[請益] 請問新北市的蛋黃區、蛋白區怎麼分?
台北市貴鬆鬆
本身住在新北，家人想再買一棟投資
人家說房子重點是location、location、還是location
所以地點就是最重要的首要
新北，本身就是台北市衛星都市的概念
上一下新北市行政區的圖
https://i.imgur.com/FAlgzJ5.jpg
新北也是有分蛋黃區、蛋白區、蛋殼區
自己心中分類(順序=排名)
主要考量的點是房價、生活機能、交通及保值
(另外感謝新店王熱心提供的富邦蛋黃貸)
蛋黃區：板橋、永和、新店
蛋白區：中和、三重、新莊、土城、蘆洲、汐止
蛋殼區：林口、淡水、五股、樹林、泰山、三峽、深坑
蛋盒區：其他
這樣分類有錯嗎?
謝謝
--
乞丐中的霸主是什麼
全部都是
板橋永和 新店 其它
跟新店王的論點一樣，厲害
北大特區
賣家手上是蛋黃，買家眼裡是蛋白
這樣分類當然錯了啊，
‘’各區域‘’中的強弱差很多。
新莊的頂級區域＞板橋的三線區域
大概是這樣的概念。
從人口和產業來個人認為是新莊、板橋、中永和、新店
但新店山比較多 某種程度類似土城三峽
板橋 中永和 新店 others
看哪個地方去台北市最快，就是蛋黃區
各區也有各區的蛋黃 蛋白
住過下新莊覺得到台北超遠
其實很簡單，近台北市區的都是蛋黃區。
三重不如土城 藍線無敵
上新莊跟北板橋一樣概念啊，你下新莊跟板橋浮洲一樣離
台北超遠，甚至已經快到樹林
但是從價格來看，板橋三重上新莊新店幾乎沒啥價差，唯
獨永和真的供幾太少價格比較高
沒啥價差?? 為何偷混入新莊
汐止表示：我跟台北市也只有一橋之隔
汐止等捷運蓋好再來参戰
我已經打上新莊了，新店王好敏感qq
三重>>>>>>>>>土城 藍線無敵是指江子翠以前的站好嗎XDDD
房價交通交通來講，三重贏土城 可是三重8+9宮廟太多，要扣分
位置等級差那麼多 土城該比較的對象是五股泰山
深坑算第三線吧 去台北很近
已加入蛋殼區
從來都不覺得三重會是新北蛋黃區
跟台北對接的左側新北都市挑一個就對了
三重唯一優點只有離北市近而已 交通並不怎麼樣 環境更是
不好
新店王有回一篇富邦蛋黃貸，確實沒有三重 只有板橋永和新店
單坪超過80就算蛋黃
新北市是多點開花
一級：板橋、中和、永和、新店再加個三重
二級：土城、新莊、汐止、蘆洲
特別區：林口、北大特區
其他就不用特別贅述
越靠近台北的區域，都市規劃越爛
永和 中和 三重 根本 交通爆幹黑暗
然後汐止的交通也很黑暗
你不要聽新莊哥在那邊亂貼標籤 我根本不住新店永和==
我覺得哥拿銀行蛋黃貸這個東西，真的很有說服力 畢竟房貸部門的比大家都懂房價 而且他們是真金白銀的把錢借給你 當然最更懂抵押物所在區域值多少錢
欸欸 我不用看銀行認證 就第一個回您 板橋新店永和 其它
哦 XD
深坑是屬於哪個==
我暫時歸類在蛋殼區，有錯誤請指正 蛋殼之後還有蛋盒區
對台北市來說都是蛋白蛋殼區XD
出台北 無蛋黃
中和和那一群放在一起委屈了
我把中和擺在蛋白質的最前面耶
板橋 中永和 新店 這樣差不多
我覺得中和跟永和還是有點差距 至少學區和房價蠻多的 中和8+9感覺很多 至於新店是很奇妙的，安坑那邊比中和還鳥 但是重劃區那邊和板橋永和差不多貴
※ 編輯: fgf (182.235.180.114 臺灣), 10/22/2023 23:59:08一樓很粗暴，我喜歡
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Re: [新聞] 打房真的沒用！ Q1房價暴走 北市重返9字「南港、內湖、文山、北投等蛋白區房價 漲幅最為明顯，呈現量價齊揚盛況。」 所以「南港、內湖、文山、北投」是蛋黃區或蛋白區？ 說法1.蛋黃區，只有不和新北接壤的四區：大安、信義、松山、中山。 說法2.蛋黃區，房價最高的五區：大安、信義、松山、中山、中正。27
[閒聊] 青埔車位價格最近看預售屋實價登入 看到在 A19 的一個建案 地下二樓三個車位總價750萬 平均一個車位250萬![[閒聊] 青埔車位價格](https://i.imgur.com/eaegjr9b.jpg "[閒聊] 青埔車位價格")
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[問卦] 新北市哪個行政區最常被忽略？女口是頁 新北市是全台最多人居住的行政區 理所當然是最常被八卦鄉民提起的縣市之一 新北市有很多行政區 板橋 新莊 中和 三重 新店 土城 永和![[問卦] 新北市哪個行政區最常被忽略？](https://i.imgur.com/1JOdbCKb.jpg "[問卦] 新北市哪個行政區最常被忽略？")
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[問卦] 新北要踢的話要踢哪幾區？中和 永和 板橋 新莊 三重 蘆洲 五股 泰山 林口 八里 淡水 三芝 石門 金山 萬里 汐止 深坑 新店 土城 樹林 鶯歌 三峽 烏來 石碇 坪林 平溪 雙溪 瑞芳 貢寮8
[問卦] 新北哪最危險?三重新莊五股土城樹林板橋新北市，舊名台北縣，人口最多，台灣島上新北算範圍最大的縣市 板橋、三重、中和、永和、新莊、新店 土城、蘆洲、汐止、樹林、鶯歌、三峽 淡水、瑞芳、五股、泰山、林口、八里 深坑、石碇、坪林、三芝、石門、金山、6
[問卦] 大新竹可以帶動新竹房價嗎？新竹房價區塊可以分三區 蛋黃區：關新路、竹北、 蛋白區：香山、竹東、新埔、芎林、寶山 蛋殼區：關西、五峰、尖石、新竹市北區(南寮) 然後房價漲到歪歪叫得當然是蛋黃區8
[閒聊] 蛋黃區、蛋白區、蛋殼區怎麼分？最近公司裡肥肥的行政經理 跟我們這一群技術員講 你們這群技術員就是沒有規劃，看房都只注意蛋黃區或蛋白區～ 從以前的市中心到市中心外圍，一直看到青埔、林口、竹北了～ 行政經理就說，你們高眼手低，那麼蛋白區都在看7
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爆
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