[請益] 柬埔寨房產投報率
前幾天去了一家專賣柬埔寨房產開發商的說明會
![圖 柬埔寨房產投報率](https://imgur.com/XADnIU3.jpg)
![圖 柬埔寨房產投報率](https://imgur.com/vnQV26F.jpg)
主要有幾點想請益大家
1.在說明會的時候開發商有提到一個概念
目前如果要投資各國房地產的話以首都來投資最好,因為較可以穩定成長,
首都也大多是他們看漲的地方
這個概念大家認為呢?
2.過去柬埔寨主要可以投資的地方有兩個
一個是西港 一個就是首都金邊了
前一個假設如果成立 我就真的想好好思考一下是否要投資這個標的了
過去我在台灣投資的經驗是跟著幾個大公司旁邊投資
比如星巴克/麥當勞/百貨公司/大銀行等
所以這個標的以這個說法來說的話 算是還不錯的地點
旁邊有永旺百貨 也有一間星巴克柬埔寨旗艦店
這樣投資法大家覺得呢? 目前我在台灣都是這樣布局的
3.最後是想問問大家 如果確定要進場了
較適合的時間哪時比較好?
疫情前?疫情後?
感謝大家 謝謝
--
疫情後=.=???台灣啥時解除入境管制都還不知道耶
柬埔寨投資還OK 然後等疫情後
好 我研究一下
你先了解一下柬埔寨的不動產相關法律如何
投資柬埔寨最重要的一點就是,靠山背景正確
什麼意思?
※ 編輯: yhwilo (180.217.183.208 臺灣), 04/29/2020 20:22:19跟著大公司走是正確的押 不然他們花那麼多錢找人評估地點是
做假的?
柬埔寨投資很吃你投資當地靠山.當地法律可是很沒明確硬性
約束......所以靠山很重要原因在這(路過
好賺還會輪到你? 早就當地買光了,還要回來騙
當地已騙一波了,租金是租外國商務客市場,失去外國人
就是沒行情
以前在那邊工作那麼多年,房地產是很好賺,但輪不到你賺
。金邊很大,大的有的新大樓跟鬼城一樣,標準找人接刀,
就算有那個行情,新進場的也要買隔壁新蓋的,不會跟你買
二手的,誠心建議三思。
建議三思,有認識柬埔寨代銷,只能說很黑
代銷黑,建商黑,政府黑
你實際去柬埔寨看,你不會特別想投資那邊
極權統治的國家我不太敢投資
花時間鑽研,收集情報,冷靜的判斷。
如果你很有錢,東南亞房地產(非土地),金邊恐怕在
投報和每年回收都不是最優,建議多看多學
這種講座都是在吸收資金他們隨便玩 當地很黑
而且柬埔寨不會是第二個越南 EBA都準備要撤了
當地有些建商是真的蠻黑的 但是我覺得不影響柬埔寨的
發展趨勢 有很多趨勢研究都指出柬埔寨的優勢 其實最
重要的就是人口紅利的部分 他如果挺過這次疫情會比較
穩
我覺得看房型耶 你投資到當地人願意買的 就值得 但如果是
投資那種純炒作的 那就等死了 btw當地經濟發展其實算不錯
![圖 柬埔寨房產投報率](https://i.imgur.com/58bACA0.jpg?e=1688506224&s=XnAlUM3rDm2hJAJxXTj0CQ)
說實在的 當地人收入已經變高蠻多的 只是沒報稅而已 飲料就
一杯一兩塊美金了
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[爆卦] 一個柬埔寨逃出者的告白最近很紅的柬埔寨打工度假, 在 YouTube 上查到的一個親身經歷告白,Up 主叫岩海。 內容很完整,蠻值得一看,以下為簡單筆記。 岩海的背景29
[閒聊] 海外適合的房產投資標的幾年前搭上車有跟到泰國曼谷的房產成長 賺了不少 不過曼谷的房價成長幅度已經趨緩了 在想哪邊才是下一個適合的投資標的 目前看上越南胡志明市跟柬埔寨金邊這兩個地區 還是有大家有推薦哪個國家?27
Re: [輝夜]秀知院VIP把學生全家送柬埔寨是很垃圾吧?......首先漫畫到這一話是在大概3年半前 為啥我這麼清楚,因為那時我剛過來, 還在和這邊的日本球友互相用這一話調侃彼此...Orz 那時柬埔寨賭場發展正準備進入泡沫,出現拐賣人的新聞也要等到半年多後, (卻直到今年六月才終於被台灣注意到。)18
[請益] 開始布局東南亞是否是好的選擇?最近感覺東南亞似乎有止跌並回彈的感覺 是不是該開始布局越南 柬埔寨等東南亞的投資標的 在想直接買富邦ETF 00885 來當作投資標的如何? 另外想問當地如果投資當地的債權是否安全 比如說公司債之類的8
[閒聊] 尋找下一個投資標的五年前開始布局東南亞房地產投資 標的點大概有越南胡志明市跟柬埔寨的西港區 結至賣出為止 大概獲利25%左右了 整體來說小賺 XDD 想知道網友們有什麼適合的標的嗎?8
[請益] 1000萬左右投資房產請益最近有約1000萬想要投資房地產 自己住台北但是台北的物件應該比較難挑戰 有在考慮桃園 or 宜蘭 的物件 想採用ceca說的懶人投資法(市區 兩房) 但是還在想是要拆成500 500這樣買兩個物件7
[問卦] 幾年前好像有柬埔寨房產投資的也是詐騙吧安安~~各位鄉民好阿我yo弟啦 4說啦 柬埔寨這一波 好像就是兩、三年前支那緬北那波 差不多的手法@@可怕5
Re: [閒聊] 海外適合的房產投資標的上禮拜我跟我朋友一起買了一間房 是MSQM目前正準備蓋的預售屋 就是r大說的那套 那邊總共有三棟 我買了其中一棟的一間 位置大概是在柬埔寨金邊的富人區旁的永旺2對面 價格上還算ok 且萬客隆也在附近整體來說生活機能算不錯 目前基值低 應該是有升值空間的3
Re: [新聞] 柬埔寨無代表處 僅靠胡志明代表處2人支援其實柬埔寨還有一個大爛帳 就是投資房地產 有一段時間 西港跟金邊 一大票台灣人被找去投資 甚至還安排跟高官見面3
[請益]有人投資柬埔寨房地產嗎?最近柬埔寨事件鬧的沸沸揚揚 突然想到10年,有人找我投資金邊的房產 當時開價30萬台幣/坪,只有使用權 租金回報率大概8-10% 不曉得有人實際投資過嗎?
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