[閒聊] 房市走了4年的多頭
2020
疫情,大家都在等房市會不會重現SARS暴跌
2021
房地合一2.0,很多人以為房價要跌了,
結果上半年市場觀望,7/1上路後,房價不跌反漲
2022-2023
平均地權條例修正案,預售屋禁止轉售
預售屋供給減少,預售屋房價上漲
2023-2024
新青安上路,額度1000萬,可貸40年寬限期5年
寬限期比房租還便宜,許多租屋客紛紛購屋
供給小於需求成屋市場釋出有限,
買不到房的人就去買預售屋,預售屋房價上漲
房市走了4年的多頭
這幾年的房市大多頭如果沒跟上
未來的花費可能更重,購屋條件更差了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.141.185 (臺灣)
※ PTT 網址
推
走了幾年不重要 重點是多多賺了嗎?
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20和22年要說小跌盤整可以認同,但這兩年也能算多頭??
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預售屋禁止轉售是23中才開始
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22下半年力竭,建商送東西或優付撐價錢
推
有政府 好安心
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SARS 沒有明顯暴跌... 大概就是持平。開案量變少,主要是
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工地/裝潢無法開工。但不少人在那時換房的,當時大部分都
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的人都還是認為疫期會很快的過去。除了勞力密集的產業,大
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部份的產業也沒明顯的人力縮減。失業率可能有微升,但依據
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身邊的鄉野考察,主要是因為防疫法規,讓整個人才招募/面
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※ 編輯: obrag (42.79.141.185 臺灣), 08/12/2024 12:12:13
試流程變得很長... 不完全是因為人力凍結...
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SARS 那波入場,不少是撿到的。除了資金斷鏈的,像是做小
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生意因疫期需要資金週轉的,會賣房。收租置產的,目前沒聽
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過有緊急拋售的。
推
禁止換約前一季有爆量但沒有今年兇
推
與其等這麼多年的時間,SARS已經是我專科的事情了,到現在
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也十幾二十年,這些年好好工作賺錢,早就可以買到了
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等是要等到什麼時候
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這兩年不是多頭,那什麼是多頭?我的老天爺啊!XD
推
炒到最後變成有錢人玩的遊戲,買完後等著賣給下一個更
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有錢的人
推
想不到吧AA
推
其實已經多頭100年了
推
一直炒 早晚有報應的 我是這麼覺得
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跌個30趴 消消孽障吧
爆
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