[賣/高雄市/鳳山區]文山特區敦王臻品四房平車

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建物門牌： 高雄市鳳山區文衡路 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　19年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層： 本案在6樓/共13樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　50.39坪 (應為以下四項數值之和)
主建物　：　29.72坪 (應填室內坪數)
附屬建物：　 3.43坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　12.08坪 (應填公共設施坪數)
車位　　：　 5.14坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 8.01坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　： 4房2廳2衛2陽台 (填整數)

開價　　：　1698萬元 (填整數，應填總價)

停車位　： 坡道平面 (擇一)

交通　　： 文衡路、澄清路路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/CnlzrnC
https://imgur.com/kQdyMvE
(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄：民國94年取得,無實登
(若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結：
https://imgur.com/ifG13D0
https://imgur.com/tWAfPqP
https://imgur.com/8tw19J7
https://imgur.com/GfyL0bZ
https://imgur.com/I7aXJVW
https://imgur.com/UpWeeS9
https://imgur.com/zsEDcq6
https://imgur.com/sRmQRSC
https://imgur.com/GfyL0bZ
https://imgur.com/g0HrWNG
https://imgur.com/DQhp304
(僅得有本物件之截圖)

其他介紹：
1.臨寶業滯洪池公園，永久棟距，中高樓採光通風佳。
2.室內近30坪空間大好利用。
3.管理費2692/月，含車位清潔費。
4.雙衛浴開窗乾爽不潮溼。
5.地下二樓平面車位9號。固定53號機車位。
6.距離捷運黃線Y16走路僅8分鐘，預計2028年底通車。
7.附近商圈發展成熟，文衡路、義華路、澄清路等主要幹道，生活機能便利。
8.陽台進出稀有產品。第一手屋主換屋稀有釋出。
9.低公設比26.6%。
10.屋主換屋久未居住，雜物整理中。

聯絡資訊：
台慶華夏南屏 魏逸翔
行動電話:0905-714742
Line ID:scottiewei
(擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。

銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台慶不動產－華夏南屏店（京彩不動產有限公司） (應填全名)
公司地址　：高雄市左營區華夏路232號
公司電話　：(07)555-0368
經紀人姓名：蔡妍彤(111)中市經紀字第02047號 (應填全名與證號)
營業員姓名：魏逸翔(107)登字第331737號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：買方收2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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