魏寶生並在獲得對方同意之下，也曾兩度向台北副市長李四川轉達。且輝達若未在台
: : 北設區域總部，屆時恐怕將區域總部移往印度或馬來西亞。站在整體國家經濟發展角度，
: : 新壽會盡力與市府與輝達協商，希望事情獲得圓滿的解決。
: : 心得：笑死，就說不會考慮北士科以外的地方，錢輝達和西瓜應該也是喬好了，市府不敢
: : 過怕
: : 像土城王一樣，只要中央出來背書不算圖利這事就成了，笑你中央繼續假中立冷眼旁: : 觀
這種東西看到現在 唯一能說的就是對台灣很失望
台灣房價要漲 如果有輝達 meta總部 三小世界大公司進駐
帶動就業機會 產業發展 薪資提升
漲房價可不可以?
可以啊 我們空空也是鼓掌叫好
人民有錢 國家蛋黃區深化 很多人能買得起更好的地段
這本來就是國家發展的脈絡
也是房價會漲的簡單理由 有什麼好講的
但台灣不是阿 什麼都沒有 然後一直漲房價 真的笑死
這種東西還是說老話一句
不要說什麼藍的綠的
真的就都一樣不是嗎
台北市政府本身沒有guts積極去整合 去解套
中央政府現在看起來完全就是冷眼旁觀
這種世界級的公司要進駐 本來就是國家單位要去努力
法規什麼的 我只能說 「一定有辦法」
不要再騙我們老百姓了 你要搞定一個土地 你會沒有解套辦法嗎
別騙了啦 怎麼可能 台灣的法律 根本就沒有一致適用性
全部都是看掌權的人要怎麼去解釋
現在就是發揮人治的優勢 然後全部躲起來 真的很好笑
現在是台灣需要輝達
不是輝達需要台灣
這種頂級公司在台灣的核心區塊越多
換句話說台灣就是越安全
但執政者不願意去處理
這不單純是士林區塊的問題
是台灣地區核心競爭力沒辦法提升的問題
這邊的地區立委和議員 也要抓出來檢討
到底都在幹嘛不做事喔
--
笑死，一定有辦法那直接宣布戒嚴好不好？一邊不信任政
府，一邊暗示政府違法專斷，這邏輯到底怎麼運轉的
盧特尼克：台灣自我感覺良好
這篇說的很好，就是中央地方該一同用心，在地立委不
想辦法提出修法解套唉
因為只要政府開始干預就下一波攻勢：中央集權
你做對的事情誰會攻擊你？
對藍白有利才叫對的事情 對嗎^^
白的把環境弄好好的吸引來NV，現在就藍綠在那瞎吵
輝達這事從頭到尾就新壽市府輝達三方 其他人連會議都
沒參加 重點是主責單位根本就沒說需你插手 你是要怎
介入？架空市府嗎
哦～原來是某前任把17、18弄好好的等NV啊！
你沒標給新壽不就沒事了，你標了跟nv 說這塊有主不就
沒事了，甚至你標了但你有能力喬也沒事，啊請問怎麼會
搞到要什麼中央地方一心？
要吵中央地方負責還是國家大計地緣政治安全的
還是請移駕政黑版 留給房版一個討論
房地產的清淨版面 看A7戰文都比較有趣
政治角力，現在應該是北市府低頭去尋求中央幫忙，但
中央不會幫的，他希望看到藍失敗，最後全民皆輸
簡單，先立院修法，北市再放行不就解決了？房版也樂觀其
成
2021年地上權標售，新光人壽44億得標，是在標假的嗎？
魯空一下嘴司法已死，一下嘴一定有辦法，邏輯破碎，可憐
樓上邏輯還好嗎？ 司法已死不就是暗示有人黑手伸入
司法XDDD 思考能力到底有多慘
不用再當魯空槓精了啦。嘴司法已死是真心希望司法去死還
是希望司法正常？ 希望司法正常的同時又在鼓吹政府「一
定有辦法」，那你到底是想怎樣？
最好是白的吸引NV啦，現在就是白的給西瓜現在才收不了
柯那垃圾八年沒蓋捷運廢到爆
這不就很明顯上任市長吵弊案 然後根本都沒啥弊案 自己
又搞的亂七八糟
假老二就是政治鬥爭 做賊的喊抓賊 綠到發黑說他是白的
這個讓假老二關到死再說啦
SOP是假 毫無管理可言是真
確實在地兩席立委也不願出來幫忙協調，先不論中央看戲，
在地兩席綠委連演都不演，也不能怪嗎？
立委是要介入行政中立嗎?
內鬥內行 外面跪的和奴一樣，還說什麼站著賺
嘿 今年一直去跪 假的嗎
看到金主爸爸, 什麼都可以轉彎
笑死 藍綠就繼續鬥，要改變還不投白台灣真的沒救
居然希望立委去喬 哈哈
2021年新壽按照政府法令標下土地 但自私自利的人又想著
要政府違法強制解約 然後這個人還說反正政府常常違法
立委出來幫忙協調，是連介入行政中立也說的出來XD 立委
喬路平喬停車格就可以，幫忙喬這個就是介入行政中立喔，
都沒有要怪你偉大的民進黨中央了，要你綠委幫一堆忙也不
行，那請問我們在地選民選綠委幹嘛？
還是一個躺著上一個差點被罷掉覺得下次也不會上，所以乾
脆擺爛，那好啊一起爛
想也知道 修法才是讓畜生解套
誰要幫到處搞事的畜生
喊什麼修法 全部人都知道就讓他爛 持續到2028
台灣不需要什麼競爭力 畜生們都說只要抗中保台貪污根
本無所謂小事 我看死一些鄉民也一樣
整件事就新壽輝達北市府 一直要別人架空北市府 他就沒
說遇到哪個困難 一直要架空北市府 這些事他處理得了
看鳥鳥整天喊修法修法，這群低能想幹嘛白痴都知道
別急，靜靜看戲就好
無賴缺德
請立委去喬輝達, 接受新壽蓋好, 再移轉地上權如何?
可憐台灣
總統說韌性台灣 沒有這些一樣有韌性
當小編和洗地的也可以做功德阿
所有你說一定有的辦法是啥？
台灣什麼都沒有房價一直漲？有沒有想過很多人賺到錢了什
麼都有房價才漲 至於為什麼大家賺到錢你什麼都沒賺到 要
不要檢討一下？
少在那邊假了 行政你說的nv真的進來房價真的漲了 廢物還
不是賺不到錢在那邊抱怨喊空 還是你來分析一下為什麼你這
麼久了 什麼都沒有賺到 但這次如果nv進來了你就賺的到了
？幻想？
隨便了啦 垃圾破島
如果是你 你敢冒圖利風險去有guts的弄嗎XD
阿不就 全場人人都看的出來的問題 一直喊叫他怎麼不去
死一樣 怎麼不去土城晚安
洗屁啊
怎不說當初北市府函文詢問內政部時 內政部有guts拍板
說可以呢
就裝死阿 反正等出事中央來法辦 顆顆
沒輝達台灣一樣過得好好的，雙北也是
垃圾輝達給你蓋還挑
青鳥真媽太噁心，造謠洗地沒有停
不是北士科 就是印度 老黃 看得懂中文 看的懂新聞 你
那些小勾勾搭搭大便他都看的懂
講的像 現在是不懂中文不懂台灣的人要投資一樣
好幾個平常在房版沒發文的青鳥哀低，爬蟲一下，網段
跳板….呼朋引伴來洗地…
笑爛，結果立委去抗議公館圓環、和平新生路口天橋？
？ 真的垃圾至極，我就住附近，和平新生路口鄰居也
都稱讚改過之後好太多
還看不出來民進黨就一堆阻礙進步的無腦文組而已？？
……完全沒內容的一篇
哀再撐幾年八,垃圾黨今年開始被看破手腳
以前大家可以搓湯圓，現在這樣誰敢搓？
原來柯文哲把土地半買半相送跟新光簽約的時候 已經
預知老黃想在這兩塊土地蓋總部了
你別介紹一塊有爭議的地就好，出事才怪法律？
來來來 怎麼樣 民主聖地五折收 大成功
你說的很對 這案子藍的綠的都一樣 不用分這麼細
因為都是收柯文哲的爛攤子，差在誰要收而已
怎麼有白癡還在怪假老二把地賤租給新壽啊 當初就流標沒人
標 新壽才標到有人 是會知道輝達2024要那塊地？
知道的話你怎不ALL IN BTC
笑死果然不分藍綠，這群無能還怪柯，人家好好打下基
礎就被敗光
https://reurl.cc/bmpKOl 居然還有爭議這是柯文哲的鍋？
三立新聞也有人信XDD
你家土地先捐給政府來表示政府要搞定一塊土地一定有辦法
總不會匯流也綠媒吧 還是張斯綱是民進黨的
沒想到這題討論進度要後退到 是怎麼發生的
不需要打長篇大論來證明某些族群讀書犯法
權力就是知識，地方法令多如毛，圖利也不用金流，就靠解
釋你犯圖利罪，一政治化誰都不能動。
北士科法律問題沒有很難，我打過一篇文章就是行政契約法1
42條，目前市府給的40億解約價不會圖利
黃議員也有說招標過程合法合規
給140億就是保證圖利而且公務員還要拿100億出來賠錢給市
府
賴神大成功
從士林開始
標都標了，合約簽完再吵也沒什麼用，頂多就是靠北
一下，一樣卡關啊
p大..就等於市府來解約給你利息5%阿
當然沒圖利問題==
等等蔣萬安被圖利罪起訴，關到變智障，傻了才簽
好了啦 小心等下又一個excel pay
地溝油的命 中南海的心
扯ㄧ堆政治，終究還是證明了藍綠眼裡只有權力政黨的利
益，沒有國家發展的眼光吧 不然藍綠合作讓輝達這種全
球頂級的企業進駐投資真的辦不到嗎？
台北市政府需要幫忙要喊阿 連喊都不會是多廢物
炒房炒地仔死全家 趕快死一死好嗎
假老二白爛先砸死全場的吧
會不會圖利不是你說了算
真的介入信不信又洗三百篇犯法了
你洗3000篇也沒有用阿 我們行政權獨大 沒有監督的 只要立院不過七成五 總統就是獨裁制 那你還怕 對的事情就要做 被罵就被罵 被罵就不做事了嗎 XD
※ 編輯: xa9277178 (114.36.211.42 臺灣), 10/04/2025 17:04:43掌握行政權的中央還可以指導調查呢
立院不是多數？去改啊！
看看日本請台積電會不會在那邊看顏色或叫熊本自己想辦法
類比熊本那就去南部啊，還是台積在東京隨便圈一塊都能
談成？
政黑哀低群起攻之，到底要浪費多少納稅金…
賴皮等著羈押公務員
開放以下推文吵架
不行！！這樣子就變成蔣公子的政績了！我萊爾校長2
028不用選！？
在地立委吳思瑤王世堅都在看戲
64
什麼都要怪中央很可笑耶 當初沒喬好，就不要風光宣布輝達會在北市科蓋總部好嗎？ 現在大了便，還在那邊大聲斥責，中央怎麼不趕快來擦大便，這樣對嗎？ 我也很希望輝達來台灣蓋總部 但好奇一點，當初北市府信心滿滿感覺拍板定案的底氣在哪？![Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/realtime/33276895.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台")
11
請教大家 如果真的破局 nv有可能改去那些國家? 感覺新加坡招商都很積極 有沒有可能這案子最後被新加坡撿走? --7
新壽、輝達、北市法務要不要看一下 臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法 第 18 條 地上權存續期間，地上權人不得讓與地上權或地上建物之全部或一部。但 經受讓人承諾繼受原設定地上權契約之各項權利義務，並一併受讓地上權38
講土城的人快回柵欄比較適合你的水準 北士科跟京華城根本沒有相像之處 北市府也沒官員收新壽的錢 市府算出40億元是引用行政契約法第142條公共利益解除契約給予補償 台灣理論跟實務見解都沒有包含「未來之收益」爆
其實這篇文會出來可以感覺出來現在最急的其實是新壽 著急程度排名如下 1. 蔣萬安 著急程度 ＊＊＊ 原因 - 1. 目前看來下來輝達不在北士科在台北其他地方也蠻有機會， 而且就算輝達最後不在北市下一屆要贏的機率還是很高，![Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20250916/1024x768_wmky_0_C20250916000191.jpg "Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台")
4
話說如果蔣同意土地移轉 但底下的首長跟公務員都不同意蓋章怎麼辦？ 尤其基層公務員啊 你輝達有沒有來跟我又沒關係 我蓋了章 北檢到時又說我圖利 要逼我吃雞鴨飯 同意了對那些基層公務員又沒任何好處 誰知道以後20-30年會不會又有政敵要來鬥爭你46
為啥一直有人帶風向 中央沒關係？ 這是國際大企業來台投資 縱觀歷史 最早期的半導體製程 IDM8
搞到後面想NV或是北市府吞140億 ..真的笑死... 不知道現在美國要弄半導體供應鏈嗎？ 現在還想炒高等盤仔吃你的地上權？ 把黃董當盤仔？NV早在10幾年前內湖就有大樓了，不知道行情價？ 這個剛好給NV脫身的藉口... 結果炒房炒地仔：![Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台](https://i.imgur.com/Yonlq00b.jpeg "Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台")
69
[閒聊] 輝達在北士科 淡水五年內應該可以漲10%輝達在北士科，具體位置大概是承德路、福國路口 從竹圍搭車到芝山只要18分鐘，竹圍新案房價一坪才60萬不到 更進去一點，淡金北新/新市一路到芝山也只要34分鐘 (輕軌加捷運轉乘總計) 開車的話目前離峰時間20餘分能到，未來等北士科總部落成，2030淡北道路也蓋好了 這兩處的15年左右中古有非常多選擇，價格落在30到35萬一坪![[閒聊] 輝達在北士科 淡水五年內應該可以漲10%](https://i.imgur.com/ppjg76Eb.jpeg "[閒聊] 輝達在北士科 淡水五年內應該可以漲10%")
57
Re: [新聞] 快訊／黃仁勳開獎！ 輝達台灣總部落腳北話說有人可以解釋一下所以為什麼房價會漲ㄇ ㄋ說會有一堆高端工程師進場帶動消費 但台北本來消費能力就不低 而且數量一定不多 ㄋ說會買在公司附近住 但台灣一堆工程師有能力的也不一定想在台北買![Re: [新聞] 快訊／黃仁勳開獎！ 輝達台灣總部落腳北](https://i.imgur.com/cyO5TDgb.png "Re: [新聞] 快訊／黃仁勳開獎！ 輝達台灣總部落腳北")
33
[閒聊] 等等 輝達總部怎麼了嗎1. 又不是全球總部 人數也沒很多 2025/05/19 12:46 「台灣輝達開職缺徵近百人！不限工程師 黃仁勳正式揭曉輝達台灣總部」 2. 公司有起有落 現在是最強的公司 幾年後可能就不是了 結論：![[閒聊] 等等 輝達總部怎麼了嗎](https://i.imgur.com/MwZYwVHb.png "[閒聊] 等等 輝達總部怎麼了嗎")
15
[轉錄]黃智賢世界FB北市府莫打輝達旗子圖利新壽黃智賢世界FB 北市府莫打著輝達旗子，圖利新壽 北士科是北市府的地。 地是肥美流著奶與蜜的地。 112
[問卦] 輝達落腳北士科 哪地區房價會漲最多？輝達海外企業總部落腳台北市北投士林交界的北士科 哪個地區的房價會漲最多？ 石牌？天母？芝山？北投？社子？社子島？士林？劍潭？關渡？大同？中山？ 竹圍？淡水？蘆洲？三重？五股？ --10
Re: [新聞] 輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕輝達無法設立總部的原因 1. 柯p在2年前說明政績北士科將來會成為台北市新的科技園區。 2. 2024年4月國民黨郝龍斌前市長開始攻擊北士科是柯文哲的弊案之一。 3. 2024年9月檢調約談柯文哲前市長將北士科列為弊案之一，配合媒體大篇幅報導。被懷![Re: [新聞] 輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕](https://img.youtube.com/vi/8ECozopJs8k/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕")
3
Re: [請益] 輝達這波天母會漲嗎？先說結論：肯定會漲 1. 輝達把總部設在這裡之後，相關供應鏈也一定會有動作，就算沒有在這邊設點，以後這 裡的人流就是會提升。 2. 不只是輝達，北士科裡還有仁寶也會進駐，還沒算上其他的公司，這裡起碼可以增加200 0～3000個工作機會（不算平移遷徙過來的職位），這裡面有錢的人如果想買房子不一定會
![[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://i.ytimg.com/vi/b7EdyY6Bwho/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBfBR52gz7qxXAZ7Fm_tq4xUAlsAA "[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")
![[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？](https://i.mopix.cc/kxAiMA.jpg "[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？")
![Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房](https://i.mopix.cc/9qSjRo.jpg "Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房")
![Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://images.foxtv.com/static.foxla.com/www.foxla.com/content/uploads/2024/09/1280/720/9BB8E4352DB7C6C321D68DADAC10506A_1.jpg?ve=1&tl=1 "Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")
![[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登](https://iili.io/fIpLNNS.png "[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登")