[請益] 今年雙北房屋成交量低
今年雙北地區房價成交量很低
近二十年以來
有沒有哪一年像今年一樣
雙北地區的成交量這麼低的呢
明年雙北的成交量仍不看好
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.185.213 (臺灣)
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扣掉預售交屋的話,沒有,今年就是新低
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明年就看12月的動態跟非科技業經濟,
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再來就看美國利息政策到底怎麼走
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反正量縮也沒差,需求又不會不見,
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反而是未來幾年的供給少了
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明年選舉 成交量再不上來 民進党準備吃屎了
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限貸根本就只是拖慢買房換房新建設的速度
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需求還是在
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政策打壓的需求 之後就報復性買盤囉
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其實交屋量 要扣掉當年度使用執照
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有些交屋量把預售屋交屋一併算入
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惜售
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別急重拳完投資客還沒想到破解方法
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幻想投資客讓你買不起 其實問題是沒有頭期款
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破解就是出租放著看誰先死
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炒房需求?
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金龍跟投資客誰撐得久?
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出租啦,幹嘛賣
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房地合一稅 加上 預售禁轉 還有多少短線投資客?
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打房打成這樣,選舉還要選嗎?嘻嘻
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民進黨不用怕吧 九合一上次就爛得跟屎一樣 這次選再差
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也差不了多少 反正中央掌權就佔有主要資源
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我就想看賴皮金龍繼續頭鐵 穩穩坐實中華民國的歷史罪
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人 千萬別轉彎
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樓上,正解,重要的一直都是中央選舉
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然後藍營中央選舉前總是自爆
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藍營問題是沒有要你表態抗中保台,偏偏一直講兩岸統一
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這種大選能贏才怪
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選戰策略跟議題操作的認知一直都是幼兒程度
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樓上,就算KMT不想表態,DPP也會幫他表態的,不過也是人民
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大環境沒改善的話就是一路慘到2027
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愚蠢,竟然會相信藍綠的兩岸政策
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投資客又再自以為是囉,事實上就是大部分選民根本不
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在意房市政策,否則侯康全額貸早就當選
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雙北成交量低 但是噴死 往死裡噴
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遠揚加州三房五千萬以上 賣八成
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說錯 是之森第二期
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[閒聊] 是打房失敗還是我眼花?看11月實價登錄, 新竹、台中、高雄, 明顯房價再創高, 重點是台積電的外擴效應, 竹南頭份,![[閒聊] 是打房失敗還是我眼花? [閒聊] 是打房失敗還是我眼花?](https://i.imgur.com/qVvd1UXb.jpg)
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[情報] 國泰 2025Q1 房價指數2025 年第 1 季國泰房地產指數,相較上一季為價穩量縮,相較去年同季為價漲 量縮。跟上季比較,本季開價與成交價維持穩定,議價率小幅縮減,推案量與成交量 大幅減少,銷售率中幅減少。央行於去年 9 月第七度調整選擇性信用管制措施實施 以來,已造成大部分地區連續兩季成交量明顯減少,雖價格因成本因素仍有支撐,![[情報] 國泰 2025Q1 房價指數 [情報] 國泰 2025Q1 房價指數](https://i.imgur.com/C4h9PChb.jpeg)
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[請益] 房價真的有跌嗎?今年以來成交量明顯下跌 原因買賣雙方達不成共識 雙方觀望 比誰的氣長 這樣的情況下 怎樣才能不買在實登最高又買到房子呢? 又 量先價行 是不是表示價格要掉了呢![[請益] 房價真的有跌嗎? [請益] 房價真的有跌嗎?](https://img.youtube.com/vi/QzJMb6Mpoi4/mqdefault.jpg)
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[標的] 9940信義 臥底多標的:9940信義 分類:多 一、公司與業務概況 1.房屋仲介龍頭 2.同時信義開發也有營建事業,手上有許多雙北精華土地,下半年有一波建案會認列入帳![[標的] 9940信義 臥底多 [標的] 9940信義 臥底多](https://i.imgur.com/YZJFeGJb.jpeg)
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Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?好像很多人討厭基隆, 說到基隆直接拒絕, 但其實基隆市區五年內新建案已經水漲船高, 而且成交量都不差, 甚至一房難求。![Re: [閒聊] 基隆可以買嗎? Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?](https://i.imgur.com/trbcu3ub.jpg)
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[問題] 想請教台指期近月跟遠月的問題各位期權版的大大好 小弟想請教一個問題,小弟平常有在操作股票 但期貨這一塊還是偏新手 有一個疑問想請教大家 之前在板上看到有人布局期貨空單,然後再轉倉之類的![[問題] 想請教台指期近月跟遠月的問題 [問題] 想請教台指期近月跟遠月的問題](https://i.imgur.com/u87TZfBb.png)
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[問卦] 2千萬以上的房子誰再買的?去年家庭可支配所得平均數109.06萬元 ,家庭可支配所得前三名分別是台北市143.06萬、新竹縣135.02以及新竹市129.67萬元 ,薪資房價所得比10倍,夫妻雙薪買1430萬的房子就已經很極限 ,但是現實世界是,2千萬以上的房子成交量還蠻多的 ,這三年甚至出現雙北以外的蛋黃區3千萬,4千萬成交變為常態,逼近豪宅線![[問卦] 2千萬以上的房子誰再買的? [問卦] 2千萬以上的房子誰再買的?](https://i.imgur.com/LsQFRi2b.png)
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Re: [閒聊] 房市喊得熱,實際成交量卻越來越少?交易量低是因為稅制問題 房地合一要拿到低稅率要持有超過兩年 這導致非常多的短期投資客退出市場 這些人可以創造龐大的交易量(因為短期進出) 所以你說成交量很冷,對沒錯,成交量是沒以前熱絡1
Re: [新聞] 今年Q1成交量創新低 房價要跌了嗎?北士科會漲 其他地方就不太妙 少子化本土人口減少 非六都首當其衝 嘉義有台積電加持 也是不敵少子化 小學新生多校掛蛋 看台積電蓋好之後會不會有改善 其 他地方沒有台積電就會更慘 現在投資策略就是棄南部保北部 棄非六都 保六都X
[問卦] 雙北是不是很多地區一下雨就淹水雙北很多地區地勢低漥 一下雨就淹水 現在全球海平面又不斷上升 下雨之後雨水更難排出去 這樣是不是很多地方一下雨就會淹水?
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