[社區]桃園市龜山區皇翔歡喜城

seratana 發表於 2024/6/22 上午1:13:23

看板home-sale標題[社區]桃園市龜山區皇翔歡喜城作者

seratana

(sera)時間Jun 22 01:13:23 2024推噓 6 推:7 噓:1 →:6

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A.必要資訊

。門牌：桃園市龜山區文青二路1號
。建設公司：皇翔建設
。總戶數：1840戶
。完工日：民國105年8月1日
。總樓高：地上21層、地下3層
。公設比：約29%
。格局規劃：2房、2+1房 3房 4房
。學區：樂善國小文青國小、文青國中

B.次要資訊補充

現在A7新案都4字頭起跳，皇翔歡喜城算是A7合宜宅裡面單價最便宜的
雖然有他便宜的原因，但是適合預算不高喜歡空間相對大的
，依賴捷運跟生活機能的通勤族

C.本案優缺點

優點：離捷運站近約450公尺，管理費相對便宜50元/P

缺點：戶數過多1800多戶，社區管理品質待改善

D.備註

當初很多人聽到合宜宅就不考慮，但是現在合宜宅只要有釋出都很快被賣掉
所以生活機能跟離捷運站近還是大多數買房民眾考慮的要素

https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L563106005c098b 樂居

https://community.houseprice.tw/building/19384/ 5168比價王

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.215.60 (臺灣)

※ PTT 網址

推

dakkk06/22 01:14據說管委會風評不佳

→

dakkk06/22 01:15但格局方正比很多非合宜的好很多

推

drimp06/22 01:20地點也不錯啦捷運站旁成交55 這邊相對便宜離捷運也很近

推

miney06/22 08:12合宜不算抗性嗎

推

drimp06/22 12:17算抗性啊所以才便宜如果一般住宅這個基地離捷運這麼近

→

drimp06/22 12:17不會賣這麼價格

→

bossjoe06/22 16:38中庭遊樂器材壞超久都不修

推

over99906/22 21:23超low 素質很差

噓

memory090706/23 00:39曾經的5年租客路過，社區一堆問題，房子也常常維修。

→

memory090706/23 00:39另外中庭像公園，平日吵到晚上10點熄燈，假日吵整天。

推

lovemaygen06/23 08:27合宜區也算是正A7範圍比較好上車的，有釋出通常都不

→

lovemaygen06/23 08:27難賣

→

lovemaygen06/23 08:28成交價也是越來越往上了

推

Madao014906/23 10:03一開始的低房價就只能吸引一些...

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