[請益] 為什麼新大樓超過15樓後就是24樓?

ntpuisbest04/13 22:44我猜是道路寬度啦

ntpuisbest04/13 22:44通常15樓要是15m

prostar04/13 22:4450公尺以上要結構外審，大概就是15樓

ntpuisbest04/13 22:4424f的應該至少有一側面臨30m

joseph422904/13 22:49法規早就改了，依縣市地下室有三或四層就要外審，根本

joseph422904/13 22:49不只是15層以上才要，而且外審成本影響佔比不大

detective14r04/13 22:53影響成本低 但是拖時間 有的一拖1-2年

yyc21004/13 22:57超過50米各層要有灑水頭 廚房用瓦斯要防火門

Sam2704/13 22:58他的意思是為何不是18，22或26...這些都很少見

Sam2704/13 22:5919樓好像也算常見

edshen04/13 22:59哈哈哈

JAMES080404/13 23:0324樓是為了閃25樓以上要防災性能審查，那個很麻煩

ceca04/13 23:07環評問題.

ceca04/13 23:08所以15F以下,當然蓋滿15F,29以下m當然蓋滿29..XD

ceca04/13 23:08超過的建築成本就不一樣,但是沒超過就差不多.

ceca04/13 23:08而如果差不多,請問你是不是樓高越高房價越高.

ceca04/13 23:08那能蓋高賣貴一點,他幹嘛不蓋高.

Cll7do9k04/13 23:09有嗎 我看的一些重劃區很多18~23阿

ceca04/13 23:0918~23有時候是卡土地容積不足,或是特殊甚麼馬路投影面積等

ceca04/13 23:09不然只要他的土地夠大,其他條件沒有特別干涉.

ceca04/13 23:10建案大多都是15/29(現在放寬,因此會提升成32~33)

scaredreal04/13 23:1525樓以上要防災審查喔 蓋越高成本也越高吧?

SkyFee04/14 08:03成本問題，越高越有價值