Re: [閒聊] 日本買單間房出租真的慘賠嗎？

ChikanDesu05/01 09:08你不是當地人怎麼判斷是不是他們的海線

ChikanDesu05/01 09:10都嘛看起來有捷運其實當地人也不租的

yousking05/01 09:42有很多資料可以參考輔助，比如：日本賃貸住宅管理協會

yousking05/01 09:42https://imgur.com/fJTuB95

yousking05/01 09:43他們的年度PDF報告

yousking05/01 09:43或者像：日本不動產研究所，也有很多資料

yousking05/01 09:43不懂就估狗翻譯一下

yousking05/01 09:44也可以參考日本自己官方的土地使用區分地圖(全國)

yousking05/01 09:44https://toshikeikaku-info.jp/

yousking05/01 09:45這個玩起來會像這樣：https://imgur.com/FxXmvlu

yousking05/01 09:46日本比較合法合規，基本看使用分區可以大概判斷人流程度

yousking05/01 09:47最後，當然要自己去幾趟看看囉

yousking05/01 09:49投資總不能只聽老師說什麼...要自己下海試玩一下啦

yousking05/01 09:52至於什麼是雷區，這我還真不好說，至少我知道的

yousking05/01 09:53像台灣流行：跟著捷運走/跟著鐵道走，日本不太吃這套

yousking05/01 09:54因為日本都會區，本身大眾交通就很便利

kusomanfcu05/01 11:37然後就買了雷區

kusomanfcu05/01 11:38最後再拼命給雷區找理由

labbat05/01 14:22還看不起海線，海線即將起飛啦

yousking05/01 14:56海線我太熟了...一堆同學套著，困難XDD

david85091405/02 01:50沒定居日本 最好別亂玩當地不動產

david85091405/02 01:50而且日本房東不能隨便趕人的