[請益] 既存違章 裡面先做好外面再拆
家裡30年華廈因為有漏水問題加上安全考量要翻新
原本露台的地方是用裝潢加鐵皮圍起來
上網爬了文說如果先把外面拆掉再重做裡面就算新違建 被檢舉就得拆
後來師傅跟我說 先把裡面做好 之後再把外面拆掉這樣就沒關係
請問他講的是正確的嗎
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要看你在哪個縣市,執行起來的力道不太一樣
台南
先說在哪裡
笑死 跟一樓想的一樣XD
真的笑死哥你也內行的XD
台南先做裡面應該只是為了閃施工中違建必拆而已
※ 編輯: qweraakk (36.238.50.242 臺灣), 08/20/2024 19:41:50
台南沒看過拆一般違建的,連新建案防火巷直接蓋成廚
房,使用執照照樣過。
通常北市以外,有無完工會是關鍵,但不代表合不合法
未完工通常會馬上強拆,完工後即便被檢舉,不要涉及重大違建
都還好
K大講的防火巷蓋廚房應該是已經涉及重大違建了,我是覺得危
使照會過可能是使照限勘完之後再二工弄上去?
那假設鐵皮先不拆 只做裡面的部分 做到一半被檢舉會被
要求強拆嗎
我是覺得蓋防火巷被檢舉後強拆的機會不低
還是這樣就可以可以閃過
我們不是防火巷
做到一半被檢舉,公務人員到現場看到施工中,會
但比較直白說你外面鐵皮沒拆,誰知道你裡面在幹嘛
所以我覺得不拆外面的用意是這樣
因為是華夏頂樓 施工應該蠻明顯的?
只能說看跟周遭鄰居關係如何,不然就是拚速度拚完工
不過還是要好好做啦,不然像颱風花蓮的那個那樣...
哈哈家母就是看的那個新聞 才想說要把鐵皮拆掉…
還是聲明不是鼓吹違建,僅是針對法規和公務執行方式討論
了解 非常感謝您
今年沒連假了,有些短時間可以處理的有人是用連假趕工
台南狀況我比較不熟,台中就是如果你還是被檢舉
然後也被認定違建,但已完工判定未有立即危險性,就排拆
你還是會被拆,但你排隊等拆。我想台南也差不多
只有台北市現在就是即報即拆,完工照拆,再跟你要拆除費
空拍圖一樣會死
是不是違建,有沒有被紀錄或檢舉,會不會馬上拆
這是分開討論的事情。空拍圖一樣無所遁形沒錯,但不代表會拆
沒拆當然也不代表合法,去年底有一棟在萬里的也沒拆
台灣現在只要是蓋透天的,內含違建的比例可能逼近100%
那種八千萬破億的新透天也一樣,真的要全面執行沒完沒了
萬里那間主要是屋主很酷吧
嚴格來說照公務流程走,那間一般狀況來說也不會被強拆
空拍圖的部分 不能主張說是因為鐵皮年久失修 所以拆掉
嗎
所以才會有人說新北市政府發公文了怎麼沒拆是他們瀆職
不過那模糊焦點而已,是不是違建和拆不拆本來就兩件事
年久失修可以修阿,但你不能拆掉再搭一個新的東西上去XD
從這個例子就知道 違建不罰施作者的可笑
非雙北 蓋起來就贏 排拆輪到你 都20年後了….
是一工就蓋違建了,台南就是這麼友善
台南被檢舉很嚴重喔!
貼違建貼紙警告...然後就沒有然後惹
當鄰居是笨蛋嗎
既存違建,跟政府申請,就可以合法裝修了,都給你
法律保障了,違建不可能拆的
高雄老華廈老透天的話 鄰居都老鄰居很有“人情味”
所以大多都沒事 Safe啦!!!
南部記得是,施工中被檢舉很危險,如果又穩又快,應該就安全
爆
[問卦] 賴皮違建現在是鐵了心裝死不拆了是嗎?之前附近社區被檢舉一堆違建 所以大家該拆的拆 有的整棟拆掉 有的拆成半殘 有的波及鄰居 有的還被罵說被檢舉了才在拆 但現在還有一棟就是死賴著不拆 撐到現在好像檢舉風頭也過了48
[問卦] 違建阿伯哽咽說爸爸很辛苦= = 三小?魯弟最近去檢舉一個違建的美國人阿公 之前被檢舉的人都乖乖拆了 可是那個美國人阿公竟然哽咽說爸爸很辛苦 = = 奇怪耶 我跟你說違建你跟我說令尊???9
Re: [新聞] 31秒看賴清德萬里老家 競總重申原地整修謝謝郭小姐的證明 她說了一件很重要的事 那就是房子漏水不能申請改建 因為原本的房子就是既存違建 而只要知道一點法規就知道5
Re: [討論] 看來賴清德不拆的原因在這邊幹這麼舔的文不能只有我看到 我是附近鄰居一定希望你趕快拆好嗎凹屁凹 你趕快拆掉就不會他媽整天一堆人跑來玩耍打卡 也不會有人關注這邊的人都他媽沒繳稅幾十年 拆掉風頭過了舞照跳馬照跑誰還管我家是違建4
Re: [問卦] 透天加蓋,有很嚴重嗎?頂樓加蓋這種事我相信家裡有透天的大部分都有蓋啦 有沒有被抓而已 看看排拆的就知道那些案件排到你拆不知道房子垮了沒 台北市應該是抓最嚴的 我家在台北市有兩棟透天一個是年限之前就地合法的1
Re: [討論] 完了!柯媽家的違建,鄰居表示力挺這個鐵皮30幾年前就蓋了? 但是現在被檢舉時附的空拍圖看起來 106年沒有鐵皮,107年才有鐵皮 所以107年前的鐵皮跑哪裡去了? 是不是有什麼透明科技?X
[黑特] 好啦好啦 礦工就違建金身 不用拆賴皮家最近被爆出違建 結果硬要扯說自己家以前是礦工出生 好可憐 所以怎麼樣就不肯拆 公平正義不是先來後到的問題耶 重點是違建 以後家裡以後有違建被拆 只能感歎 家裡不是當礦工的 所以違建就活該被拆1X
Re: [黑特] 賴功德中間選民跑光光說實話 我們台灣人看事情不是看這個人態度怎麼樣 而是看犯後態度 我們台灣人最討厭的 不是一個人犯錯 而是是犯錯不肯認 還硬拗 賴皮被發現違建 當下果斷處理 自己拆乾淨就好了 大家還不會怎麼樣 但 最讓人噁心的是 開始扯家裡是礦工 那個是礦寮 你們有看過這個高級的礦寮? 然後又扯說 那個是既存違建不用拆 哇靠 既存違建也是違建 既然是違建 就應該拆掉X
Re: [新聞] 新北:黃國昌汐止家和賴家是既存違建 拍所以意思是 黃國昌家 → 既存違建 + 侵占國有地 賴清德祖厝 → 既存違建 如果是既存違建 按照新北市府規定 就是可以不拆 僅拍照列管 → 賴不拆 但是侵占國有地是必拆 → 佔神要拆掉侵占國有地部分1
[討論] 柯媽媽應該要感謝讓她拆違建的人台灣人有個很不好的習慣 房子蓋好之後 常常又增建 最常見的增建 就是便宜的鐵皮