[閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》

kusomanfcu12/24 12:34房東的收入消費在當地 房東收入差一樣減少工資

kusomanfcu12/24 12:35不住當地的話也是代管 還是當地就業

EvilJustice12/24 12:36他有分析台灣人存款多，長輩幫忙頭期的部分嗎

kusomanfcu12/24 12:36再來 租金可能是人事成本一半而已

kusomanfcu12/24 12:36水電瓦斯遠高於租金

GGFACE12/24 12:37有啊 賺翻的人增加的消費都沒畫出來

kusomanfcu12/24 12:37叫畫這圖的去創業看看好了

kusomanfcu12/24 12:38影響租金最大的不是房價 是持有稅

kusomanfcu12/24 12:38然後才是當地人流密度

twic12/24 12:38等薪資上去 每人買兩間房以上 還不是會推升房價

kusomanfcu12/24 12:38持有成本說錯

CharleneTsai12/24 12:39經濟動能有停滯嗎？結論就很奇怪了吧

kusomanfcu12/24 12:40停滯的話失業率會上升 但是房價漲的時候失業率都是向

kusomanfcu12/24 12:40下降的，所以常常可以推估看法相反的人的收入情況

toto12312/24 12:43台灣的玩法不一樣 低持有 成本房子越老持有成本越低

toto12312/24 12:44台灣為什麼房地產吸引人 持有成本是最大關鍵

EvilJustice12/24 12:44而且台灣是外銷國，這種粉專少看

ChikanDesu12/24 12:45喔是喔 哪個主要都市不是這樣

ChikanDesu12/24 12:45你去紐約開個店試試看吧

kusomanfcu12/24 12:46持有成本上升 租金只會上升而已

ChikanDesu12/24 12:47你要便宜有阿 阿里不達區域 你做的起來你有本事就賺爛

ChikanDesu12/24 12:47 不然本來就是淘汰那些商業模式差的小資本創業

kklarinet12/24 12:49高房價表示房地產不具備投資價值，那老闆跟人民有錢後

kklarinet12/24 12:49投資房地產不如創業才對

ChikanDesu12/24 12:50去看那種什麼甕窯雞 做的起來的店租又便宜 毛利高 翻

ChikanDesu12/24 12:50桌率高 不然就是精華地段都被連鎖店中央廚房物流進貨

ChikanDesu12/24 12:50成本壓最低 品牌化 商業模式成功就是能生存

Csir12/24 13:09希望窮人趕緊上街頭砍人，台北人太安逸了

jinso741012/24 13:1124年沒崩盤了 真的需要來個國際 性大動盪

u745151912/24 13:17握有房產的非資方賺錢了，這部分沒有寫進循環內

abyssa112/24 13:31台灣八成的房子沒房貸 收租金的那頭他都沒討論

TaiTY202112/24 13:36全世界都高房價....

jakio12/24 14:49房東就沒生產力的吸血蟲阿

toto12312/24 14:52生產力看你怎麼解釋 房東會把收到的租金拿去消費啊

toto12312/24 14:52有錢人買跑車 買消費品 也是促進經濟

tslabull12/24 15:01有錢人能買多少高單價物品 不就一張嘴 每天吃高檔牛排也

tslabull12/24 15:01是吃一份而已 與其讓有錢人把土地當存錢筒 不如提高持

tslabull12/24 15:01有稅 把錢逼入股市 全市場行ETF 提高台灣股市穩定 搞不

tslabull12/24 15:01好股市早就破4萬點了 現在持有稅低 股市賺到一點錢 就跑

tslabull12/24 15:01去房市 就是惡性循環而已 讓有錢人願意存股 獎勵創業者

tslabull12/24 15:01跟企業 對台灣的好處絕對比錢存房市好

milkwind12/24 15:05我看去小北上班的員工領3萬，房東開價4億的店~~~~

milkwind12/24 15:05員工在算，我不吃不，喝可以多久買得到？？

toto12312/24 15:06本來最底層都是領薪水的 你就算是高學歷也只是高級打工仔

TsuoTsuoNi12/24 15:07真多總經專家在那邊指點別人該怎麼投資，真有趣

toto12312/24 15:07台灣屯地成本低 不屯才是傻瓜

abyssa112/24 15:26我也支持提高財產持有稅 還支持資本利得稅

Idiopathic12/24 15:32台灣股市跟經濟明明都很好 供三小

stupigII12/24 15:58這圖說的沒錯啊,我老婆前公司就是本業賺的沒賣土地的多

stupigII12/24 15:59本業完全沒競爭是三流產品,但公司還是每年賺錢,因為之前

stupigII12/24 16:00四處買地要蓋廠房,結果都沒蓋或蓋好了轉手賺好幾倍

carmanX12/24 16:32依現在的房價還當房東的真的都善心人士

foxbrush12/24 17:52科技業還有在持續投資，其他產業不知

lym071512/24 18:04房東不是把租金存下來再買房子嗎

Steinadler12/24 18:14S大說的很多台商都這樣啊 早幾年去大陸東南亞投資的

Steinadler12/24 18:15土地便宜 本業幾乎沒賺 等到土地漲起來後怒賺一波回台

Steinadler12/24 18:15但要跑得快 現在中國不行了 還跑不了的都腳麻

JKjohnwick12/24 19:44傳產？只會costdown啦

JKjohnwick12/24 19:44你如果不是行業前幾的，能賺多少的營收？