[社區] 新北中和_森之郡 (翡翠)

https://maps.app.goo.gl/AcEHadAQzBtWW5uw9

A.必要資訊

§ 門牌　　　： 新北市中和區圓通路299巷2號

§ 建設公司　： 恒錩建設 志偉營造

§ 總戶數　　： 244戶

§ 完工日　　： 2008年10月

§ 總樓高　　： 地上13層 地下3層

§ 公設比　　： 約22~25%

§ 格局規劃　： 22~48坪

§ 學區　　　： 錦和國小、錦和國中

B.次要資訊補充

連鎖商家:小北百貨、頂好超市

傳統市場:圓通路335巷早市、連城路265巷黃昏市場

SPA館、薰香館、健身房、瑜珈室、兒童遊戲區

C.本案優缺點

§ 本案優點　 ：

1.傳統獨立商圈，生活機能方便

2.近64快速道路，北二高中和交流道，有公車和接駁車到景安站

3.每間棟距都超棒

§ 本案缺點　 ：

1.非主流捷運生活圈，但訪問社區住戶還有看屋買方
都覺得可以坐接駁車幹嘛走路= =?

2.很多人在意的墓地疑慮，可參考正反兩方討論
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=718380&p=9

D.備註

最近雙和醫院蓋新的研究大樓

增加比較多購屋需求

森之郡也算是陪伴我仲介生涯成長的社區

這次的漲幅很有感

附近商圈又有未來捷運題材

貌似還有空間

E.相關連結

北醫大體系雙和生醫園區 全台首創 大學x醫院x產業三位一體
https://shh.tmu.edu.tw/page/NewsDetail.aspx?seq_no=20220429144554692849

創全台唯一「三位一體」生醫園區！北醫大雙和校區啟用，發展生醫轉譯基地
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183029/post/202306010028/

樂居
https://www.leju.com.tw/community_map?oid=L04225810c2b19

5168(行情參考)
https://community.houseprice.tw/building/62870/

§ 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/

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