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[閒聊] 國際房仲:晚一個月買房現省100 萬

看板home-sale標題[閒聊] 國際房仲:晚一個月買房現省100 萬作者
yesyesyesyes
(@@)
時間推噓44 推:50 噓:6 →:55

咱們PTT 房版的好朋友 - 很國際又超級的房仲再次開示啦

這次的主題比較聳動

【房子】2023買房必看!晚一個月買房現省100萬?教你4步驟議價砍到七折

話說Z的聲勢真的是如日中天, 跟他合作過的節目名人越來越大咖

來看看他這次又語出驚人地說了什麼


1. 房價易漲難跌

https://imgur.com/a/CNajE1L

主持人問 : 房價漲上去後 好像不容易下跌

Z : 房價本來就是易漲難跌

厄 , 這種結論還需要你分析嗎 ?


2. 房價未來三年 每年跌10%

https://imgur.com/a/gvnyfTs

主持人 : 你認為房價的下修幅度有多少

Z : 未來三年 , 每年跌10% , 但是

蛋黃區的修正比較少 , 大概5-6%

蛋白區的修正可能會到 10%

蛋殼區.偏鄉 就有可能15%以上

乍聽之下很像有道理 , 卻又像什麼都沒說


3. 空頭時,晚一個月買 可以省到100萬

https://imgur.com/a/WP2jAYx

https://imgur.com/a/niOVxt0

主持人 : 你這個結論怎麼來的??

Z : 其實這不是我說的 , 是引述自 台南不動產估價公會 的統計



到底是什麼樣的人才會去相信這種數據....


4.有時候你只要忍耐一下, 晚一個月買 , 就可以省100多萬

https://imgur.com/a/3udDGJA


5.今年 10-11適合進場

https://imgur.com/a/QVqxfug
主持人 : 今年哪個時間點比較適合進場

Z: 今年的今年的10-11月 , 因為928 的檔期


避免廣告 , 我就不放連結了

後面說的算是中規中矩 , 分析了房仲的話術 , 也說了有自住需求就買

但前面的內容到底是在說啥 ??

等著明年再來檢驗

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║ ║ ║ ║╲║╱║ ║ ║ ║ 此時,
╠═╬═╬══╬═╬═╬═╬═╣ 帥有何用?
║ ║ ║ ║╱║╲║ ║ ║ ║ 有車又如何?
╚══╩═╩═╩═╩═╩═╩═╝ 有馬子又怎樣?
狡兔要有三窟;馬子不能只有一個

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.147.20.96 (臺灣)
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abyssa105/02 22:37讚喔 10年後再買,省超過一億

hellogym05/02 22:39沒事啦 社會需要這種人來當墊背阿

Vladivostok05/02 22:39空頭時,笑死

marsonele05/02 22:39我都不知道開8折房仲願不願意收我的斡旋

hellogym05/02 22:39不然我們這種普通人怎麼慢慢往上爬 嘻嘻

marsonele05/02 22:397折如果有人開成功說一下

jerry1912305/02 22:47年底買賺太多台賓士停車位不夠怎麼辦

JuanWang05/02 22:52易漲難跌,然後一年跌10%?

sspider082905/02 22:53既然每年跌10% 為什麼10月要進場?這是看不起傻空的

sspider082905/02 22:53智商嗎?連跌34年欸

maxboy0605/02 23:01晚一年賺10% 那幹嘛今年10月買?

Wilsonnzz05/02 23:02聽聽而已 還不能參考呢

topaaron1205/02 23:02晚一年賺1200萬 賺錢豪簡單

Mayfair059705/02 23:021200萬的房子忍到明年買,建商會不會直接送給我^U^

kumoneco05/02 23:03屎味2.0,就來看他何時進場買房

kitten12305/02 23:07又是他

aa0078805/02 23:10讚 最喜歡這位國際租屋大師拉魯空一起精緻窮

tallboyarm05/02 23:12台南估價師公會哈哈哈哈

tallboyarm05/02 23:12哪裡可以看到這個工會成員介紹容啊我瞻仰

a6418640105/02 23:14笑屎 到老了再買住免費的巴 結果是睡公園

tallboyarm05/02 23:16想用聳動標題鞏固空空客群

tallboyarm05/02 23:16又下一堆但書

tallboyarm05/02 23:16到時候被打臉又可以推給台南估價師公會

tallboyarm05/02 23:16好意思欸

faye5252005/02 23:18又是台南...

v522114205/02 23:18哇噻 到明年都不用錢了

bluezoo05/02 23:18明年1200萬以下房直接吃歸零膏讚喔

darkangel11905/02 23:21綜藝節目膩

northsoft05/02 23:22都不買,就月入100萬到死

gm325205/02 23:25太棒了,我半年後買賺600

tc198805/02 23:28好爽 一年可以賺1200萬 財富自由了

tc198805/02 23:28本來打算買10間 怒賺1.2億

nitero05/02 23:28韭菜的共識也是共識 買方如果信了 買氣就冷了

yihua205/02 23:34跌價的判斷跟分析都沒邏輯,留言還一堆盲目的擁護者,我也

yihua205/02 23:34是醉了,難道他們都沒發越晚買越貴嗎?算了,讓他們持續

yihua205/02 23:34租房就好了。

MaxA05/02 23:48那我還工作幹嘛,我每個月都不買,就每個月省下100萬了

eupa197305/02 23:54拿台南不動產估價公會當墊背

eupa197305/02 23:55玩陰的

AhJaTyYn05/02 23:59省個5年就能移民了

GGdong05/03 00:01太棒了,明年買省1200萬還可以多買一間

CrabBro05/03 00:02不要幫他宣傳好嗎

rockhart05/03 00:05投資客可以抓準時機進場,反過來想,房價跌投資客可以多

rockhart05/03 00:05買幾間來租人,順便漲房租不好嗎?

WWIII05/03 00:20晚一年 省五百萬

ice101505/03 00:30我30年不買房就比永康街冰店老闆還有錢

hsiuang05/03 00:31蛋殼區的確不要碰了

Crios05/03 00:34這幾年都漲50%~100%了 每年跌10%還好吧

SulaKings05/03 00:44你不買 我不買 明天漲伍佰

q123854200005/03 01:24只有Crios講話合理XD 三年200% 一年跌10%還好吧XD 這

q123854200005/03 01:24樣確實是易漲難跌

miha8042505/03 02:14反這咖反到讓我覺得你智商都掉了 房價本來就有僵固性

miha8042505/03 02:15蛋黃區不會跌的 蛋殼區目前已經爛了 15%嚴重低估

VBT05/03 02:34連房子都沒買過還敢喊方向,說謊習慣。

CO205/03 02:41新史慰嗎

az010205/03 03:36怎會有人用台南市估價工會資料分析xD

其實我覺得還有個重點就是 , 怎麼會有人去引用台南不動產估價公會的資料 根本就是嚴重背離市場行情啊

piliwu05/03 05:34根本錯得離譜蛋白最抗跌而不是蛋黃

piliwu05/03 05:36一年跌10%不然從你們先減薪10%做起如何

piliwu05/03 05:36這就是蛋白難跌的原因

checkman05/03 05:48看空房市是普世價值

checkman05/03 05:49哪一個炒房可以上節目的 哈哈哈

piliwu05/03 06:00美國一堆節目好嗎台灣才奇怪沒有節目

wasi6389805/03 06:04不急的可以等到年底

cicatrix05/03 06:06不急等下輩子,更省

piliwu05/03 06:11慢慢等明年碳費上路你還在看空

a6041401029905/03 07:30抄SWAY的競爭者 有夠沒料

AndrewWiggs05/03 07:50大家好,這位是哇ㄚ巴,一年跌10趴!!

zoo202005/03 08:12樓上說碳費的可以去股板看看,台泥中鋼才是受益大戶好嗎

zoo202005/03 08:12

zoo202005/03 08:13不過只要有議題不管內容一律推漲,有本版價值給respect

kklarinet05/03 08:14奇怪,他都直接給數字了,你還要硬凹他什麼都沒說ㄛ,

kklarinet05/03 08:14不然要說啥你才滿意,還是你也去上個節目來聽聽

空空好兇 , 怕爆 蛋黃區抗跌, 蛋殼區容易大幅修正 , 這種言論不用房仲分析也知道

ha27192305/03 08:16十月快到了,的時候就知道打誰的臉

※ 編輯: yesyesyesyes (118.163.51.121 臺灣), 05/03/2023 08:31:22

sdhpipt05/03 08:31sway還比他有點料 至少sway真的在建商上班過

sdhpipt05/03 08:31講一些建商內部的心態 定價的方式 可以看一下

sdhpipt05/03 08:32話說 公會與工會是兩回事 記得選字一下

abdetom05/03 08:51這些都是本來就知道的事,沒甚麼特殊見解,了無新意

kingearth05/03 08:55物極必反,怕的是到時又錯過可以購買的時機

coolben05/03 08:55結果新聞說台南不動產估價公會引用極端數據,身為網紅未

coolben05/03 08:55經思考就拿出來講,是否有炒作嫌疑?

MDJJ05/03 08:56流量密碼而已,贏不贏根本不重要,他這樣搞頻道

MDJJ05/03 08:56反正韭菜喜歡,他一兩年收入搞不好可以抵一生

yyc21005/03 09:14到底這位是什麼咖小…

Ddylan05/03 09:24我本來上個月要買信義聯勤,這個月改買公寓,省了三億

Ddylan05/03 09:24國際房仲真得很專業,聽他的讓我省好幾億下來了!!

moselxyz05/03 09:29支持國際房仲一波 多一些他的信徒 房子更好租

jerry101905/03 09:33我也是這麼想,打房Z加油!

hahaha8105/03 09:35推推 租房越多經濟越好讚讚

jerry101905/03 09:36打房Z,讓房市Zzzzzz....我好再來一間

littlea05/03 09:39奇怪不是說要告ceca 到現在沒消息

kyova05/03 09:4130%,之後沒買到7折的可以跟他要嗎

kyova05/03 09:42買信義聯勤笑死XDDD 我最後也沒買陶朱隱園,大省10幾億

kyova05/03 09:44前面說每年跌10%,最後又說今年進場,他嗑了啥...

johnny478505/03 09:45很多想傳達的跟板上差不多,但他就是會傳達跌的方面比

johnny478505/03 09:45較多,這邊就比較傳達買就對了

johnny478505/03 09:47從一開始房價不會跌到才跌多少 就看之後這邊會有什麼

johnny478505/03 09:47言論

spermbox05/03 09:4810年歸零,讚

spermbox05/03 09:50蛋黃區的修正比較少,這個觀念很危險的

spermbox05/03 09:502016年那波台北跌的比中南部兇

spermbox05/03 09:50那來的蛋黃抗跌論?

cobrabaton05/03 11:12晚十年買直接送你

clamperni05/03 11:34這個就不懂硬要裝懂 只能騙一些沒買過房子的

kitten12305/03 12:43哈哈哈

specialrain05/03 12:46腦袋很好使

Ogano05/03 13:14其實他說的時候有設定條件,晚一年省一百是極端值了,看的

Ogano05/03 13:14人要自己看懂

epha102805/03 16:10每次都只用台南公會估價欸

Villkiss1305/03 20:19哭啊 我剛買了 要少賺好幾台賓士了qq

aegiss05/04 10:38好了啦,通常市況越差房蟲才會緊張

aegiss05/04 10:38真的行情好,誰有空時間管他