[社區] 台中北屯區_昌平京樺

A.必要資訊

。門牌： 台中市昌平路一段21巷32號
。建設公司：鼎元建設
。總戶數：60戶
。完工日：民國112年7月18日
。總樓高：地上12層、地下4層
。公設比：約33.9%
。格局規劃：2房、3房
。學區：文昌國小、三光國中

B.次要資訊補充

位處昌平路一段和太原路三段中間的巷子
社區斜對面公園為一德洋樓公園
社區隔壁有一間小廟，北屯水仙宮
原正門口有間土地公廟已遷走
距離李茂盛醫院約120公尺(google map測距)
社區車道為靜巷，入口處較窄

C.本案優缺點

優點：
1.戶數少，出入單純，低樓層每層6戶，高樓層每層5戶。
2.近昌平路、太原路、北屯路，交通便利。
3.在三條大馬路中央，面公園的新成屋，真鬧中取靜。
4.ABC棟面公園，視野開闊

缺點：
1.戶數少，管理基金長久下來可能會有不足疑慮。
2.門前路寬不大，約4米左右，車道入口處約2米。
3.低樓層DEF棟別會有視野較不佳的問題。

D.備註

2~4樓平面圖參考(此圖露台為二樓約定專用)
https://imgur.com/tWfuX8R
5樓以上平面圖(此圖露台為五樓約定專用)
https://imgur.com/4WbyG6i

圖片來源：建商提供

E.相關連結

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)
。樂居實價登陸　https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L84a1145472bc90

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