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[閒聊] 房市走了4年的多頭

看板home-sale標題[閒聊] 房市走了4年的多頭作者
obrag
(歐布拉)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:17

2020
疫情,大家都在等房市會不會重現SARS暴跌

2021
房地合一2.0,很多人以為房價要跌了,
結果上半年市場觀望,7/1上路後,房價不跌反漲

2022-2023
平均地權條例修正案,預售屋禁止轉售
預售屋供給減少,預售屋房價上漲

2023-2024
新青安上路,額度1000萬,可貸40年寬限期5年
寬限期比房租還便宜,許多租屋客紛紛購屋
供給小於需求成屋市場釋出有限,
買不到房的人就去買預售屋,預售屋房價上漲

房市走了4年的多頭
這幾年的房市大多頭如果沒跟上
未來的花費可能更重,購屋條件更差了







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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.141.185 (臺灣)
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CCOOGG08/12 11:52走了幾年不重要 重點是多多賺了嗎?

duriel331308/12 11:5520和22年要說小跌盤整可以認同,但這兩年也能算多頭??

Taiwanwolf08/12 11:56預售屋禁止轉售是23中才開始

Taiwanwolf08/12 11:5722下半年力竭,建商送東西或優付撐價錢

sdf9025808/12 12:08有政府 好安心

esheep08/12 12:10SARS 沒有明顯暴跌... 大概就是持平。開案量變少,主要是

esheep08/12 12:10工地/裝潢無法開工。但不少人在那時換房的,當時大部分都

esheep08/12 12:10的人都還是認為疫期會很快的過去。除了勞力密集的產業,大

esheep08/12 12:10部份的產業也沒明顯的人力縮減。失業率可能有微升,但依據

esheep08/12 12:10身邊的鄉野考察,主要是因為防疫法規,讓整個人才招募/面

esheep08/12 12:10試流程變得很長... 不完全是因為人力凍結...

※ 編輯: obrag (42.79.141.185 臺灣), 08/12/2024 12:12:13

esheep08/12 12:14SARS 那波入場,不少是撿到的。除了資金斷鏈的,像是做小

esheep08/12 12:14生意因疫期需要資金週轉的,會賣房。收租置產的,目前沒聽

esheep08/12 12:14過有緊急拋售的。

chanel125908/12 12:37禁止換約前一季有爆量但沒有今年兇

e200008/12 12:39與其等這麼多年的時間,SARS已經是我專科的事情了,到現在

e200008/12 12:39也十幾二十年,這些年好好工作賺錢,早就可以買到了

e200008/12 12:39等是要等到什麼時候

yeeily08/12 12:45這兩年不是多頭,那什麼是多頭?我的老天爺啊!XD

NotGiveUp08/12 14:41炒到最後變成有錢人玩的遊戲,買完後等著賣給下一個更

NotGiveUp08/12 14:41有錢的人

howufeel08/12 17:15想不到吧AA

cofrane08/12 19:25其實已經多頭100年了

jl4008/12 22:54一直炒 早晚有報應的 我是這麼覺得

jl4008/12 22:58跌個30趴 消消孽障吧