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[請益] 有保單借款要拿來用嗎?

看板home-sale標題[請益] 有保單借款要拿來用嗎?作者
drea
(星空下的背影於1月13日舉)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:26

最近整理資產的時候發現,小魯和老婆每年都在繳的保單,可借款150萬

一年的利率是3.5趴,而且不用還本金,每年只要還利息就好

而且小魯上網查,保單借款不納入聯徵的範圍內,哪來買房銀行也不會管

當150萬其實不多,可能湊一下錢買房?還是拿來投資股票?還是都不要動?

另外弱弱的問一下,投資股票打敗利息的3.5%容易嗎?



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.26.64 (臺灣)
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kusomanfcu02/25 16:58沒錯啊 可以用來算在頭期內很方便

ceca02/25 17:01你現在all in美債不就有了.

kusomanfcu02/25 17:01我上次換房是全貸阿 然後舊屋賣出再結帳保險周轉

kusomanfcu02/25 17:02當大額類似信貸的話長期很方便啦

kusomanfcu02/25 17:02長期持有,短期周轉

kusomanfcu02/25 17:02債券也是一樣的道理

kusomanfcu02/25 17:03債券可以融7成出來

kusomanfcu02/25 17:03債券的息差好像比保單還漂亮

jaricho02/25 17:03一堆信貸2%的 幹嘛借3.5%?

drea02/25 17:04了解,謝謝大大

drea02/25 17:05信貸要本利攤還而且銀行會要求不能用來買房阿

drea02/25 17:06而且信貸不能提早還。

另外想請教,如果保單借款拿來繳房子的頭期款, 但用另外一間房子再用銀行增貸來還保單借款,這樣是可行的嗎?

blargelp02/25 17:06信貸借的 要弄到能買房還不是要再質押一次 沒有比較好

ChikanDesu02/25 17:07信貸不能買房嗎 增貸才不行吧

※ 編輯: drea (42.76.26.64 臺灣), 02/25/2024 17:08:51

abelyang02/25 17:13信貸按央行規定的確不行,現在借也會被銀行要求不可入

abelyang02/25 17:13房市

oxlittle02/25 17:184%以上我覺得都不值得 美債AA級收益大概4-5%

kusomanfcu02/25 17:23信貸要能進去大概是信貸買美債再質押再進去房地產

kusomanfcu02/25 17:24這樣疊算要算的夠漂亮才行

kusomanfcu02/25 17:24交叉增貸是可以的

kusomanfcu02/25 17:24這個就合法範圍

kusomanfcu02/25 17:25不是法,是合管制下的規則

kusomanfcu02/25 17:25但是一般也是用來做現金周轉而已

drea02/25 17:34好的,謝謝您

jerrylin02/25 17:35這利率爆高的

drea02/25 17:56真的高,用來洗白增貸比較有用

bustinjieber02/25 18:02不用還本金的話其實沒差,

bustinjieber02/25 18:02多賺少賺都是賺。

bustinjieber02/25 18:03150萬的利差再扣成本,

bustinjieber02/25 18:03一年多個2%,也是額外的3萬

chouwang6802/25 18:203.5喔,有3%內的嗎?有的話我配置一張試試,依kuso兄

chouwang6802/25 18:20所言似乎是不錯的工具。

hololive45P02/25 20:29你有把握賺就用阿..我保單借款6%還不是照用..

aa0078802/25 20:30有拿保單借 拿去尻預售屋 爽

kusomanfcu02/25 22:51借款重點在息差

RealID201802/26 00:073.5%不建議拿來投資,利息太高了

deepfreeze02/26 00:38有比3.5%低的保單借款

vfhiroki02/26 16:43怎樣的保單可以借呀 產險的可以嗎

kurogame02/27 00:22別鬧了,3.5%利息錢也太貴了,操作失策一下很容易賠

kurogame02/27 00:23你這樣還不如去股票質押,一樣不上聯徵,利率才2%

kurogame02/27 00:24但相對有斷頭風險,自己衡量,

kurogame02/27 00:24是我的話選股票質押