[閒聊] 新北市新莊地區 塭仔圳 vs 民安西盛
如題
之前泰山—板橋輕軌有幾個路線方案
其中一個方案是沿民安西路接台鐵浮洲站
不過最近查詢塭仔圳重劃區資料,發現其中一條南北向道路寬度大概是30米,可能是預留給輕軌使用的
各位覺得以生活機能來說,塭仔圳和民安西盛地區比較,是否比較有前瞻性?
附近有台65,去土城、五股也很方便,更可以銜接國1和國3
(ps親戚住瓊泰路附近,沒有被劃入重劃區範圍內,之前小時候都跑去台65那邊玩,以前那邊有香蕉樹QQ)
民安地區卡一個東帝士(民生社會社區),該社區產權複雜,應該也很難都更吧?
各位覺得該選哪邊?
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塭仔圳有一個小型自辦重劃區 在舊市區旁邊
生活機能比較沒問題
港泰自辦重劃區 裡面的海悅花園 大概是近年新北建材最強建案
塭仔圳有新建案,西盛舊市區沒地了
民安西路周邊是否有大型都更的機會@@?
抱歉,我這邊補充一下,我是指中正路以南的區域
你沒發現新北都更幾乎都圍繞著捷運站嗎
民安西盛太擠了
新北最強建材?
民安東帝士那去過幾次,個人看法那邊沒救了,另外那區塊想
要大規模都更妳可能買樂透快一點,至於溫仔圳中正路為界
分南北,往北靠泰山跟上新莊那邊比較推,除了時程比較快以
外,主要是離上新莊也近,中正路以南那邊就......
如果真的地緣關係要選下新莊,除了下新莊市中心以外,我
覺得迴龍站那邊也是可以考慮看看
民安西盛那邊要大規模都更很難 新舊交雜 光一小塊地要
自辦都更都不容易了 何況大規模 而且前面還有個量體
這麼大的溫仔圳 如果你很喜歡那邊但又想住新建案 有
個晴禾賞你可以看一下 但埋在巷子裡我不是很喜歡就是
了
溫仔圳吃舊市區的機能可以 但民安西盛的機能更強 不
過市容西盛較差
不知道你要考慮的是自住還是投資 現在住還是以後住
其實兩邊各有優缺點
樓上IS大說的迴龍 最近很誇張 爛貨也開天價 但釋出
量不夠多 所以欺負剛需的選擇少
民安舊市區有機能優勢,中正以南的溫仔圳有重劃優勢,但就
是要等比較久且規劃完實際的變數也不一定,會推迴龍是兩
者中間取平衡,有機能又不會太雜亂也有捷運,只是像s25大
說的最近沒啥東西好看就是了
s26大大
剛剛跳掉打成25抱歉
我說.真要賭那邊.請先常常看新北市政府公告會比較好.
不要賭民安 賭中可能也是子孫的事情了 除非你錢多
有錢可以任性 溫仔圳跟民安真的不太一樣定位 很難
比
我最近迴龍 丹鳳這邊下斡都還被說去年價格 乾 我窮
不行嗎
迴龍龍安路那邊也沒地了,都是新古屋,最近也沒啥好案吧
如果要全新要往新北大道方向 學學院跟麥當勞旁邊好像
叫第五什麼的
新一點但沒全新就傑仕堡跟歡璽
在老一點就捷運系列 富利天廈
在老老一點就龍鳳匯 龍安麗池 甲子園
在老老老的就別買了吧
溫仔圳那邊交通基本算是廢了
上下班時間 中正路 瓊林路 本來就停車場 很慘
民安西盛真的擠得很誇張...
你可以去那租一年 再去林口北大一年 你絕對覺得後者是天
堂
標題還是推前者
前者還沒全部蓋好啊 這就是重劃區 vs 舊市區 不同產
品各有利弊
西盛唯一是生活機能 價格也較低 未來是比不上重劃區塊
而且離捷運也比溫仔圳遠多了
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