Re: [新聞] 桃園房價今年1字頭區域多1個

客觀來看 2023 年 草漯重劃區的實際現況

https://tinyurl.com/28pychac
根據樂居網/實價登錄: 草漯重劃區大數據分析

很清楚可以看到

- 草漯重劃區 近一年房價漲幅 +18.96%
- 草漯重劃區位於桃園市觀音區
- 一年成交價 22.46 萬/坪
- 新屋成交價 22.74 萬/坪
- 五年成交價 18.39 萬/坪 -> 如果五年前購入、則漲幅 +23.65%
- 一年成交量 362戶/年
- 目前銷售中新建案共有 17 個

你就一個找包養、結果還被女生詐騙的一個笑話
https://tinyurl.com/42yhssn2

然後你整天找台北人打賭你買得起台北市就是你第二個笑話

你買得起早就買了、跟賭博有甚麼毛關係 ?

結果到現在還不就是一個蘆竹人、台北市到底買了沒 ?

在台北人眼中 住蘆竹跟住草漯有甚麼不一樣 ? 真的笑話

mobile 01 這篇草漯分析好好看看啦
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6778296

國立台北科技大學都在這邊蓋 AI 園區了

月桃路全線蓋好通車後 青埔車程10分鐘

未來還有桃園捷運路網2.0規劃

現在才 2 字頭 前面推文一個就是現場看過就知道草漯真的讚

就讓魯空繼續唱衰

明年、後年、大後年、10年後

每年都拿樂居 草漯重劃區 漲幅來讓你們玻璃心碎 哈哈哈哈哈

※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言：
: 桃園房價今年1字頭區域多1個 專家：「眼前的跌不是跌」
: https://reurl.cc/RzdQkD
: 桃園今年1字頭區域比去年多1個！據最新統計，除了大溪、新屋、觀音之外，還比去年同: 期多了一區龍潭，比去年下跌9.3%。但桃園房價跌了嗎？別太開心。專家說「眼前的跌不: 是跌」。觀音、新屋與大溪持續上漲，龍潭是因為今年第1季成交件，多在外圍價低的石: 門水庫一帶，而非市區所致。
: 小資族1字頭買新大樓，在桃園還有機會！據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，今年: Q1桃園市12個交易熱區當中，屋齡五年內新大樓均價落在1字頭的區域，除了大溪、新屋: 、觀音之外，還比去年同期多了一區龍潭，總計四區。
: 其中又以觀音區平均18.7萬元最平實，新屋、龍潭、大溪均價則介於19.1~19.7萬元之間: ，可說是首購青年在北部都會省錢成家的圓夢美樂地。
: 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，桃園1字頭就能買新大樓區域，都屬於蛋白: 區，因此價格相對實惠。不過四區房價與去年同期相比，觀音、新屋與大溪持續上漲，只: 有龍潭縮水了9.3%，讓今年Q1的1字頭區域較去年第一季增加一個；由於四區均價距離2字: 頭都只差臨門一腳，所以未來不排除連袂站上20萬元大關，使桃園1字頭平價區逐漸「清: 零」。
: 龍潭跌回1字頭 外圍低價成交多所致
: 陳定中指出，龍潭均價跌回1字頭，是因今年Q1的新大樓交易，多半位在外圍相對低價的: 石門水庫一帶，去年同期則集中在龍潭市區周邊，所以「眼前的跌不是跌」，只是主要交: 易區段轉移所致。類似情況也發生在年漲21.8%的蘆竹，去年首季蘆竹的新大樓買賣，大: 部分位於新開發的山鼻重劃區，今年則回歸高價的南崁鬧區，才使得今年第一季均價較去: 年大漲。
: 草漯重劃區加持 觀音平價新大樓供給多
: 桃園四個1字頭平價區的新大樓價位親民，但深入觀察發現，除了觀音之外，其餘三區的: 新大樓供給並不算多。台灣房屋觀音直營店店長彭勝奎分析，觀音的新大樓供給豐富，是: 因區內有草漯重劃區的大規模開發，推案火力比新屋、楊梅及大溪等缺乏新興重劃區的地: 區更旺盛；加上近年草漯重劃區地價上漲，許多建商一改從前的透天規劃，轉推低總價的: 2、3房大樓華廈，進而抬升了觀音區近年的新大樓量能。
: 彭勝奎進一步指出，由於草漯重劃區鄰近觀音工業區、大潭工業區、桃園科技工業區與桃: 園環保科技園區，充沛的就業人口，為草漯挹注扎實剛需，且客源除了首購族之外，也有: 不少想當房東的置產族，現今當地總價700萬元以內的大樓華廈買氣活絡，連帶拉抬觀音: 整體的新大樓交易熱度。
: 桃園又多一個1字頭的區域了？
: 在北部真的很便宜，北部竟然還有一字頭？
: 沒就業機會真的還是有差
: 跟新竹台北的距離決定價值？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.100.20 (臺灣)

你甚麼玩意 還要看你貼的陳舊資料 資料當然是看最新的 包養女人還失敗 蘆竹一笑話

上週看過了 都在蓋呢 租客還感激我租給他好地方呢 你就乖乖繼續跟你老母住在美福火燒臭肉味飄浮的蘆竹吧 哈哈哈

k大內行 !

※ 編輯: DarkAlex (111.251.100.20 臺灣), 05/25/2023 21:22:11

睜眼說瞎話 還是你的理解能力有限 難怪包養女人被騙

https://www.leju.com.tw/region_price?city=H&area=H338&sid=11234

下南崁生活圈房價 近一年房價漲幅 +8.99%

https://imgur.com/a/iFCXAmT

https://www.leju.com.tw/region_price?city=H&area=H328&sid=11237

草漯重劃區房價 近一年房價漲幅 +18.96%

https://imgur.com/a/O22Vsmb

樂居的資料顯示 草漯漲幅屌打你貼得下南崁啦

我樂居網址和截圖 都貼出來給使用者自己查詢 哪像你就是變造資訊截圖 難怪是包養女人被騙仔 學不了乖

https://tinyurl.com/42yhssn2

是不是很悔恨 笨到包養被騙 小頭跟大頭智商差不多XDD

你跟你老母住的地方前陣子不是美福臭肉工廠火燒 XDD 小心得肺癌

我還投資軍工股呢 我住小巨蛋周邊就好 TSA機場我看你一次都沒搭過

https://tinyurl.com/42yhssn2

包養被詐騙 看來很恨 很痛 你媽知道你包養被騙嗎 XDD

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下南崁生活圈房價 近一年房價漲幅 +8.99%

https://imgur.com/a/iFCXAmT

https://www.leju.com.tw/region_price?city=H&area=H328&sid=11237

草漯重劃區房價 近一年房價漲幅 +18.96%

https://imgur.com/a/O22Vsmb

草漯近一年漲幅 可是勝過你漂浮著美福臭肉的家呢 ^^

我看是你老母的癌細胞才從肺部擴散到腦吧 不然你怎麼會包養被騙呢 你媽怎教的 XD

你要酸草漯我又沒差 我又不住那邊 我就是買來租人的 不管是草漯還是蘆竹南崁 都是你們桃園喔 你的論述 就是在說你桃園人自業自得 XDD

是啊 桃園人 有沒有很悲哀 乖喔

你一定是弄錯甚麼 我整篇就是在電你 至於介紹草漯的優點 都是附加的 哈哈哈

就你包養女人被騙 還上PTT討拍 還家有敝帚享之千金說南崁多好 殊不知台北人覺得好笑

我怎樣 你怎樣 那又怎樣 這裡是房版 重點是房子怎樣 連劃重點都不會 包養仔多讀點書 算了 你可能也不擅長

我一律推薦正北市 松山大安信義 十年內三房平車捷運走路7分鐘內

看你是不是窮人想住台北市的悲憤魯空啊 ccc

K大中肯 我的邏輯是投資 選擇 1.流動性高 2.基期低 3.漲幅高 所以選草漯 自住則是具有更高的消費屬性 所以一次到位 賣房不賠就好 故選小巨蛋周邊新大樓三房

※ 編輯: DarkAlex (111.251.100.20 臺灣), 05/25/2023 22:32:51