[閒聊] 如何用減法投資房產
直接進入正題
查理蒙格很推崇用減法來進行投資決策
他的名言之一就是：
「如果知道我會死在哪，我就永遠不去那個地方就好了！」
因此想來跟各位討論討論
投資房產 若想在未來獲得相對高的獲利
會先把哪些物件、地點或其他要素減掉呢
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.255.100 (臺灣)
※ PTT 網址
→
把不會漲或會跌的物件減掉
推
100個選擇,40個會賺錢,你會用減法.
→
100個選擇98個會賺錢....你確定你要用減法?
→
你還是直接從100個當中選取你覺得最會漲的就好.
→
不動產不需要用減法.
→
你是能買幾棟?你能買100棟你才思考減法.
→
你只能買1~3棟,你就直接買你覺得會漲最多的就好啦.
→
反正正常來講,你怎樣買都賺錢...XD
→
死在旁邊的是被外拋沒上車的.
→
而如果100個98個會賺錢,你買覺得會賺最多結果買到那兩個.
→
那你用減法乘法除法...都沒救.
→
因為你對不動產的判斷能力有極大的問題.
→
甚麼法都是假的...顆顆.
→
你要知道,你跑去買霧台,浪漫台三,台七乙.都會賺錢.
→
這樣你還可以買到不賺錢的,你太厲害了.
→
啥?你2014之後買豪宅....你真他媽厲害..哈哈.
→
豪宅限制貸款+豪宅市場哀號那麼大聲,你為啥買下去?
謝謝c大 發這篇看到您這些回覆就值得了 其實我邊打就邊覺得好像沒什麼好用減法的 股票那種死亡率高的用減法比較適合 謝謝您 學習到了
→
交易成本太高
推
這句聽起來就是廢話 如何定義死 不賠？賺的不夠多？定
→
存算不算死 投資保單算不算 美債算不算 一個一個上去
→
這減法到底是拿什麼當基準 還是回歸到你的判斷力 所以
→
就是廢話
→
再來 股市大家都崩潰不敢買的時候 進去就是死嘛 但事
→
實就是那時候進去的都相對低點買 但你怕死所以減法減
→
※ 編輯: GBTC (1.172.149.114 臺灣), 12/09/2023 20:11:35
掉了 科科
推
你可能以為在拆炸彈剪線吧
57
[心得] 價投仔的悲歌說到價值投資 大家最推崇的不就是巴菲特 那說到巴菲特 巴菲特曾經說過 巴菲特說，因為蒙格，讓我從猩猩進化到人類，如果我不認識他![[心得] 價投仔的悲歌](https://i.imgur.com/z96yMcPb.jpg "[心得] 價投仔的悲歌")
18
[請益] 投資房產要如何避免負現金流各位房板大神新年快樂 新年新希望 是再買一棟房子 長期目標是FIRE躺平 目前努力存錢中 扣除家計支出和存股 預計今年有300萬資金可以利用12
Re: [新聞]巴菲特股東會｜查理蒙格：比特幣的發展「可以先看一看他之前的訪談 他跟巴菲特對於這種加密貨幣的態度很相似 1.沒有實質產出，沒辦法保證價值 2.價格波動大![Re: [新聞]巴菲特股東會｜查理蒙格：比特幣的發展「](https://img.youtube.com/vi/NBVDqAHQ4-M/mqdefault.jpg "Re: [新聞]巴菲特股東會｜查理蒙格：比特幣的發展「")
11
[心得] 《窮查理的普通常識》網製圖文好讀版: 網誌中有其他金融、商管及心理學書籍分享，歡迎參觀 =============================本文開始================================ 書名：窮查理的普通常識：巴菲特50年智慧合夥人查理．蒙格的人生哲學 作者：查理‧蒙格 Charles T. Munger![[心得] 《窮查理的普通常識》](https://pic.pimg.tw/changwei159/1617442963-2645115614-g.png "[心得] 《窮查理的普通常識》")
11
[心得] 窮查理的普通常識部落格圖文版： 0060.《讀書心得－窮查理的普通常識》 查理蒙格是巴菲特 50 年的智慧合夥人， 現年已經 97 歲的查理，仍然會出現在波克夏的股東大會， 暢談公司經營現狀，喝著旗下投資的可口可樂XD![[心得] 窮查理的普通常識](https://lh3.googleusercontent.com/-du5YUDvdN0E/YUDdomrkeoI/AAAAAAAAFuw/Bhq3Z6QbCfweIAJAWNEy8V4eoo5YOIWaACLcBGAsYHQ/w1200-h630-p-k-no-nu/241447735_3063804990521439_5478034166921045345_n.jpg "[心得] 窮查理的普通常識")
8
[請益] 1000萬左右投資房產請益最近有約1000萬想要投資房地產 自己住台北但是台北的物件應該比較難挑戰 有在考慮桃園 or 宜蘭 的物件 想採用ceca說的懶人投資法(市區 兩房) 但是還在想是要拆成500 500這樣買兩個物件7
[請益] 台中投資套房 文心崇德vs市政府請問有研究台中房產的大大們 文心崇德捷運站(崇德巴黎) vs 市政府捷運站(世界之心/市政系列) 這兩邊的房價單價差個2~5萬 租金差不多 預計5~10年轉賣 以年底前進場 哪邊比較推薦呢 一邊離未來漢神巨蛋近 一邊是市府蛋黃區6
[心得] 《窮查理的普通常識》：心得筆記部落格圖文版： Podcast有聲版： 今天要來分享《窮查理的普通常識》這本經典。作者查理．蒙格是股神巴菲特最信賴的事 業夥伴，鼎鼎有名的波克夏二當家。透過這本書，將可一窺這位傳奇投資人的思想哲學。 這本書的體裁很特別，嚴格來說並非蒙格親自撰寫，而是由他的好友彼得．考夫曼統整編![[心得] 《窮查理的普通常識》：心得筆記](https://i0.wp.com/maxjamesread.com/wp-content/uploads/2022/11/IMG_2081.jpg "[心得] 《窮查理的普通常識》：心得筆記")
3
[請益] 投資房產最近看到房價交易萎縮緩漲的現象，如果房價向下有想投資房產的規劃，想問的是在高雄 買土地或是買房當包租公的選擇哪個比較有投資價值，聽到老一輩房子住30年轉賣至少可 賺取一倍價差以上，我認為通膨的本質只會讓物價持續墊高，當然房價也不可能無止盡的 上漲，至少是保值的物件。 小弟本身已經購買人生第一間房，因為有點閒錢想一部分放置房產，想問如果投資在高雄
爆
[閒聊] 晴空匯社區D棟未來走勢![[閒聊] 晴空匯社區D棟未來走勢](https://i.imgur.com/dOtDmbEb.jpeg "[閒聊] 晴空匯社區D棟未來走勢")
43
新竹台北工作買屋請益9
[請益] 現在買房子是不是都要買新房子9
[閒聊] 充電樁![[閒聊] 充電樁](https://i.imgur.com/zez4MWyb.jpeg "[閒聊] 充電樁")
9
[請益] 北漂族買房24
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工4
[請益] 買房新手 貸款成數問題8
Re: [閒聊] 買高樓是不是很傻![Re: [閒聊] 買高樓是不是很傻](https://i.imgur.com/E2hXsM3b.jpeg "Re: [閒聊] 買高樓是不是很傻")
3
[請益] 為什麼這類建照官員也會蓋章![[請益] 為什麼這類建照官員也會蓋章](https://i.imgur.com/hqsrYHVb.jpeg "[請益] 為什麼這類建照官員也會蓋章")
3
Re: [新聞] 花敬群：房市循環有起有落 衝社宅保護租![Re: [新聞] 花敬群：房市循環有起有落 衝社宅保護租](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjgyNDc4NW5ld3M,/be06074066fe5831_1279x853.jpg/qs/w=600 "Re: [新聞] 花敬群：房市循環有起有落 衝社宅保護租")
43
[閒聊] 買的房子漲了，但覺得不踏實![[閒聊] 買的房子漲了，但覺得不踏實](https://i.imgur.com/69bYtPnb.jpeg "[閒聊] 買的房子漲了，但覺得不踏實")
3
Re: [新聞] 花敬群：房市循環有起有落 衝社宅保護租1
[請益] 第二戶頭期款來源2
[請益] 預售兩房格局請益![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/KeMMGgXb.jpeg "[請益] 預售兩房格局請益")
7
[請益] 請問8年大樓管線轉折會在B1或1F嗎
[社區]台南安平區 名門天下![[社區]台南安平區 名門天下](https://res.sinyi.com.tw/community/0013766/bigimg/A1.JPG "[社區]台南安平區 名門天下")
3
[閒聊] 老大樓經城中城和台中瑞聯後已總體檢了嗎
Re: [閒聊] 充電樁