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[請益] 買中古店面, 如何知道已沒租約?

看板home-sale標題[請益] 買中古店面, 如何知道已沒租約?作者
kkil
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最近看到喜歡的店面,但賣家好像很缺錢急的出售...但我有些確認事項都還沒釐清,所以感覺很不妥當,想請教各位大神, 如何知道這店面已沒有租約?

買了這店面還要回租給他(他說原本的生意很賺錢,且都已購入洗衣機台與裝潢,想再承租五年約),我問他賺錢為什麼還要賣? 他是回他還有在投資其他房地產, 需要資金...這有點道理嗎?


請問除了知道這店面有無租約外,我還需要注意哪些呢? 還請大神們指教

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Nubybee06/18 00:11當我賣屋跟人家這樣說的時候 我心裡想的都是:這間條件比

Nubybee06/18 00:11較差,所以先出這間。 不然他有投資其他房地產,為啥不

Nubybee06/18 00:11先賣其他的

Nubybee06/18 00:12租約反而都是小事 每個月就算低租3萬, 五年也才少賺180

Nubybee06/18 00:13跟房價相比微不足道 最重要的還是這標的是不是芭樂標的

kkil06/18 00:37請問芭樂標是什麼意思?

Nubybee06/18 00:46芭樂標的 不是 芭樂標

Nubybee06/18 00:46爛物件的意思

Nubybee06/18 00:47多半是有碰到問題才會想先賣這間 不然幹嘛不先賣別的

buike06/18 01:15真正的接盤俠,大把鈔票店面好康都給他用爽爽

ChikanDesu06/18 11:37代表租金太低阿

ChikanDesu06/18 11:38租金回推報酬率有滿意你再考慮

ChikanDesu06/18 11:38這時候不殺你還乖乖給他好條件喔 困擾的是他你就殺到

ChikanDesu06/18 11:38見骨阿

ChikanDesu06/18 11:40他如果滿意目前店面的房租 賣那個價格代表他有利可圖

ChikanDesu06/18 11:40不然就去抵押貸款了 你要出個讓他幾乎沒利可圖的剛剛

ChikanDesu06/18 11:40好價格