[Sold Out] 藍線首購必看景觀兩房1298萬

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2023.10.23 售出
成交價1236萬 @ 46.5萬/坪
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捷運三鶯線就在門口 預計2026完工
首購要坐藍線的現有頂埔站
兄弟~信我一把
未來換屋這間房子絕對會幫你很大的忙

建物門牌： 新北市 土城區 中央路四段

房屋屋齡：　17年

房屋類型： 社區大樓 皇翔太陽城

所在樓層： 本案在　12樓/共 15樓

房屋坪數
建物權狀：　26.55坪

主建物　：　18.83坪

附屬建物：　 1.68坪

共同使用：　 6.54坪

車位坪數： 0.00坪

土地坪數：　 3.12坪

建物權狀是否包含車位坪數：N

格局　　： 2房 2廳 1衛

開價　　：　1298萬元

停車位　： N

交通　　： 頂埔捷運站900M 未來捷運媽祖田站就在社區門口

本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/DgK9h7Q

本物件兩年內上一筆實價登錄：N

照片連結：https://reurl.cc/L6Q69y

其他介紹：

邊間景觀兩房稀有釋出
一手屋主起家厝
三鶯線預計2026通車
24%低公設
起家厝首選

聯絡資訊：

Line ID / ccmax0513

Mobile / 0968832978

銷售來源：房屋仲介

群義房屋－四號公園加盟店（耀鑫不動產仲介有限公司）
公司地址　：新北市中和區中安街116號
公司電話　：02-22315000
經紀人姓名：顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名：簡琛懋 (99)登字第150772號
收費方式　：買賣合計不超過6%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣) ※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/23/2023 00:31:07

這篇參考一下

https://reurl.cc/1Gk3GW

離板南線雖然不近但也不遠 一站的距離散步一下就可以到 未來捷運站又在門口 捷運共構基地3000坪又有公共托育 周遭的新成屋成交行情也高於這個社區 代表該地的人現在就能接受更高單價了 加上太陽城也是有管理的大型社區 這間又是小坪數的高樓景觀兩房 方正、低公設、採光好 要換屋脫手成交速度很快 目前總價也很低 就算自備兩成貸八成30年 每個月付大約是三萬七 除非這個數字繳不出來欠錢欠一屁股要賠售 否則這間不增值的機率是0

都成交40了還在頂多是要頂去哪裡 109年以前都還在20幾萬 110開始跳到30幾萬 111到35萬 112今年40萬的出現了 你覺得是什麼原因?? 啊~都是房仲炒房啦、投客炒房啦、屋主炒房啦~~ 假設上述都成立好了 那為什麼買方要買單??

沒錯，所以出價吧 屋主開屋主的，買方出買方的 剩下就是仲介的事了

已經解鎖了

好啊沒幫到我補貼，有幫到95%算我的 幫你5% 來錄，看要錄影也可以

對不起我太菜 這是最近看到最幽默的推文XD 有沒有第三個可能是極高機率單價一去不回頭 買不起的只能再遠走他鄉

你判斷力要再加強 目前看起來偏可憐

現在看這間就像在看以前的中永和一樣 我能幫的就這些了 剩下的時間會幫我證明

我們是藍色箭頭3號這一棟退縮進來的 不是在中央路正路上那一排 3號跟3號之1是面外面 3號之2跟之3是面中庭

http://i.imgur.com/coUTtiB.jpg

※ 編輯: lohateve (101.138.163.253 臺灣), 10/23/2023 15:33:14

賣掉了 成交價1236萬 @ 46.5萬/坪 創新高 真的一去不回頭了 土城的朋友們有緣再相見 買貴比買錯好 買錯比買不到好 幫不了你們 下課

※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/23/2023 17:35:55