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[請益] 柬埔寨房產投報率

看板home-sale標題[請益] 柬埔寨房產投報率作者
yhwilo
(春)
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前幾天去了一家專賣柬埔寨房產開發商的說明會

https://imgur.com/XADnIU3.jpg

圖 柬埔寨房產投報率
https://imgur.com/vnQV26F.jpg
圖 柬埔寨房產投報率


主要有幾點想請益大家
1.在說明會的時候開發商有提到一個概念
目前如果要投資各國房地產的話以首都來投資最好,因為較可以穩定成長,
首都也大多是他們看漲的地方
這個概念大家認為呢?


2.過去柬埔寨主要可以投資的地方有兩個
一個是西港 一個就是首都金邊了
前一個假設如果成立 我就真的想好好思考一下是否要投資這個標的了
過去我在台灣投資的經驗是跟著幾個大公司旁邊投資
比如星巴克/麥當勞/百貨公司/大銀行等
所以這個標的以這個說法來說的話 算是還不錯的地點
旁邊有永旺百貨 也有一間星巴克柬埔寨旗艦店
這樣投資法大家覺得呢? 目前我在台灣都是這樣布局的

3.最後是想問問大家 如果確定要進場了
較適合的時間哪時比較好?
疫情前?疫情後?

感謝大家 謝謝

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.183.208 (臺灣)
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Tosca04/29 19:49疫情後=.=???台灣啥時解除入境管制都還不知道耶

XDian04/29 20:16柬埔寨投資還OK 然後等疫情後

好 我研究一下

spmark04/29 20:17你先了解一下柬埔寨的不動產相關法律如何

spmark04/29 20:17投資柬埔寨最重要的一點就是,靠山背景正確

什麼意思?

※ 編輯: yhwilo (180.217.183.208 臺灣), 04/29/2020 20:22:19

Xaliq04/29 20:35跟著大公司走是正確的押 不然他們花那麼多錢找人評估地點是

Xaliq04/29 20:36做假的?

supa6404/29 21:35柬埔寨投資很吃你投資當地靠山.當地法律可是很沒明確硬性

supa6404/29 21:35約束......所以靠山很重要原因在這(路過

battleloser04/29 22:43好賺還會輪到你? 早就當地買光了,還要回來騙

cobrabaton04/29 23:06當地已騙一波了,租金是租外國商務客市場,失去外國人

cobrabaton04/29 23:06就是沒行情

missher04/29 23:18以前在那邊工作那麼多年,房地產是很好賺,但輪不到你賺

missher04/29 23:18。金邊很大,大的有的新大樓跟鬼城一樣,標準找人接刀,

missher04/29 23:18就算有那個行情,新進場的也要買隔壁新蓋的,不會跟你買

missher04/29 23:18二手的,誠心建議三思。

AV77111804/30 14:01建議三思,有認識柬埔寨代銷,只能說很黑

AV77111804/30 14:01代銷黑,建商黑,政府黑

AV77111804/30 14:01你實際去柬埔寨看,你不會特別想投資那邊

GGinin952704/30 19:05極權統治的國家我不太敢投資

evaal04/30 22:32花時間鑽研,收集情報,冷靜的判斷。

distortion05/02 12:46如果你很有錢,東南亞房地產(非土地),金邊恐怕在

distortion05/02 12:46投報和每年回收都不是最優,建議多看多學

AnAnswer05/04 12:37這種講座都是在吸收資金他們隨便玩 當地很黑

AnAnswer05/04 12:38而且柬埔寨不會是第二個越南 EBA都準備要撤了

alston181205/04 15:49當地有些建商是真的蠻黑的 但是我覺得不影響柬埔寨的

alston181205/04 15:50發展趨勢 有很多趨勢研究都指出柬埔寨的優勢 其實最

alston181205/04 15:51重要的就是人口紅利的部分 他如果挺過這次疫情會比較

alston181205/04 15:51

teipu05/05 17:58我覺得看房型耶 你投資到當地人願意買的 就值得 但如果是

teipu05/05 17:59投資那種純炒作的 那就等死了 btw當地經濟發展其實算不錯

圖 柬埔寨房產投報率

Xaliq05/07 17:58說實在的 當地人收入已經變高蠻多的 只是沒報稅而已 飲料就

Xaliq05/07 17:58一杯一兩塊美金了