[請益] 調職房子規劃
想請問一下,目前我在台南工作,手上有一個預售透天預計 12 月底要交屋 (首購),已經有找設計師規劃好了 (簽約 160 萬,已付訂金 6 萬)
但明年 2 月可能會要調職台中,想問大家該如何處理比較好~
1. 照樣裝潢,然後入住到調職,之後賣掉,台中再買一間 (重購退稅)
2. 不裝潢,賠訂金,現成家具/家電買個基本,直接入住到調職,後續同前
3. 簡單裝潢 (冷氣機包管) + 現成家具,後續同前
想問如何選擇比較恰當,謝謝大家 !
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到2月也剩沒多久了,確定不住了就直接不裝潢不買家電出售
繼續做啊,台中租個小套房
現在師傅啥的都不好找,弄好可能要半年
看你未來的規劃~如果永久定居台中~那台南房要留要出租
還是要賣
當然是不要裝潢,6萬訂金加在賣價就好,你現在裝潢根本
浪費錢
二月搞不好妳房還沒裝修好咧
主要考慮到要有自住,後續才能用重購退稅,所以感覺還是要住進去一下
※ 編輯: jimmy88602 (223.139.178.113 臺灣), 11/07/2023 23:41:35現在裝潢兩個月做不起來喔!工有貴~~確定要賣就空屋就
好
出租就裝潢,要賣就賠訂金
工業風+極致省,不然工資夭壽貴
重購退稅記得要自住一年事實。
2或3吧
直接出租 台中再租房
台南房子邊租邊繳貸款吃增值
設計師爽賺6萬
沒有要自住,簡易裝潢就好
要賣選2,要出租選3,我個人會選3,因為到台中重新打理生
活+重新看房買房也是一番心力,選3可以擁有更多時間上的
彈性。
4. 換工作
2
調台北,那邊錢更多
不裝潢,賠訂金,再買一間
有去國稅局問過了嗎?只持有兩個月可以重購退稅嗎?問問
比較保險
調職的稅率比較低
賠訂金吧 裝潢就是要自住才爽 你不常住
請設計師就是自爽用的 投資和自住的思維要分開...
你可以請設計師改裝潢台中房屋
3,趕快問問看現在同事有沒有人要租
調職算是非自願因素,應該是符合20%稅率,可以問清楚。
打電話問一下國稅局最清楚。
能不能和設計師商量,先延期,把訂金用在第二棟房的裝
潢上
不論到天涯海角,都該買新莊
房子賣掉..噱頭寫,送6萬裝潢金
調去台中確定不會再調回來嗎
連裝潢預約一起賣的也是有
98
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